Пројекат се налази у живописном Кастелар де ла Фронтера, покрајина Кадиз, нудећи јединствену комбинацију сеоског мира и лакшег приступа градским садржајима. Ова финка, позната као Кортихо, простире се на огромном плацу од 280.000 м², пружајући изузетну приватност и простор. Саграђена кућа од 220 м² нуди савремен комфор, док пространо земљиште обећава миран живот у природи, са погледом на језеро и стари замак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, пројекат је део урбаног окружења са лако доступним садржајима. Иако удаљен од главних градских центара, нуди брз приступ основним потребама, што га чини погодним за свакодневни живот. Ова локација пружа баланс између спокојног руралног амбијента и урбане погодности.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост, приватност и близину природе, а истовремено желе да задрже приступ градским услугама. Велики плац и могућност проширења куће задовољавају потребе за простором, док су близина продавница и болнице од кључног значаја за удобност.
Пројекат је тренутно у фази завршености, са кућом која је спремна за усељење. Тренутно постојеће објекте (главна кућа, помоћна кућа, остава) могуће је проширити до укупне површине од 400 м², што пружа флексибилност за будући развој или прилагођавање према потребама власника.
Овај пројекат не нуди директну близину плаже или луксузних марина, што су карактеристике приморских локација. Иако постоји могућност проширења, тренутно расположиви изграђени простор је ограничен на 220 м². Тренутно напајање електричном енергијом зависи од генератора, иако се соларни панели могу инсталирати.
Ова некретнина је погодна за купце који траже велико имање са значајним потенцијалом за развој, било да је реч о еколошком туризму, изградњи додатних смештајних јединица попут кабина или шатора, или стварању центра за одмор. Погодна је и за породице које желе да се повуку и живе у блиском контакту са природом, али без потпуне изолације, захваљујући близини основних градских садржаја. Величина парцеле такође чини ову некретнину интересантном за оне који желе да се баве пољопривредом или једноставно уживају у огромном приватном простору. Поседовање дозволе за прво коришћење указује на комплетност и легалност објекта, што је важно за брзо усељење.
Главна кућа нуди 2 спаваће собе и 2 купатила са ен-суите купатилима, пространу дневну собу отвореног плана и кухињу. У опису се помињу карактеристике попут уграђених плакара и приватне терасе, које доприносе квалитету становања. Док детаљне информације о материјалима и технологији нису наведене, постојање централног грејања и камина указује на комфор током хладнијих месеци. Помоћна кућа нуди додатни потенцијал за персонализацију, било као додатна спаваћа соба или студио апартман. Сама локација, са погледом на природу, додатно доприноси осећају квалитета живота.
Почетна цена за ову финку износи 1.800.000 €. Цена обухвата пространо земљиште од 280.000 м² са постојећом кућом од 220 м², укључујући и помоћну кућу и оставу. Постоји могућност проширења изграђеног простора до 400 м², што може утицати на укупну вредност. Пројекат је спреман за усељење и поседује дозволу за прво коришћење (First Occupation Licence). Цене се могу разликовати у зависности од опција за проширење или додатне изградње на парцели.
Живот у Кастелар де ла Фронтера нуди јединствен спој руралне тишине и приступа градским садржајима. Огромно земљиште од 280.000 м² пружа изузетну приватност и осећај изолације, са погледом на језеро и историјски замак. Иако се налази унутар урбаног подручја, близина продавница (127 м) и апотеке (165 м) осигурава да су свакодневне потрепштине на дохват руке. Сама кућа, са 220 м² стамбеног простора, нуди комфор за живот, док помоћна кућа и остава пружају додатни потенцијал. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже еколошки туризам, могућност изградње додатних смештајних јединица или једноставно мирно уточиште далеко од градске гужве. Природа је богата, са дивљим животињама и птицама, што додаје чаролију овом месту.
Живот у Кастелар де ла Фронтера нуди спокој руралне средине са предностима градске близине. На само 127 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 165 метара, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 8.7 км, а градска језгра са продавницама и ресторанима удаљена је само 10 минута вожње. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, његова неопходност је смањена због близине основних садржаја. Ово окружење је идеално за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације.
Овај пројекат је смештен у провинцији Кадиз, у близини града Кастелар де ла Фронтера. Позиција нуди поглед на језеро и околне планине, обезбеђујући мир и природно окружење, уз лак приступ основним градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кастелар де ла Фронтера се налази у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром и региона парка Лос Алкорнокалес. Локација пружа добар баланс између приступа приморским градовима попут Марбеље (40 минута вожње) и идиличне унутрашњости. Близина градова као што су Ронда и Севиља, иако удаљенији, чини ову локацију погодном базом за истраживање Андалузије.
Локација пружа добру повезаност са околним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алцаидеса, удаљене су 11 км. Аеродром је на 16 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, познати терени као што су The Pine Trees (7.0 км), San Roque Club (8.0 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км) су на разумној удаљености. Најближа ЕВ-пунионица је на 9.7 км. Близина градских садржаја, као што су продавнице и болница, додатно побољшавају практичност живота на овој локацији.
Пројекат се налази у подручју са Медитеранском климом, карактеристичним по топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Релативно ниска надморска висина и благи нагиб терена пружају пријатне услове током целе године. Окружење је богатo природним лепотама, са погледом на језеро, планине и шуме, што пружа бројне могућности за рекреацију на отвореном. Оваква клима и пејзаж омогућавају уживање у сунчаним данима велики део године, са дугим периодом погодним за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближе плаже су на само 11 км удаљености, укључујући Плаја де ла Алцаидеса и Плаја де Лос Ронcилио. За љубитеље голфа, постоји избор врхунских терена у близини, као што су The Pine Trees (7.0 км), San Roque Club (8.0 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км). Ова локација нуди могућности за рекреацију на отвореном, иако није директно на обали мора. Потенцијал за развој еколошког туризма, са могућношћу изградње кабина или шатора, такође пружа додатне рекреативне могућности на самом имању.
Izvor: OpenStreetMap
Кастелар де ла Фронтера се налази у провинцији Кадиз, у близини границе са Гибралтаром и региона парка Лос Алкорнокалес. Локација пружа добар баланс између приступа приморским градовима попут Марбеље (40 минута вожње) и идиличне унутрашњости. Близина градова као што су Ронда и Севиља, иако удаљенији, чини ову локацију погодном базом за истраживање Андалузије.
Ref: VL636987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Sphere у Сотограндеу (од 1.619.000 €), ова финка нуди знатно већи земљишни посед и специфичну сеоску приватност по сличној цени, иако је Sphere новијег датума и ближи обали. Пројекти попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes у Сотограндеу, са почетним ценама око 536.000 € до 549.000 €, нуде знатно приступачније опције, али са мањим парцелама и фокусом на голф одмаралишта. Ова финка се истиче по својој величини парцеле и природном окружењу, што је чини јединственом за оне који траже пространост и усамљеност, али са близином основних услуга. Док луксузнији пројекти у близини нуде модерне садржаје и директан приступ мору, ова некретнина пружа другачију врсту вредности, огроман простор, природу и потенцијал за развој специфичних бизниса попут еколошког туризма, што је реткост у овој ценовној категорији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
