Dit instapklare townhouse, gelegen in het historische centrum van Castellar de la Frontera in de provincie Cádiz, biedt een unieke woonervaring. Met een woonoppervlak van 90 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar karakter en authenticiteit in een landelijke omgeving. De ligging binnen de oude stadsmuren voegt een extra dimensie toe aan de leefbaarheid en de directe nabijheid van lokale voorzieningen versterkt het wooncomfort.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande die prijzen vanaf respectievelijk €536.000, €549.000 en €1.619.000 hanteren, biedt dit townhouse in Castellar de la Frontera een significant toegankelijkere instapprijs van €320.000. De genoemde projecten in Sotogrande bevinden zich in een meer exclusieve en residentiële setting, dichter bij jachthavens, golfresorts van wereldklasse en de Middellandse Zee, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. Castellar de la Frontera daarentegen, biedt een meer authentieke dorpservaring en een landelijker karakter, op een kleine afstand van de kust. Terwijl Sotogrande zich focust op luxe, ruimte en nabijheid van strand en golf, focust Castellar op historie, gemeenschapsgevoel en rust, met de voorzieningen weliswaar binnen bereik, maar niet op de eerste rij. De 'urban convenience' van Castellar ligt in de compactheid en de loopafstand tot basisvoorzieningen, terwijl de luxeprojecten in Sotogrande juist een breder scala aan exclusieve faciliteiten en diensten bieden, maar vaak wel een auto vereisen om deze te bereiken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in het hart van Castellar de la Frontera, een dorp dat zich kenmerkt door zijn ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving biedt een authentieke Spaanse dorpssfeer, met de lokale markt en winkels op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele dagelijkse routine.
Deze woning is geschikt voor wie een authentieke woonervaring zoekt met directe toegang tot dorpsvoorzieningen. Het beschikt over een aparte leefruimte met open haard en een dakterras met uitzicht op de bergen, wat een rustgevende sfeer garandeert. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor koppels of kleine gezinnen.
Dit betreft een bestaande woning, volledig gerenoveerd. De woning is instapklaar en vereist geen verdere bouwfase. De renovatie is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is en de potentiële koper de rust van een afgerond project kan verwachten zonder bouwwerkzaamheden.
De woning biedt geen zwembad of directe strandtoegang. Het parkeren kan een uitdaging zijn in het historische centrum, waar een auto niet altijd essentieel is maar wel handig kan zijn voor langere verplaatsingen. Grotere tuinen of een directe verbinding met uitgestrekte natuurgebieden zijn eveneens niet aanwezig.
Dit townhouse in Castellar de la Frontera is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke, authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukke kustgebieden. Het is een ideale optie voor kopers die een tweede verblijf zoeken met karakter, of voor wie op zoek is naar een permanente woonplaats die rust en integratie in een lokale gemeenschap biedt. Mensen die waarde hechten aan historische architectuur, zoals de ligging binnen de oude kasteelmuren, zullen zich hier thuis voelen. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is passend voor een koppel, een kleine familie, of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (127 m) en een apotheek (165 m) maakt het ook aantrekkelijk voor senioren die op zoek zijn naar gemak. Echter, voor wie een directe toegang tot stranden of een bruisend nachtleven essentieel acht, zal deze locatie minder voldoen. Een auto wordt wel aangeraden voor een optimale mobiliteit, ondanks de nabijheid van enkele basisvoorzieningen.
De woning is volledig gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties recent zijn vernieuwd. Kenmerken zoals de 'Good' conditie en 'Fully Fitted' keuken wijzen op een functionele en moderne uitrusting. De aanwezigheid van een open haard in de ruime woonkamer voegt een element van comfort en sfeer toe, terwijl het uitzicht op de bergen bijdraagt aan de esthetische waarde. De ter plaatse gebruikte materialen zijn vermoedelijk gericht op duurzaamheid en behoud van de karakteristieke uitstraling van de woning in het historische centrum. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair niet gedetailleerd zijn, duidt de 'Fully Furnished' status op een complete en instapklare oplevering. Dit suggereert een redelijke tot goede kwaliteit van afwerking, passend bij de prijsklasse en de locatie.
De vraagprijs voor dit unieke townhouse bedraagt €320.000. Gezien de prijsstelling en de historische locatie, positioneert dit pand zich in het midden- tot hogere segment voor woningen in Castellar de la Frontera. Er is sprake van een bestaande, gerenoveerde woning, wat betekent dat de prijs deels de kwaliteit van de renovatie en de unieke ligging weerspiegelt. De prijs is een indicatie; de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en de marktsituatie. Er is momenteel één dergelijk pand beschikbaar in deze specifieke prijsklasse en met deze kenmerken.
Het townhouse bevindt zich in de ommuurde stad Castellar de la Frontera, een locatie die een leefomgeving biedt die zowel historisch als stedelijk is. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels en diensten, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De sfeer is er een van rust en authenticiteit, typisch voor een Andalusisch dorp. Het leven hier draait om een meer ingetogen tempo, met de mogelijkheid om de lokale cultuur te ervaren door de nabijheid van pleinen en traditionele eetgelegenheden. De ligging in de bergen zorgt voor frisse lucht en een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Dit type woonomgeving is geschikt voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten en op zoek is naar een meer traditionele Spaanse levensstijl, met de voorzieningen van een stad toch binnen redelijke afstand.
Castellar de la Frontera is een dorp met een stedelijke kern, gelegen in een landelijke omgeving. De directe omgeving van het townhouse biedt de voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 165 meter. Dit verhoogt het dagelijks comfort en de bereikbaarheid van essentiële diensten. De nabijheid van het ziekenhuis op 8.7 km zorgt voor medische zekerheid. Wat betreft recreatie, bevinden golfbanen zich op een redelijke afstand (vanaf 7.0 km), en de kust met stranden is circa 11-12 km verwijderd. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door berguitzichten, wat bijdraagt aan een rustgevende leefomgeving. Een auto is aan te raden voor volledige benutting van de regio, hoewel veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn.
Dit townhouse is genesteld in het historische hart van Castellar de la Frontera, een dorp dat zijn middeleeuwse charme behouden heeft. De kaart toont de ligging binnen de oude stadsmuren, met directe toegang tot lokale voorzieningen en een onderscheidend panoramisch uitzicht op de omliggende berglandschappen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Castellar de la Frontera, een dorp in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra en kustgebieden. Het ligt op ongeveer 16 km van de luchthaven van Gibraltar en op circa 11-12 km van de kustlijn van La Línea de la Concepción en San Roque. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van het binnenland als de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Gibraltar is op 16 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op ongeveer 11 km, waardoor de kust binnen handbereik is voor daguitstapjes. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals The Pine Trees, San Roque Club en Club de Golf Valderrama bereikbaar vanaf 7.0 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (127 m) en apotheek (165 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 8.7 km, wat adequate medische zorg garandeert.
Castellar de la Frontera ligt in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. De ligging landinwaarts en op hoogte (gemiddeld 400 meter) zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De jaarlijkse zonneschijn is aanzienlijk, typisch voor Andalusië, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de bergen biedt een groene omgeving en schaduwrijke plekken, terwijl de hoogte zorgt voor een frisse lucht. De landschappen rondom het dorp zijn glooiend en bieden panoramische uitzichten op de omliggende natuur en, op heldere dagen, de Straat van Gibraltar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op ongeveer 11-12 km afstand, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa en Playa de Los Roncalillo. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers is de regio uitstekend voorzien. Binnen een straal van 8.1 km bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen: The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) en Club de Golf Valderrama (8.1 km). Deze faciliteiten bieden hoogwaardige golfmogelijkheden voor zowel beginners als ervaren spelers. De nabijheid van deze sportinfrastructuur versterkt het recreatieve aanbod van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Castellar de la Frontera, een dorp in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra en kustgebieden. Het ligt op ongeveer 16 km van de luchthaven van Gibraltar en op circa 11-12 km van de kustlijn van La Línea de la Concepción en San Roque. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de natuurlijke schoonheid van het binnenland als de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar.
Ref: VL411867
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID