Este apartamento en el corazón de Málaga ofrece una oportunidad única para vivir en el vibrante Centro Histórico. La ubicación combina el encanto urbano con la proximidad al Mediterráneo, ideal para quienes buscan una conexión entre cultura y vida playera. Con 1 dormitorio y 1 baño en 52 m² de superficie habitable, esta propiedad reformada está lista para ser ocupada, posicionándose como una opción atractiva para solteros, parejas o como segunda residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro histórico de Málaga, un barrio vibrante que ofrece una alta densidad de cultura, gastronomía y comodidades urbanas. La proximidad inmediata a infraestructuras clave y la accesibilidad a pie de la playa definen el atractivo de esta ubicación residencial urbana.
Para residentes que desean combinar la vida urbana con la proximidad a la costa, este apartamento es una opción adecuada. La accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y transporte público fomenta un estilo de vida activo. La cercanía a las playas amplía las posibilidades de ocio más allá de la oferta urbana.
El apartamento está clasificado como 'Listo para entrar' (Gereed), lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto reduce el tiempo de espera y permite una rápida ocupación o alquiler tras la compra.
El apartamento no dispone de balcón o terraza privada, algo habitual en un entorno urbano denso. Las plazas de aparcamiento no están integradas directamente, aunque existe la opción de adquirir un garaje por separado. La climatización se proporciona de forma centralizada y el agua caliente mediante un termo eléctrico.
Ref: VL733447
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que desean experimentar la vida urbana auténtica de Málaga sin renunciar a la cercanía de la playa. Es una opción ideal para profesionales que buscan una ubicación céntrica con buenas conexiones y acceso a pie a servicios como restaurantes, tiendas y el hospital (243 m). También es una opción interesante para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional en una zona turísticamente atractiva. La proximidad a centros educativos (147 colegios, 101 institutos) también podría interesar a familias que prefieren una solución de vivienda urbana.
La propiedad ha sido completamente reformada y se caracteriza por acabados de alta calidad. Los suelos son predominantemente de parquet vinílico, mientras que la cocina está decorada con baldosas cerámicas de diseño hidráulico. Las nuevas puertas del baño y el dormitorio subrayan el estado moderno. La cocina tiene un diseño funcional y está equipada. El baño cuenta con una ducha espaciosa y acabados de lujo. El aire acondicionado centralizado y un termo eléctrico (en garantía) garantizan el confort. Un trastero adicional de 21,64 m² en la planta -1 ofrece espacio de almacenamiento extra.
El apartamento se ofrece a partir de 313.000 € e incluye 1 dormitorio, 1 baño y 52 m² de superficie habitable. La propiedad está terminada y disponible de inmediato. Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje independiente por 43.000 €. El precio combinado del apartamento y el garaje es de 345.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en el centro histórico y el estado reformado de la propiedad. La disponibilidad puede variar al tratarse de una unidad única.
El Centro Histórico de Málaga es un corazón palpitante que combina historia, cultura y vida urbana moderna. Aquí la vida es trepidante con una multitud de restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural como museos y edificios históricos accesibles a pie. La rutina diaria puede simplificarse por la proximidad a supermercados (166 m) y farmacias (110 m). El ambiente es urbano y enérgico, especialmente durante la temporada alta turística. Al mismo tiempo, la cercanía a la playa (Playa de la Malagueta, 1,1 km) permite un rápido acceso a la relajación junto al mar. Este entorno es adecuado para personas que aprecian el ajetreo urbano y buscan al mismo tiempo la proximidad a las zonas de recreo mediterráneas.
La vida en el Centro Histórico de Málaga está marcada por una densidad urbana y una rica infraestructura cultural. El entorno inmediato ofrece un número excepcional de restaurantes (375), cafeterías (155) y tiendas, lo que representa una alta calidad de vida para los amantes de la vida urbana. La proximidad a servicios médicos (113 farmacias, 26 centros de salud) y educativos contribuye al atractivo para los residentes. La conexión al transporte público con 50 líneas y paradas facilita el desplazamiento por la ciudad. La cercanía al puerto (IGY Málaga Marina, 0,8 km) ofrece oportunidades adicionales de ocio.
El apartamento se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga. Esta ubicación céntrica significa que los servicios urbanos importantes, los lugares de interés cultural y la playa son de fácil acceso. El mapa visualiza la proximidad a las playas, el puerto y las diversas oportunidades de ocio en el espacio urbano.
El apartamento está situado en el centro histórico de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente base para explorar tanto la dinámica ciudad de Málaga, con su rico patrimonio cultural y su vibrante atmósfera, como los pueblos costeros circundantes y los paisajes de Andalucía. La conexión a la red de transporte regional facilita las excursiones a otras ciudades de la Costa del Sol.
La accesibilidad es excelente: las playas Playa de la Malagueta y Playa de San Andrés están a solo 1,1 km y 2,2 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 8,3 km. Supermercados (166 m) y farmacias (110 m) son accesibles a pie. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, están a unos 8,6 km. La conexión se realiza a través de numerosas líneas de transporte público y varias estaciones de tren (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km). Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 402 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.893 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos seis meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, ya sea en la playa o en la ciudad. La temperatura media anual es de 19,4°C, lo que ofrece inviernos suaves y veranos cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso: la Playa de la Malagueta está a 1,1 km, la Playa de San Andrés a 2,2 km y la Playa de los Baños del Carmen a 3,5 km. Estas playas ofrecen diversas oportunidades para el ocio y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Centros deportivos como Forus Trinidad (0,6 km) y diversas instalaciones de bienestar se encuentran en las inmediaciones. El puerto deportivo IGY Málaga Marina está a solo 0,8 km y completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en el centro histórico de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente base para explorar tanto la dinámica ciudad de Málaga, con su rico patrimonio cultural y su vibrante atmósfera, como los pueblos costeros circundantes y los paisajes de Andalucía. La conexión a la red de transporte regional facilita las excursiones a otras ciudades de la Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que a menudo se encuentran en complejos más grandes y recientes con precios de entrada más altos, este apartamento en el centro histórico de Málaga ofrece una opción más asequible en el segmento medio (desde 313.000 €). Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se encuentra en un rango de precios similar pero se enfoca más en una ubicación fuera del centro urbano inmediato. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su ubicación en un entorno urbano consolidado que ofrece alta densidad de infraestructuras y cultura, mientras que los proyectos comparados a menudo se orientan más hacia instalaciones tipo 'resort'.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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