Denna lägenhet i hjärtat av Málaga erbjuder en unik möjlighet att bo i det livliga Centro Histórico. Läget kombinerar stadens puls med närheten till Medelhavet, perfekt för dig som söker en koppling mellan kultur och strandliv. Med 1 sovrum och 1 badrum på 52 m² är denna renoverade fastighet redo att bebos, och positionerar sig som ett attraktivt alternativ för singlar, par eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málagas historiska centrum, ett livligt område med hög densitet av kultur, gastronomi och stadens bekvämligheter. Det omedelbara närheten till viktiga infrastrukturer och gångavståndet till stranden definierar attraktiviteten hos denna urbana bostad.
För boende som vill kombinera stadsliv med närhet till kusten är denna lägenhet ett passande val. Gångavstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik främjar en aktiv livsstil. Närheten till stränderna utökar fritidsmöjligheterna bortom stadens utbud.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten är omedelbart redo att bebos. Detta minskar väntetiden och möjliggör snabb egen användning eller uthyrning efter köpet.
Lägenheten har ingen egen balkong eller terrass, vilket är vanligt i ett tättbebyggt stadsmiljö. Parkeringsplatser är inte direkt integrerade, även om ett garage kan köpas separat. Luftkonditioneringen är centraliserad och varmvatten tillhandahålls via en elektrisk varmvattenberedare.
Ref: VL733447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som vill uppleva Málagas autentiska stadsliv utan att ge avkall på närheten till stranden. Det är ett idealiskt val för yrkesverksamma som söker ett centralt läge med goda kommunikationer och gångavstånd till bekvämligheter som restauranger, affärer och sjukhuset (243 m). Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en fastighet för semesteruthyrning i ett turistiskt attraktivt område. Närheten till utbildningsinstitutioner (147 grundskolor, 101 gymnasier) kan också vara av intresse för familjer som föredrar en urban boendelösning.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Golven är huvudsakligen i vinylparkett, medan köket är utrustat med keramiska plattor med hydraulisk design. Nya dörrar till badrum och sovrum understryker det moderna skicket. Köket har en funktionell design och är utrustat. Badrummet har en rymlig dusch och lyxiga ytskikt. Central luftkonditionering och en elektrisk varmvattenberedare (under garanti) säkerställer komfort. Ett extra förråd på 21,64 m² på plan -1 erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.
Lägenheten erbjuds från 313.000 € och inkluderar 1 sovrum, 1 badrum och 52 m² boyta. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig. Dessutom finns möjlighet att köpa en separat garageplats för 43.000 €. Det kombinerade priset för lägenheten och garaget är 345.000 €. Denna prissättning återspeglar läget i det historiska stadscentrumet och fastighetens renoverade skick. Tillgängligheten kan ändras, då det rör sig om en enskild enhet.
Málagas Centro Histórico är ett pulserande centrum som förenar historia, kultur och modernt stadsliv. Här lever livet med ett överflöd av restauranger, affärer och kulturella sevärdheter som museer och historiska byggnader inom gångavstånd. Den dagliga rutinen kan förenklas genom närheten till stormarknader (166 m) och apotek (110 m). Atmosfären är urban och energisk, särskilt under turisternas högsäsong. Samtidigt möjliggör närheten till stranden (Playa de la Malagueta, 1,1 km) ett snabbt byte till avkoppling vid havet. Området lämpar sig väl för personer som uppskattar stadens liv och samtidigt söker närheten till rekreationsområden vid Medelhavet.
Livet i Málagas Centro Histórico präglas av en urban densitet och en rik kulturell infrastruktur. Den omedelbara omgivningen erbjuder ett exceptionellt antal restauranger (375), kaféer (155) och butiker, vilket innebär hög livskvalitet för stadslivsentusiaster. Närheten till sjukvård (113 apotek, 26 vårdcentraler) och utbildningsinstitutioner bidrar till attraktiviteten för boende. Anslutningen till kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser underlättar förflyttning i staden. Närheten till hamnen (IGY Málaga Marina, 0,8 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málagas historiska centrum. Detta centrala läge innebär att viktiga stadsmässiga bekvämligheter, kulturella sevärdheter och stranden är lättillgängliga. Kartan visualiserar närheten till stränder, hamnen och olika fritidsmöjligheter i stadsmiljön.
Lägenheten ligger i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder en utmärkt bas för att utforska både den dynamiska staden Málaga, med sitt rika kulturarv och livliga atmosfär, samt de omgivande kustorterna och Andalusiens landskap. Anslutningen till det regionala transportnätet gör utflykter till andra städer på Costa del Sol enkla och tillgängliga.
Tillgängligheten är utmärkt: stränderna Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés ligger bara 1,1 km respektive 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 8,3 km bort. Stormarknader (166 m) och apotek (110 m) ligger inom gångavstånd. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 8,6 km bort. Anslutningen sker via många kollektivtrafiklinjer och flera tågstationer (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km). En laddningsstation för elbilar ligger bara 402 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3.893 soltimmar per år. Badperioden varar cirka sex månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 22 meter över havet säkerställer en behaglig bris. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, vare sig det är på stranden eller i staden. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, vilket ger milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig: Playa de la Malagueta ligger 1,1 km bort, Playa de San Andrés 2,2 km och Playa de los Baños del Carmen 3,5 km. Dessa stränder erbjuder olika möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sportcenter som Forus Trinidad (0,6 km) och olika wellnessanläggningar ligger i omedelbar närhet. Marinan IGY Málaga Marina ligger bara 0,8 km bort och kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder en utmärkt bas för att utforska både den dynamiska staden Málaga, med sitt rika kulturarv och livliga atmosfär, samt de omgivande kustorterna och Andalusiens landskap. Anslutningen till det regionala transportnätet gör utflykter till andra städer på Costa del Sol enkla och tillgängliga.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), som ofta ligger i större, nyare anläggningar med högre ingångspriser, erbjuder denna lägenhet i Málagas historiska centrum ett mer prisvärt alternativ i mellanklassen (från 313 000 €). Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger i en liknande prisklass, men fokuserar mer på ett läge utanför det omedelbara stadscentrumet. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt läge i en etablerad, urban miljö som erbjuder hög densitet av infrastruktur och kultur, medan jämförelseprojekten ofta är mer inriktade på 'resort'-liknande faciliteter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
