تقع هذه الشقة المجددة في قلب المركز التاريخي، وهي تجمع بين الفخامة الراقية والتصميم الحديث المتطور والتكنولوجيا المتقدمة. يوفر هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 138 مترًا مربعًا، والواقع في الطابق الثالث مع مصعد وتوجيه جنوبي غربي، ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، معززًا بأسقف رائعة على طراز الكاتدرائيات. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، فإنه يوفر بيئة معيشية أنيقة ومريحة للغاية. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، ويمزج بين الرقي المعاصر والطابع الخالد. يضعها موقعها المتميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم الشهيرة والمتاجر والمعالم الثقافية والخدمات الأساسية، مما يوفر أسلوب حياة نابض بالحياة ولكنه مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في مبنى ساحر بالقرب من مسرح ثيرفانتس، ويتميز بمزيج من الهندسة المعمارية الكلاسيكية والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. إنه يوفر تباينًا فريدًا بين الهندسة المعمارية التقليدية والراحة المعاصرة.
توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على المواد عالية الجودة والتشطيبات الرائعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة.
تم الانتهاء من الشقة وتجديدها وفقًا لأعلى المعايير. إنها تدمج التكنولوجيا الحديثة والراحة، مما يوفر للمقيمين الجدد ظروفًا مثالية للانتقال الفوري.
يقع العقار في مركز حضري ويوفر مناظر للمدينة، ولكنه لا يوفر حديقة أو مساحة خارجية خاصة. تتوفر مواقف قريبة، ولكنها تخضع للتفاوض الإضافي.
Ref: VL994294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يقدرون سحر المباني التاريخية مع الاستمتاع بالراحة الحديثة والمرافق. سيجد أولئك الذين يرغبون في العيش في مركز حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية هذا المكان مثاليًا. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن عالي الجودة مع التركيز على التصميم والراحة، وترغب في سهولة الوصول إلى الشواطئ (Playa de la Malagueta، 1.1 كم) ومطار مالقة (8.3 كم).
تم تجديد الشقة وفقًا لأعلى المعايير، باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. يمزج التصميم الداخلي بين الرقي المعاصر والطابع الخالد. تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وبار إفطار أنيق. يضمن التدفئة تحت الأرضية والتحكم الفردي في المناخ الراحة على مدار العام. يؤدي الممر المركزي إلى غرف النوم، بما في ذلك جناح رئيسي خاص مع خزانة ملابس وحمام داخلي، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والملاءمة للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق من 1,164,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. نظرًا لموقعه المتميز في المركز التاريخي والتجديدات عالية الجودة، فهو يمثل عقارًا سكنيًا راقيًا في المنطقة. لا توجد حاليًا معلومات عن أسعار عقارات مماثلة أخرى، ولكن بالنظر إلى مساحته (138 مترًا مربعًا) وعدد غرف نومه (3)، يعكس السعر تموضعه في السوق.
توفر هذه الشقة الواقعة في قلب المركز التاريخي لمدينة مالقة أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة ومريحًا. ستجد نفسك محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بدءًا من محلات السوبر ماركت المحلية (166 مترًا) والصيدليات (110 أمتار) إلى المراكز الطبية (243 مترًا). تضم المنطقة المحيطة 375 مطعمًا و 155 مقهى و 113 صيدلية، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومعالم ثقافية قريبة، مثل Mirador de la Alcazaba (0.5 كم). المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، حيث توجد محطة قطار Atarazanas على بعد 0.3 كم و 50 خط حافلات يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
العيش في المركز التاريخي لمالقة يعني الانغماس في بيئة نابضة بالحياة. ستجد نفسك قريبًا من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 166 مترًا فقط ومستشفى على بعد 243 مترًا. يضم الحي أيضًا مجموعة غنية من أماكن تناول الطعام والأنشطة الثقافية، مع 375 مطعمًا و 155 مقهى. بالنسبة للعائلات، هناك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في مكان قريب. يضم هذا الحي 89 فندقًا وعددًا كبيرًا من الأسرة السياحية، مما يشير إلى كونه وجهة سياحية مزدحمة. يوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالنقل العام.
توضح هذه الخريطة المركز التاريخي لمدينة مالقة، مع إبراز الموقع المركزي للشقة. يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مما يتيح للمقيمين أسلوب حياة مريح.
يقع العقار في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة وحيوية. إنه على بعد 1.1 كم فقط (جوًا) من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة من مطار مالقة (8.3 كم). توفر مالقة، كمدينة رئيسية على كوستا ديل سول، ثروة من الأنشطة الثقافية والتاريخية والتجارية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل جنوب الأندلس.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta) (1.1 كم جوًا) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.2 كم). أقرب سوبر ماركت (166 مترًا) وصيدلية (110 أمتار) على مقربة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8.3 كم (جوًا)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 8.6 كم (جوًا). يضمن وجود 375 مطعمًا و 155 مقهى و 113 صيدلية و 69 بنكًا، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا، تلبية جميع الاحتياجات الأساسية. تقع محطة قطار أтаразaнас (Atarazanas) على بعد 0.3 كم فقط، وتوفر 50 خطًا للنقل العام وصولاً سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد 3893 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجيتا (1.1 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.2 كم). يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.5 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Forus Trinidad (0.6 كم) و Centro Municipal de Ajedrez (0.9 كم) فرصًا للمشاركة في الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.6 كم (جوًا). يوفر مرسى IGY Málaga Marina (0.8 كم) أيضًا أنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في المركز التاريخي لمدينة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة وحيوية. إنه على بعد 1.1 كم فقط (جوًا) من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة من مطار مالقة (8.3 كم). توفر مالقة، كمدينة رئيسية على كوستا ديل سول، ثروة من الأنشطة الثقافية والتاريخية والتجارية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ الأخرى في المنطقة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل جنوب الأندلس.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) أو Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في المركز التاريخي لمالقة (1,164,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها المتميز في قلب وسط مدينة مالقة، والتجديدات عالية الجودة، والتشطيبات الفاخرة والمرافق. غالبًا ما تقدم مشاريع Estepona تطويرات جديدة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بينما قد تقدم مشاريع Benalmadena مجموعات مختلفة من وسائل الراحة. ومع ذلك، يوفر موقع وسط مالقة راحة حضرية لا مثيل لها وتجارب ثقافية وأجواء تاريخية لا توجد عادة في أماكن أخرى. على الرغم من السعر الأعلى، فإن هذا العقار يلبي شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية فاخرة، نظرًا لموقعه الفريد في المدينة الرئيسية وتجديده عالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
