Costa del Sol · Spain
Cerrado de Calderón je elegantná rezidenčná štvrť vo východnej časti Malagy, ktorá ponúka pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám a plážam Costa del Sol.
Život v Cerrado de Calderón znamená užívať si vyššiu kvalitu života vďaka dobrej infraštruktúre a pokojnému prostrediu. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, pričom autobusové stanice ako Estación de Muelle Heredia (0,4 km) a Estación de Autobuses de Málaga (1,6 km) poskytujú spojenie do celého regiónu. K dispozícii je 61 autobusových liniek a 799 zastávok, ktoré uľahčujú pohyb po Malage a okolí.
Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, Cerrado de Calderón a jeho okolie ponúkajú množstvo rekreačných možností. Nachádza sa tu niekoľko športových centier, vrátane Centro Deportivo Cerrado de Calderón a Polideportivo Municipal La Mosca. V blízkosti sú aj tenisové kluby a ďalšie športové zariadenia, ktoré vyhovujú rôznym záujmom.
Zrážky sú mierne, s najvyšším úhrnom v marci (63 mm) a najnižším v júli a auguste (takmer 0 mm). Celkový počet daždivých dní v roku je nízky, približne 59 dní, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Vzduch v oblasti je kvalitný, s indexom AQI (Air Quality Index) bežne okolo 18, čo je považované za dobré.
| Mesiac | °C gem. | °C max | °C min | Zrážky mm | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 12.8° | 16.9° | 9.4° | 46 mm | 256h |
| Február | 13.8° | 17.7° | 10.3° | 32 mm | 267h |
| Marec | 15.1° | 19.1° | 11.4° | 99 mm | 300h |
| Apríl | 17.0° | 20.9° | 13.2° | 44 mm | 332h |
| Máj | 20.5° | 24.4° | 16.4° | 24 mm | 390h |
| Jún | 24.6° | 28.6° | 20.3° | 8 mm | 404h |
| Júl | 27.1° | 31.2° | 22.9° | 1 mm | 408h |
| August | 27.4° | 31.3° | 23.6° | 8 mm | 391h |
| September | 24.2° | 28.0° | 20.6° | 27 mm | 338h |
| Október | 20.7° | 24.5° | 17.2° | 64 mm | 294h |
| November | 16.3° | 20.1° | 13.0° | 72 mm | 260h |
| December | 13.8° | 17.6° | 10.6° | 51 mm | 253h |
Mestská hromadná doprava je dobre rozvinutá, s autobusovými stanicami ako Estación de Muelle Heredia (0,4 km) a Estación de Autobuses de Málaga (1,6 km) v blízkosti. Celkovo je v oblasti k dispozícii 61 autobusových liniek a 799 zastávok. Pre cestujúcich vlakom sú najbližšie stanice Atarazanas (0,6 km) a Málaga Centro Alameda (0,9 km), čo uľahčuje cestovanie po Španielsku.
Terén v Cerrado de Calderón je označený ako rovný s minimálnym sklonom (0,0 %), čo ho robí ideálnym pre cyklistov a peších. Existuje niekoľko nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, čo podporuje ekologickejšiu dopravu.
Cyklistika: flat (gradient 0.0%)
Niektoré z týchto pláží sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka, čo svedčí o ich vysokej kvalite a environmentálnych štandardoch. Obyvatelia si môžu užívať širokú škálu vodných aktivít, relaxovať na slnku alebo sa prechádzať po pobreží. V oblasti sa nachádza aj niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo del Candado, ktoré sú ideálne pre majiteľov jácht.
Napriek tomu, že Cerrado de Calderón je predovšetkým mestská štvrť, jej poloha umožňuje ľahký prístup k prírodným oblastiam v okolí Malagy. Mierne počasie s takmer 3893 slnečnými hodinami ročne robí z tejto oblasti ideálne miesto na celoročné objavovanie prírody.
Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú Centro Deportivo Cerrado de Calderón, Polideportivo Municipal La Mosca a Eshmún. Pre milovníkov tenisu je k dispozícii Club de Tenis Málaga. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko pláží, ako napríklad Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo, ktoré ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu.
Okrem toho je oblasť ideálna pre turistiku a cykloturistiku vďaka miernemu terénu a blízkosti k prírodným oblastiam. Celkovo sa v meste nachádza 61 autobusových liniek a 799 zastávok, čo zabezpečuje ľahký prístup k rôznym rekreačným aktivitám po celom regióne.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Blízkosť Malagy (3,8 km) znamená, že obyvatelia majú prístup k širšej škále vzdelávacích možností, vrátane univerzít a odborných škôl. Táto dostupnosť zabezpečuje, že obyvatelia všetkých vekových kategórií majú príležitosti na celoživotné vzdelávanie a osobný rozvoj.
Ceny nehnuteľností v Cerrado de Calderón patria k vyšším v regióne, čo naznačuje stabilný a prosperujúci trh s nehnuteľnosťami. Priemerná cena nehnuteľnosti je 1 381 666 EUR, pričom ceny sa pohybujú od 738 000 EUR do 1 995 000 EUR. Táto cenová hladina priťahuje predovšetkým kupujúcich s vyššími príjmami a investorov.
Ponúkané typy nehnuteľností zahŕňajú apartmány v stredných poschodiach (3 dostupné) a samostatné vily (3 dostupné). Tento mix naznačuje, že oblasť priťahuje rôznych kupujúcich, od tých, ktorí hľadajú priestrannejšie rodinné bývanie, až po tých, ktorí preferujú pohodlie apartmánu s výhľadom.
Kvalita a poloha nehnuteľností v Cerrado de Calderón prispievajú k ich vysokej hodnote. Vďaka blízkosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám je táto oblasť atraktívnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie na Costa del Sol.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID