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Costa del Sol · Spain

Cerrado de Calderón

Cerrado de Calderón est un quartier résidentiel prisé situé dans la zone orientale de Málaga, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la détente côtière. Ce quartier, intégré au district Est, se distingue par son calme résidentiel tout en restant très proche de l'animation du centre-ville. Avec ses 363 restaurants et ses vues sur la mer, c'est une adresse de choix pour les familles et les retraités cherchant le confort sur la Costa del Sol.

3893
Heures d'ensoleillement/an
0m
Altitude
18
AQI (Good)

Vivre & Style de vie

La vie à Cerrado de Calderón se caractérise par un confort résidentiel élevé et une accessibilité remarquable aux services quotidiens. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale très développée, comptant pas moins de 81 pharmacies, 64 banques et 155 cafés, garantissant que tout est à portée de main pour les résidents. C'est un secteur qui privilégie la qualité de vie, loin de l'agitation touristique massive, mais avec une forte présence de services de santé, incluant 22 cabinets dentaires. La communauté y est un mélange d'expatriés internationaux et d'habitants locaux, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En 2026, le quartier bénéficie de 32 jours fériés et locaux, reflétant un riche calendrier culturel andalou.

Climat & Météo

Le climat à Cerrado de Calderón est typique de la Costa del Sol, offrant un temps exceptionnellement doux toute l'année. Avec une moyenne annuelle de 3 893 heures de soleil, les résidents profitent d'un ensoleillement abondant, particulièrement en été où les températures atteignent une moyenne de 26,8 °C en juillet et 27,6 °C en août. Les hivers sont cléments, avec des températures moyennes de 14,6 °C en janvier, permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année. Les précipitations sont modérées, se concentrant principalement sur environ 59 jours de pluie par an, avec le mois de mars étant généralement le plus humide (63 mm).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.8° 16.9°9.4° 46 mm 256h
Février 13.8° 17.7°10.3° 32 mm 267h
Mars 15.1° 19.1°11.4° 99 mm 300h
Avril 17.0° 20.9°13.2° 44 mm 332h
Mai 20.5° 24.4°16.4° 24 mm 390h
Juin 24.6° 28.6°20.3° 8 mm 404h
Juillet 27.1° 31.2°22.9° 1 mm 408h
Août 27.4° 31.3°23.6° 8 mm 391h
Septembre 24.2° 28.0°20.6° 27 mm 338h
Octobre 20.7° 24.5°17.2° 64 mm 294h
Novembre 16.3° 20.1°13.0° 72 mm 260h
Décembre 13.8° 17.6°10.6° 51 mm 253h

Accessibilité

Cerrado de Calderón jouit d'une accessibilité excellente, tant par la route que par les transports en commun. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 8,7 km, ce qui facilite grandement les voyages internationaux pour les résidents. Le réseau de transports publics est dense, avec 61 lignes de bus et 799 arrêts desservant le secteur. La connexion ferroviaire est également très pratique, la gare la plus proche, Atarazanas, se trouvant à 0,6 km, tandis que la gare principale María Zambrano est accessible à 1,5 km. La station d'autobus de Muelle Heredia est quant à elle à 0,4 km du quartier.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.7 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.3 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.6 km

Lignes

61

Arrêts

799

Cyclisme: flat (gradient 0.0%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola (1.3 km)
  • Iberdrola (2.2 km)
  • Iberdrola (2.4 km)
  • Iberdrola (3.5 km)
  • Iberdrola (3.6 km)
  • Endesa (3.6 km)

Nature & Plages

Cerrado de Calderón est situé en bord de mer, offrant un accès direct aux plages de la Costa del Sol orientale. Les plages de cette zone, comme la Playa de Pedregalejo, sont connues pour leur ambiance plus locale et leurs restaurants de fruits de mer installés sur le sable. Le quartier bénéficie d'une bonne qualité de l'air, avec un indice AQI de 18 (classé comme 'Bon'), garantissant un environnement sain pour les activités en plein air. La proximité de la mer offre également des vues panoramiques et des brises rafraîchissantes durant les mois d'été.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le quartier offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de sports et de loisirs. Grâce à son littoral, la proximité de la Méditerranée permet la pratique d'activités nautiques telles que le paddle, la voile ou la natation. Le relief est modéré (pente de 0,0%, altitude 0m), favorisant les déplacements à vélo et la marche à pied dans un cadre agréable. Bien que ce soit un secteur urbain, la proximité des installations de Málaga Est permet un accès facile à divers clubs de fitness et centres sportifs. Les parcs urbains et les promenades en bord de mer sont nombreux pour la course à pied ou les promenades familiales.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

363

Pharmacy

81

Bank

64

Cafe

155

Dentist

22

Qualité de l'air

PM2.5

9.4

µg/m³

PM10

10.1

µg/m³

NO²

13.6

µg/m³

Ozone

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Pour l'éducation, les familles résidant à Cerrado de Calderón ont accès à un large éventail d'options, depuis les écoles publiques espagnoles jusqu'aux établissements privés situés à proximité. Bien que les données spécifiques sur les écoles internationales dans les limites strictes du quartier ne soient pas fournies ici, la proximité immédiate avec le centre de Málaga et l'est de la ville permet un accès facile à plusieurs écoles internationales réputées, telles que le Colegio Alborán ou l'École Internationale de Málaga (SIS), généralement accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par le secteur des services et une forte demande immobilière. Cerrado de Calderón est un quartier aisé, comme en témoignent les prix de l'immobilier, attirant des professionnels travaillant au centre de Málaga ainsi que des retraités internationaux à fort pouvoir d'achat. La présence de nombreuses banques (64 établissements) dans la zone indique une activité économique stable et un accès facilité aux services financiers pour les particuliers et les entreprises locales.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Quartier résidentiel de luxe dans la zone est de Málaga.
  • 3 893 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel.
  • Aéroport de Málaga (AGP) accessible en moins de 15 minutes.
  • Offre gastronomique abondante avec 363 restaurants.
  • Excellente qualité de l'air (AQI 18) et environnement sain.
  • Marché immobilier haut de gamme, prix moyen autour de 1,4 million €.
  • Accès direct aux transports en commun avec 61 lignes de bus.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Cerrado de Calderón se positionne sur le segment haut de gamme et résidentiel. Actuellement, 6 propriétés sont disponibles à la vente, avec des prix variant de 738 000 € à 1 995 000 €, affichant un prix moyen élevé de 1 381 666 €. L'offre est équilibrée entre des appartements de taille moyenne et des villas détachées, offrant des options variées pour les acheteurs exigeants. Ce prix élevé reflète la qualité de l'architecture, la proximité de la mer et la tranquillité du quartier, en faisant un investissement sûr et recherché sur la Costa del Sol.
Appartements (3) Villas (3)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Cerrado de Calderón et l'aéroport ?
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 8,7 km de Cerrado de Calderón, ce qui représente un trajet très court en voiture ou en transport en commun.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier dans ce quartier ?
Les prix de l'immobilier sont élevés, avec une moyenne actuelle d'environ 1 381 666 €. Les propriétés disponibles varient entre 738 000 € et près de 2 millions d'euros.
Le quartier est-il bien desservi par les transports ?
Oui, le quartier est très bien connecté avec 61 lignes de bus et plusieurs gares ferroviaires à moins de 1,5 km, dont la gare Atarazanas à 0,6 km.
Quel est le climat moyen à Cerrado de Calderón ?
Le climat est doux et ensoleillé avec environ 3 893 heures de soleil par an. Les températures estivales atteignent souvent 27 °C, tandis que les hivers restent doux autour de 15 °C.
Quels types de commerces trouve-t-on à proximité ?
Le quartier dispose d'une excellente infrastructure quotidienne avec 81 pharmacies, 64 banques et 363 restaurants, offrant un confort de vie optimal aux résidents.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Bien que situées en limite du quartier, plusieurs écoles internationales de renom sont accessibles rapidement en voiture depuis Cerrado de Calderón vers l'est de Málaga.
vestalinks.com

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