エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、セロス・デル・アギラのこのヴィラはより高い価格帯にありますが、これはその立地、物件タイプ（アパート/タウンハウスではなく一戸建てヴィラ）、および既存の設備を反映している可能性があります。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、中価格帯に位置しています。セロス・デル・アギラの利点は、ゴルフコースへの近さと比較的静かな環境であり、ビーチライフにより焦点を当てたエステポナの物件とは対照的です。一戸建てヴィラの形式は、アパートやタウンハウスと比較して、より高いプライバシーとスペースを提供しており、これが価格設定を説明する可能性があります。地域内の各物件タイプは、手頃な価格のアパートからより高級な一戸建て住宅まで、独自の市場ニッチを持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、日常の必需品が容易に手に入る、海岸近くのエリアであるセロス・デル・アギラに位置しています。ビーチからわずか3.1km、スーパーマーケットから1.2km、ゴルフコースから1.1kmという理想的なロケーションは、アクセスしやすさと自然環境を兼ね備えています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、159㎡のリビングスペースを持つこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに最適です。プライベートガーデン付きの921㎡の敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのためのスペースを提供し、モダンな仕上げは快適な生活体験を保証します。
ヴィラは現在素晴らしい状態ですが、新築に関する情報は提供されていません。この物件は、プライベートプールや広々としたテラスを含む既存の設備から恩恵を受けています。現在の高品質な仕上げと良好に維持された状態は、この物件が大規模な改修をすぐに必要とせずに移住できることを示唆しています。
物件の説明には、特定の制限事項は記載されていません。プライベートプールや複数のテラスを含む、充実した生活空間を提供しています。ただし、記載されている距離は直線距離であり、実際の運転距離は長くなる可能性があることに注意してください。また、地域には公共交通機関がありますが、車を所有することでより柔軟な移動が可能になります。
セロス・デル・アギラのこのヴィラは、スペイン南部の太陽の下で静かな家を探している購入者に最適です。ビーチ（3.1km）、ゴルフコース（1.1km）、地元の施設（スーパーマーケットまで1.2km）に近いアウトドアリビングを楽しみたい方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、退職したカップル、またはホームオフィス用の追加スペースを必要とする方に適しています。空港（21km）と近くの鉄道駅（フエンヒロラまで3.3km）への近さにより、アクセスの必要性が満たされています。この物件は、高い生活の質を評価し、プライベートプールやテラスなどの広々とした屋外スペースを好む購入者に適しています。この地域は、年間3,889時間の太陽光と5ヶ月間の水泳シーズンを提供しており、地中海気候を楽しむのに理想的です。
ヴィラは高品質の素材と優れた職人技を誇り、例外的な生活水準を提供しています。インテリアデザインは、モダンな美学と機能性を組み合わせており、暖炉のある広々としたリビングルームや設備の整ったキッチンが含まれます。ベッドルームは十分な収納スペースを提供し、エンスイートバスルームへの拡張の可能性もあります。ヴィラは豊富な自然光を浴び、エアコンシステムが備わっています。屋外エリアも細部まで配慮されており、複数のテラス、プライベートプール、成熟した果樹があり、リラクゼーションのための静かな環境を作り出しています。特定の素材は詳細に説明されていませんが、物件の全体的な状態と仕上げはその高品質を示唆しています。ソーラーパネルは給湯に使用されており、エネルギー消費の削減に貢献しています。
この一戸建てヴィラは、3つのベッドルームと2つのバスルーム、159㎡のリビングスペース、921㎡の敷地を備え、599,000ユーロから提供されています。この価格は、その好立地、良好な状態、そしてプライベートプールなどの設備を反映しています。セロス・デル・アギラ地域におけるこの規模と状態の不動産の供給は比較的限られており、特定のタイプの住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。価格は、特定の仕様や追加機能によって異なる場合があります。
セロス・デル・アギラの生活リズムは、アンダルシアのゆったりとした雰囲気を反映しており、海岸の活気にも近接しています。この地域は、リラックスしたライフスタイルで知られており、住民は日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスしながら、自宅の静けさを楽しむことができます。ビーチ、ゴルフコース、様々なショップは車でわずかな距離にあります。この地域の標高は約48メートルで、心地よい景色を眺めることができます。年間3,889時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。地域には10軒のレストランと4軒の薬局がありますが、より幅広い食事や買い物の選択肢は近隣の町で見つけることができます。15の小学校と10の中学校があるため、この地域は子供連れの家族にも適しています。
セロス・デル・アギラの地域は、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。マラガの海岸近くに位置し、住民は地中海での生活を簡単に楽しむことができます。ビーチまではわずか3.1km、スーパーマーケットや薬局までは1.5km以内なので、毎日の必需品は簡単に手に入ります。この地域は海抜48メートルに位置し、広大な景色を望めます。地域内には10軒のレストランがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコース（例：セランド・デル・アギラ・ゴルフ、1.1km）への近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たします。地域全体に広がる50のバス停と8つのバス路線は、容易な移動を可能にします。
この地図は、セロス・デル・アギラの場所を示しており、海岸、大都市、主要な施設への便利な近さを強調しています。地図には、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港までの距離が明確に記載されており、潜在的な購入者にこの場所の地理的な利点についての視覚的な理解を提供しています。
セロス・デル・アギラは、マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。海岸の近くに位置していますが、少し内陸にあり、比較的静かな環境を提供しながら、周辺の町やビーチへの簡単なアクセスを保証しています。活気あるフエンヒロラ市までわずか数キロメートル、ミハスのビーチやゴルフリゾートにも近いです。この地域は、スペイン南部における重要な観光および居住の中心地であり、その晴れた天候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。
この物件は、ビーチ（プラヤ・マティまで3.1km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約21km）の近くに戦略的に位置しています。ゴルフ愛好家は、多くの選択肢を見つけることができ、最も近いゴルフコース（セランド・デル・アギラ・ゴルフ）はわずか1.1kmです。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設は、それぞれ1.2kmと1.5kmの距離にあります。この地域には、8つの路線と50の停留所を持つ効率的な公共交通システムがあります。自動車運転者にとっては、電気自動車の充電ステーションは1.4km先にあり、主要道路へのアクセスは比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セロス・デル・アギラは、平均年間気温18.6℃、年間3,889時間の太陽光という典型的な地中海性気候を享受しています。これは、年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域は、穏やかな冬と暑く乾燥した夏が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチやプールを人気の目的地にしています。海抜48メートルの高さに位置するこの地域は、緩やかな傾斜（ビーチに向かって1.4％の勾配）があり、住民にとって快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチやレクリエーションの選択肢が豊富です。最も近いビーチ、プラヤ・マティはわずか3.1km、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・エジドなどの他のビーチは3.2kmです。ゴルフ愛好家にとって、セランド・デル・アギラ・ゴルフはわずか1.1km、カンポ・ロス・ラゴスやエル・チャパラル・ゴルフ・クラブも近くにあります。この地域には、クラブ・デ・パデル・セランド・デル・アギラ（0.8km）など、数多くのスポーツ施設もあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（3.9km）やプエルト・カボピノ（9.1km）などのマリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
セロス・デル・アギラは、マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。海岸の近くに位置していますが、少し内陸にあり、比較的静かな環境を提供しながら、周辺の町やビーチへの簡単なアクセスを保証しています。活気あるフエンヒロラ市までわずか数キロメートル、ミハスのビーチやゴルフリゾートにも近いです。この地域は、スペイン南部における重要な観光および居住の中心地であり、その晴れた天候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL755892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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