تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة المكونة من خمس غرف نوم في قرية سيروس ديل أغيلا الساحرة، الواقعة بين ماربيا وميخاس، وتوفر نمط حياة هادئًا. يقع العقار على قطعة أرض تضم مسبحًا خاصًا وإطلالات على البحر، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تحتل سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) موقعًا متميزًا يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على مقربة من المدن الرئيسية في ميخاس كوستا، ولكنها توفر ملاذًا أكثر هدوءًا. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
توفر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات مساحة واسعة للعائلات المتنامية. يوفر المسبح الخاص والحديقة الواسعة والتراسات المطلة على البحر بيئة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الراحة والوظائف.
هذا العقار ليس مبنى جديدًا، بل هو عقار قائم في حالة ممتازة. إنه جاهز للمالكين الجدد، ولكنه يوفر فرصًا لمزيد من التخصيص والتحديثات لتلبية أذواقهم واحتياجاتهم الخاصة. حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة.
على الرغم من وسائل الراحة العديدة التي توفرها هذه الفيلا، إلا أنها ليست بناءً جديدًا وقد لا تتضمن أحدث تقنيات أو تصميمات البناء. إنه ليس عقارًا على شاطئ البحر ويتطلب قيادة السيارة للوصول إلى الشاطئ. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، فإنها لا توفر وسائل الراحة الموجودة في المجمعات السكنية.
Ref: VL689291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون الابتعاد عن وسائل الراحة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر محبو الهواء الطلق المسبح الخاص والحديقة والتراسات المطلة على البحر، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. العقار مثالي أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة واتجاهه الجنوبي (الذي يعزز الإضاءة الطبيعية) يعني أنه جاهز للسكن الفوري، مع إمكانية إجراء ترقيات شخصية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي معظم أيام السنة، مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يضمن القرب من الشواطئ (3.1 كم) والمتاجر المحلية (1.2 كم) سهولة الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
تم تصنيف حالة هذه الفيلا المنفصلة بأنها 'ممتازة'، مع تشطيبات عالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية تضفي شعورًا بالفخامة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على تراس خاص مغطى، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المطبخ المجهز بالكامل مجهز بجميع الأجهزة اللازمة، في حين تضيف غرفة المرافق المنفصلة وظائف إضافية. تضمن غرف النوم الخمس الملحقة بها الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة والضيوف. يستفيد العقار أيضًا من نظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مع نوافذ مزدوجة الزجاج للمساعدة في العزل الصوتي والحراري. بالإضافة إلى ذلك، تم توصيل شبكة الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. يتم تقديم المفروشات جزئيًا، مما يسمح للمالكين الجدد بإكمالها حسب تفضيلاتهم.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم 845,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات وموقعه المتميز. تبلغ مساحة الفيلا 220 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 630 مترًا مربعًا، وتضم أيضًا مسبحًا خاصًا وتراسًا يطل على البحر. نظرًا لوسائل الراحة الشاملة وموقعها الجيد، يعتبر السعر تنافسيًا. لا توجد معلومات متاحة عن وحدات أخرى أو تكوينات مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون عرضًا فريدًا في المنطقة أو القائمة.
تقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) في زاوية هادئة من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تشتهر المنطقة بموقعها المرتفع نسبيًا، حيث توفر العديد من العقارات إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. إنها منطقة سكنية في المقام الأول، ولكنها تجذب أيضًا السياح بسبب قربها من المدن الشهيرة مثل ميخاس (Mijas) وفوينخيرولا (Fuengirola). يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.5 كم)، في حين تتوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. سيقدر عشاق الجولف معرفة أن المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد 1.1 كم فقط. في حين أن كوستا ديل سول تشتهر بشواطئها، فإن سيروس ديل أغيلا توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الشاطئ، مع بقائها في متناول اليد في غضون فترة زمنية قصيرة. نظرًا لموقعها، يوصى بامتلاك سيارة، ولكن وسائل النقل العام (50 محطة حافلات) وخدمات سيارات الأجرة يمكنها أيضًا تلبية احتياجات التنقل الأساسية.
إيقاع الحياة في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) مريح نسبيًا، مما يتناقض مع المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول (Costa del Sol). في حين أن المنطقة معروفة بأجوائها الهادئة، إلا أنها ليست معزولة عن وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، وتقع الصيدليات والبنوك على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 10 مطاعم و 2 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يضمن إمكانية الوصول إلى خدمات التعليم والرعاية الصحية. يوصى بامتلاك سيارة بسبب موقعها، ولكن شبكة النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) يمكنها توفير رحلات أساسية إلى المدن القريبة.
توضح هذه الخريطة موقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل بلايا ماتي (Playa Mati) وملاعب الجولف مثل Cerrado del Aguila Golf والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت. كما توضح الخريطة الطرق المؤدية إلى مطار مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من بلدة ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الأكثر صخبًا مثل فوينخيرولا وماربيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 21 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يشتهر هذا الشريط الساحلي بمناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يوفر موقع سيروس ديل أغيلا توازنًا بين الأنشطة الساحلية والهدوء الداخلي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ماتي (Playa Mati)، على بعد 3.1 كم فقط، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود ملعبين آخرين قريبين. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 21 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، حيث توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.3 كم) وميخاس (Mijas) (3.5 كم). تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 3.3 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية، أقربها على بعد 0.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الصيفية المعتدلة والشتاء البارد نسبيًا بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ أو المسبح الخاص. يقع هذا المجال على ارتفاع حوالي 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات معتدلة على البحر دون التعرض لظروف الجبال القاسية. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.4٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي ويسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) بسهولة الوصول إلى بعض الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشمل الشواطئ القريبة بلايا ماتي (Playa Mati) وبلايا ديل كاستيلو (Playa del Castillo) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral)، وكلها تقع على بعد 3.2 كم وتحمل شهادة العلم الأزرق. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة لأخذ حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم) و Campo Los Lagos (1.8 كم) و El Chaparral Golf Club (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم) و Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 كم)، التي تقدم التنس والعديد من الأنشطة الرياضية الأخرى. يوفر القرب من الموانئ في فوينخيرولا (Fuengirola) (3.9 كم) وكابوبينو (Cabopino) (9.1 كم) فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من بلدة ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الأكثر صخبًا مثل فوينخيرولا وماربيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 21 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يشتهر هذا الشريط الساحلي بمناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يوفر موقع سيروس ديل أغيلا توازنًا بين الأنشطة الساحلية والهدوء الداخلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Cerros del Aguila (بدءًا من 845,000 يورو) شريحة مختلفة في سوق Costa del Sol. تميل مشاريع Estepona إلى تقديم تصميمات أكثر حداثة، وربما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، بسعر أقل، مما يعكس أنواع العقارات ومواقعها المختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أقرب، ولكن لا يزال أقل من فيلا Cerros del Aguila، مما يشير إلى أن العقارات في Benalmádena قد تقدم عرض قيمة مختلف، ربما على الواجهة البحرية أو أقرب إلى مراكز المدن المحلية. توفر الفيلا المنفصلة في Cerros del Aguila مساحة أرض أكبر (630 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (5)، بالإضافة إلى مسبح خاص وإطلالات على البحر، والتي لا توجد عادةً بأسعار Estepona. يتناسب تسعير هذا العقار مع المساحة والخصوصية ووسائل الراحة التي يقدمها، ومن المحتمل أن يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة المستقلة والإطلالات على نمط الحياة الأكثر إحكاما وحداثة الذي تقدمه عادةً مشاريع Estepona.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
