Yeguada El Chaparral, nahaja v Chiclana de la Frontera v provinci Cádiz, predstavlja obsežno posestvo, ki združuje konjeništvo, gastronomijo in podeželsko življenje z avtentičnim andaluzijskim značajem. S svojo strateško lokacijo, le nekaj minut od plaž La Barrosa in Sancti Petri, ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali rezidenčno uporabo, z vgrajeno infrastrukturo in potencialom za ustvarjanje prihodkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo Yeguada El Chaparral je locirano v notranjosti Chiclana de la Frontera, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini. Kljub temu je za popolno izkoriščanje okolice in oddaljenejših plaž priporočljiva uporaba vozila, saj je letališče v Jerezu oddaljeno 77 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z večnamensko uporabo, vključno z možnostjo gojenja konj, organizacije dogodkov ali gostinstva. Ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih dobrin, z zasebnim bazenom in razgledom na naravo.
Yeguada El Chaparral ni novogradnja. Gre za obstoječe posestvo, ki je bilo preurejeno in opremljeno za različne namene. Trenutno je v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnjo uporabo, brez navedenih faz gradnje ali načrtovanih dokončanj.
Projekt Yeguada El Chaparral ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Kljub bližini avtocest, je posest oddaljena od mednarodnih letališč, kar lahko vpliva na potovalni čas. Omenjena je tudi potreba po vozilu za optimalno mobilnost.
Yeguada El Chaparral je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z vgrajenim poslovnim modelom v turistično privlačni regiji. Idealen je za podjetnike v gostinstvu, upravitelje dogodkov ali profesionalce v konjeništvu, ki želijo razširiti svoje poslovanje. Družine, ki si želijo obsežno posest z možnostjo rekreacije in naravnega okolja, bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini. Potencialni kupci, ki cenijo andaluzijski šarm in iščejo lokacijo z bogatim naravnim okoljem, kot so borovi gozdovi in naravni rezervati, bodo v Yeguada El Chaparral prepoznali priložnost za integracijo posla in življenjskega sloga.
Posestvo Yeguada El Chaparral se ponaša z avtentičnim andaluzijskim značajem in dobro ohranjenostjo. Obstojeca zgradba restavracije (500 m²) odraza skrbno izbran rustikalni dizajn z recepcijo, barom, dvema ločenima jedilnicama in popolnoma opremljeno kuhinjo. Multifunkcionalna dvorana Granero (500 m²) je primerna za dogodke, plesna dvorana (200 m²) z nadkritim dvoriščem pa za predstave. Hlevi (150 m²) so zasnovani za rejo in treniranje čistokrvnih konj. Zunanji prostori so urejeni in nudijo prostor za dogodke na prostem. Jahalnica je opremljena z dodatno teraso in tribunami. Kljub temu, da je navedeno, da je posest v dobrem stanju, je za specifične zahteve in posodobitve priporočljivo nadaljnje preverjanje.
Posestvo Yeguada El Chaparral je na voljo po ceni 1.700.000 €. V tej ceni je vključeno obsežno zemljišče s 12.000 m² in stanovanjska površina 4.896 m², ki obsega štiri spalnice in štiri kopalnice. Poleg bivalnih prostorov so na posestvu locirani tudi objekti za gostinstvo in konjeništvo. Cena odraža velikost, lokacijo in potencialne prihodke, ki jih posest lahko generira, vendar ne vključuje stroškov prodaje ali agencijske provizije.
Yeguada El Chaparral je več kot le dom; je obsežno posestvo s potencialom za poslovno ali rekreativno uporabo. S petimi glavnimi zgradbami, vključno z restavracijo, večnamensko dvorano za dogodke, plesno dvorano, hlevi in pomožnimi prostori, ponuja širok spekter možnosti. Opremljenost s profesionalno jahalnico, parkirnimi prostori, skladišči in urejenimi zunanjimi površinami omogoča izvajanje dejavnosti, kot so jahalni center, restavracija, organizacija dogodkov ali turistične nastanitve. Okolje, obdano z borovimi gozdovi in naravnimi rezervati, spodbuja dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic, kar posestvo uvršča med destinacije za ekoturizem.
Yeguada El Chaparral se nahaja v Chiclana de la Frontera, ki ponuja urbano okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so supermarketi (149 m) in lekarne (235 m). Bližina bolnišnice (604 m) zagotavlja varnost. Kljub urbanim dobrinam, se posest nahaja v naravnem okolju z borovimi gozdovi in naravnimi rezervati, kot je Laguna de la Paja, kar omogoča mir in stik z naravo. Dostop do glavnih cest je enostaven, kar omogoča mobilnost po regiji. Lokalna infrastruktura podpira različne dejavnosti, od gostinstva do konjeništva, s čimer se ustvarja edinstveno bivalno in poslovno okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Yeguada El Chaparral v Chiclana de la Frontera, provinca Cádiz. Poudarja bližino urbanih centrov, plaž in naravnih območij, ter omogoča vpogled v prometne povezave in razdalje do ključnih točk, kot so letališče in golf igrišča.
Chiclana de la Frontera, kjer se nahaja Yeguada El Chaparral, je del province Cádiz na jugozahodu Andaluzije. Nahaja se v bližini obale Costa de la Luz, ki je znana po svojih dolgih peščenih plažah in tradicionalnih vaseh. Mesto Cádiz, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjih, je prav tako lahko dostopen. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine večjih urbanih centrov.
Yeguada El Chaparral je dobro povezano z okoliškimi območji. Najbližji supermarketi in lekarne so na razdalji nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Plaže, kot sta Playa de El Palmar in Playa de Mari Sucia, so oddaljene med 22 in 27 km, kar zahteva uporabo vozila. Mednarodno letališče Jerez je oddaljeno 77 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa sta v bližini Golf La Estancia (5.6 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km). Območje je sicer označeno kot urban, vendar bližina naravnih rezervatov in relativna oddaljenost od večjih mest poudarjata podeželski značaj posestva.
Območje Chiclana de la Frontera ima sredozemsko podnebje z vplivom Atlantskega oceana, kar pomeni blage zime in vroča, suha poletja. Posestvo je obdano z naravnimi elementi, kot so borovi gozdovi, močvirja in naravni rezervat Laguna de la Paja, kar ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem. Ker se nahaja v notranjosti, čeprav blizu obale, je lahko poleti bolj vročo kot na sami obali, vendar je smeri juga na posestvu zagotovljen dober dostop do sonca. Nadmorska višina in nagib terena nista eksplicitno navedena, vendar lokacija v bližini obale običajno pomeni nižjo nadmorsko višino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Yeguada El Chaparral je oddaljen od plaž, vendar se nahaja relativno blizu nekaterih najbolj priljubljenih območij na obali Costa de la Luz. Playa de El Palmar je oddaljena 22 km, Playa de Mari Sucia 27 km, Playa Faro de Trafalgar pa 28 km. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Golf La Estancia (5.6 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km). Konjeniška infrastruktura na posestvu, vključno z jahalnico in hlevi, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti, ki so osredotočene na konje, kar dopolnjuje ponudbo območja.
Vir: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera, kjer se nahaja Yeguada El Chaparral, je del province Cádiz na jugozahodu Andaluzije. Nahaja se v bližini obale Costa de la Luz, ki je znana po svojih dolgih peščenih plažah in tradicionalnih vaseh. Mesto Cádiz, glavno mesto province, je oddaljeno približno 30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjih, je prav tako lahko dostopen. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine večjih urbanih centrov.
Ref: VL045512
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki se nahajata bližje obali in golf igriščem ter imata nižjo vstopno ceno, Yeguada El Chaparral predstavlja bolj obsežno in z večnamensko uporabo naravnano posestvo. Sphere v Sotogrande, z podobno visoko ceno, ponuja ekskluzivno lokacijo v prestižnem naselju. Yeguada El Chaparral se razlikuje po svoji ruralni zasnovi in konjeniški infrastrukturi, kar ga uvršča v kategorijo posesti z velikim potencialom za ekoturizem in dogodke, medtem ko sotograndski projekti bolj ciljajo na luksuzni življenjski slog ob golfu in morju. Lokacija v Chiclana de la Frontera ponuja drugačno dinamiko kot zelo razvita območja Sotogrande, z večjo bližino naravnih rezervatov in bolj tradicionalnim andaluzijskim okoljem, čeprav z daljšimi razdaljami do najbolj znanih plaž in letališč v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID