Novo Sancti Petri, gelegen in de provincie Cádiz, is een gebied dat bekendstaat om zijn combinatie van toeristische faciliteiten en residentiële rust. Dit specifieke pand is een gevestigd restaurant, genaamd Lito’s Corner, dat zich richt op een gastronomische en muzikale ervaring. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving, met de meeste dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een levendige sfeer, versterkt door de nabijheid van recreatieve en commerciële activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit restaurant is gelegen in een stedelijke zone van Novo Sancti Petri, nabij Chiclana de la Frontera. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële panden en residentiële bebouwing. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse toegankelijkheid bevordert. De ligging is landinwaarts, met de kustlijn op enkele kilometers afstand.
Dit pand is primair ingericht als restaurant, gericht op horeca-exploitatie. De inrichting en faciliteiten, zoals een bar, keuken en eetruimte, zijn geoptimaliseerd voor deze functie. Het pand biedt geen residentiële woonruimte. Potentiële kopers dienen dit te beschouwen als een zakelijke investering of een commerciële vestiging.
Het betreft hier een bestaand, operationeel restaurant met een bewezen concept. Er is geen sprake van nieuwbouw of een ontwikkelingsfase. Het pand is reeds volledig ingericht en operationeel, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De focus ligt op de overname van een bestaande onderneming.
Dit object is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen mogelijkheden voor residentieel wonen. Er zijn geen slaapkamers of privé-woonvertrekken aanwezig. De faciliteiten zijn gericht op horeca-exploitatie, inclusief een professionele keuken en bar, en niet op de leefbehoeften van een huishouden.
Dit object is potentieel interessant voor ondernemers die een reeds succesvolle horecazaak willen overnemen in een toeristisch gebied. Het concept van Lito's Corner, dat gastronomie combineert met live rock-'n-roll muziek, spreekt een specifieke doelgroep aan. De locatie in Novo Sancti Petri, een populaire bestemming, biedt een constante instroom van zowel lokale bewoners als toeristen. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid, hoewel een auto nuttig is, maken het een toegankelijke locatie voor klanten. Het pand is volledig uitgerust en operationeel, wat een snelle start mogelijk maakt. Dit kan passen voor iemand die op zoek is naar een turn-key investering in de horecasector, met de mogelijkheid om het bestaande concept verder uit te bouwen, bijvoorbeeld door evenementen of catering aan te bieden.
Het interieur van Lito's Corner is vormgegeven met een focus op een 'rock-'n-roll'-thema, met rode accenten en een sfeervolle inrichting. De beschrijvingen geven aan dat het pand zich in uitstekende staat bevindt, met een aandacht voor detail in de decoratie en meubilair. De commerciële keuken is uitgerust voor professioneel gebruik, met apparatuur die geschikt is voor de bereiding van de gespecialiseerde gerechten zoals burgers en ribs. Er is rekening gehouden met toegankelijkheid, met aangepaste faciliteiten. De buitenruimte omvat een terras. De gebruikte materialen en afwerking zijn gericht op duurzaamheid en het creëren van een specifieke ambiance die past bij het muzikale en culinaire concept van het restaurant.
Het restaurant, Lito’s Corner, wordt aangeboden tegen een prijs van €1.000.000. Dit betreft de overnameprijs voor het bestaande bedrijf met alle bijbehorende inrichting, inventaris en goodwill. Het pand zelf is een commerciële ruimte met een woonoppervlak van 150 m² en beschikt over twee badkamers. De prijs weerspiegelt de status als een operationeel, gevestigd restaurant met een uniek concept en positieve recensies. Er zijn geen variaties in prijs op basis van woonoppervlak of aantal slaapkamers, aangezien het object een commerciële bestemming heeft.
Lito's Corner positioneert zich als een culturele ontmoetingsplek die gastronomie en rock-'n-roll combineert. Het pand is ingericht met een decor dat is geïnspireerd op de klassieke rock-'n-roll-esthetiek, compleet met live muziekoptredens. De focus ligt op het creëren van een zintuiglijke ervaring door middel van muziek, sfeer en een specifieke keuken. De gerechten kenmerken zich door een Amerikaanse stijl met lokale invloeden, met nadruk op burgers, ribbetjes en pizza's. Het pand is toegankelijk voor een breed publiek, inclusief families en toeristen, en biedt zowel dine-in als afhaalmogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand draagt bij aan de toegankelijkheid en het dagelijkse gebruiksgemak voor klanten.
Novo Sancti Petri, gelegen nabij Chiclana de la Frontera, biedt een gevarieerd dagelijks leven. Het gebied is een toeristische trekpleister met een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden op relatief korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een ziekenhuis zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, met restaurants en winkels op loopafstand. Hoewel de nabijheid van voorzieningen de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen, is een voertuig handig voor het verkennen van de bredere regio en de stranden.
De locatie van Lito's Corner bevindt zich in Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, in de provincie Cádiz. Dit gebied is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van stranden en golfresorts. De kaart toont een stedelijke omgeving met commerciële en residentiële zones, waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand liggen.
Dit restaurant is gelegen in Novo Sancti Petri, een zone binnen de gemeente Chiclana de la Frontera. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de kust, maar is onderdeel van een toeristisch gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en stranden. De nabijheid van Chiclana de la Frontera (een middelgrote stad) zorgt voor stedelijke voorzieningen, terwijl de grotere stad Cádiz op ongeveer 30-40 minuten rijden ligt. Dit positioneert het object als een operationele entiteit in een levendige toeristische corridor, met toegang tot zowel lokale als regionale attracties.
Dit restaurant is gunstig gelegen in een stedelijke zone met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en apotheken. De afstand tot de luchthaven van Jerez is 76 km, wat een reis van ongeveer een uur impliceert. De nabijheid van meerdere golfbanen van Club de Golf Novo Sancti Petri, met de dichtstbijzijnde op 104 meter, is een significant pluspunt voor golfers. Hoewel de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de El Palmar op 16 km liggen, zijn er diverse andere opties binnen een straal van 22 km. De bereikbaarheid van de luchthaven is matig, maar de nabijheid van lokale voorzieningen en golfbanen is uitstekend.
Novo Sancti Petri geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio kent een hoog aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenervaring. Hoewel het restaurant landinwaarts gelegen is, is de kust nabij, wat zorgt voor een gematigd maritiem effect op het klimaat. De hoogte is laag, kenmerkend voor een kustregio, en de directe omgeving is overwegend vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. Het klimaat is over het algemeen zeer geschikt voor buitenactiviteiten en langere verblijfsperiodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rond Novo Sancti Petri biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen van de Club de Golf Novo Sancti Petri zeer dichtbij gelegen, de dichtstbijzijnde op slechts 104 meter. De kustlijn is op enige afstand, met Playa de El Palmar op 16 km, Playa de Mari Sucia op 21 km en Playa Faro de Trafalgar op 22 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, is de kustlijn van Cádiz bekend om zijn kwaliteit. De stedelijke ligging van het restaurant zelf biedt beperkte directe recreatiemogelijkheden buiten de horecafunctie.
Bron: OpenStreetMap
Dit restaurant is gelegen in Novo Sancti Petri, een zone binnen de gemeente Chiclana de la Frontera. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de kust, maar is onderdeel van een toeristisch gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en stranden. De nabijheid van Chiclana de la Frontera (een middelgrote stad) zorgt voor stedelijke voorzieningen, terwijl de grotere stad Cádiz op ongeveer 30-40 minuten rijden ligt. Dit positioneert het object als een operationele entiteit in een levendige toeristische corridor, met toegang tot zowel lokale als regionale attracties.
Ref: VL236812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €536.000 - €549.000), die zich richten op wonen, is Lito's Corner een commerciële entiteit met een specifieke vraagprijs van €1.000.000. Sotogrande staat bekend als een exclusieve woon- en golfresortgemeenschap, wat een andere markt bedient dan de stedelijke, horeca-gerichte locatie van Lito's Corner in Novo Sancti Petri. Sphere in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt het hogere segment van luxe residentieel vastgoed. Lito's Corner positioneert zich als een investering in de toeristische en horecasector, met een focus op een uniek concept en een bestaande klantenbasis. De prijs weerspiegelt de waarde van een draaiende onderneming met een locatie in een drukbezochte toeristische zone, in tegenstelling tot de aankoopprijs van louter vastgoed in meer residentiële of exclusieve gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
