Пројекат представља пространо земљиште површине 400.000 м² у близини Вехер де ла Фронтера, у покрајини Кадиз. Ова локација нуди комбинацију руралне тишине и близине градским садржајима, са основним потребама на пешачкој удаљености. Поседује постојећу инфраструктуру укључујући струју и воду из два бунара, уз присуство три енергетска постројења.
У поређењу са пројектима попут Adel San Roque (€536,000), Serenity Golf Homes (€549,000) и Sphere (€1,619,000) у Сотограндеу, ово земљиште у Вехер де ла Фронтера представља знатно већу површину са другачијим фокусом. Док су наведени пројекти често фокусирани на изграђене виле или станове у ексклузивним насељима, ова парцела од 400.000 м² нуди могућност потпуног развоја по жељи купца. Цене у Сотограндеу често одражавају престиж и изграђену инфраструктуру луксузних заједница, док цена од 2.400.000 € за ово земљиште одражава његову величину и рурални потенцијал у региону Кадиз. Регија Кадиза, за разлику од неких других делова Коста дел Сол, нуди мешавину традиционалних шпанских градова и прелепих природних пејзажа, са приступом Атлантику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости, али је добро повезано са околином. Упркос руралном карактеру, пружа лак приступ градским услугама, што га чини практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 56 км од аеродрома истиче његову релативну приступачност.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже мирно окружење са могућностима за пољопривреду, изградњу породичне куће или узгој стоке. Пружа простор за развој личног животног стила у складу са природом.
Тренутно се ради о земљишту без изграђених објеката. Постојећа инфраструктура попут струје и воде, заједно са три ветро генератора, пружа основу за будући развој или пољопривредне активности.
Овај пројекат се фокусира искључиво на земљиште и његов потенцијал. Не нуди постојеће стамбене објекте, нити урбане погодности као што су ресторани или продавнице на самој парцели, иако су исти у близини.
Ово земљиште је погодно за купце који траже обимну парцелу за развој по свом нахођењу, било за пољопривредне сврхе, изградњу породичног имања или као инвестицију у рурални развој. Особе које цене приватни простор, природни пејзаж и могућност стварања сопственог раја, али и даље желе лак приступ градским услугама, пронаћи ће ову локацију привлачном. Постојећа инфраструктура за струју и воду, као и три ветрогенератора, чине га погодним за оне који разматрају одрживи или самодовољни начин живота.
Тренутно, пројекат се састоји од необрађеног земљишта. Нема информација о завршној обради или специфичним материјалима јер није предвиђена изградња стамбених јединица у оквиру овог описа. Постојећа инфраструктура укључује електричну енергију и водоводне системе који потичу из два бунара. На парцели су инсталиране три ветро турбине, што указује на могућност коришћења обновљиве енергије.
Почетна цена за овај објекат од 400.000 м² је 2.400.000 €. Због своје величине и потенцијала, ова цена одражава вредност земљишта у руралном окружењу са доступном инфраструктуром. Тренутно нема информација о доступности различитих величина парцела, јер се ради о једној великој целини.
Ова локација у Вехер де ла Фронтера нуди специфичан начин живота усмерен ка спокоју и додиру са природом. Пространство од 400.000 м² омогућава широк спектар активности, од узгоја усева и стоке до изградње индивидуалног дома. Присуство ветро генератора и два бунара указује на потенцијал за самоодрживост. Близина градских садржаја, попут супермаркета (183 м) и болнице (1.3 км), обезбеђује лак приступ основним потребама, док је аутомобил пожељан, али не увек неопходан за све дневне активности.
Живот у Вехер де ла Фронтера нуди спој руралног спокоја и практичне урбане близине. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (183м и 152м респективно) и болницом на 1.3км, основне потребе су лако доступне. Иако је парцела пространа и удаљена од градске гужве, добра комуникациона мрежа омогућава лак приступ оближњим градовима. Постојење три ветротурбине на имању додаје јединствен карактер пејзажу и потенцијал за коришћење обновљивих извора енергије.
Карта приказује локацију земљишта унутар општинe Вехер де ла Фронтера, истичући његов положај у односу на оближње градове, плаже и голф терене. Омогућава визуелизацију близине кључних тачака и општу конфигурацију подручја.
Вехер де ла Фронтера се налази у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Ова локација нуди умерену удаљеност од већих градова попут Кадиза (око 70 км) и Херес де ла Фронтера (око 50 км), као и од популарних приморских одредишта. Позициониран је тако да пружа приступ како руралним лепотама унутрашњости, тако и обали Атлантика.
Локација је удаљена 56 км од најближег аеродрома, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет и апотека су на само 183м и 152м, док је болница удаљена 1.3км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Montenmedio Golf & Country Club на 5.5км. EV станица за пуњење је удаљена 6.5км. Најближе плаже, као што је Playa de la Hierbabuena, удаљене су око 7.8км.
Подручје око Вехер де ла Фронтера карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Због близине обале, очекује се значајан број сунчаних дана током целе године, са дугим купалишним сезоном. Парцела је у унутрашњости, што може значити мање директног утицаја морских ветрова, али и даље ужива у благодетима регионалног климатског система. Висина и нагиб терена нису специфично наведени, али локација у унутрашњости сугерише могућност благих варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, пројекат је стратешки позициониран на око 7.8 км од плаже Playa de la Hierbabuena, и сличних плажа попут Playa del Castillejo (8.3 км) и Playa de Guadalupe (8.4 км). Ово омогућава лак приступ обали и рекреативним активностима на води. Близина голф терена, као што је Montenmedio Golf & Country Club (5.5 км), пружа додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вехер де ла Фронтера се налази у провинцији Кадиз, у региону Андалузије. Ова локација нуди умерену удаљеност од већих градова попут Кадиза (око 70 км) и Херес де ла Фронтера (око 50 км), као и од популарних приморских одредишта. Позициониран је тако да пружа приступ како руралним лепотама унутрашњости, тако и обали Атлантика.
Ref: VL923812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
