エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、チルチェスのこのヴィラ（€680,000から）は、より広いスペースと多くのベッドルームを提供する、より高級な物件として位置づけられています。また、人気の海岸沿いのデスティネーションであるベナルマデナにあるAlba Benalmadena（€699,000から）の価格帯にも近いです。チルチェスは、エステポナやベナルマデナのような賑やかな観光中心地からは離れているため、より静かな雰囲気を提供しますが、良好な交通アクセスと都市部の利便性からは依然として恩恵を受けています。エステポナの物件と比較すると、チルチェスの物件は価格帯の上位に位置するかもしれませんが、5つのベッドルームと295㎡のリビングスペースはかなりの価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の施設まで徒歩圏内の都市化されたエリアに位置しています。海岸に近いながらも、マラガ市や周辺の町への簡単なアクセスを維持しつつ、静かな住環境を提供しています。
5つのベッドルームを持つこのヴィラは、大家族や、ホームオフィスやジムなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。オープンリビングエリアとプライベートプール付きのテラスは、地中海性気候を楽しむという願望を満たします。
ヴィラは良好な状態で、自然光と景色を最大限に活用するための大きな窓とテラスへのアクセスを備えたモダンなデザインが特徴です。物件はすぐに住める状態で、必要なすべての設備が整っています。
この物件は海岸への直接アクセスを提供しておらず、より大きなショッピングセンターやゴルフコースにアクセスするには車が必要です。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺地域の探索が容易になります。
このヴィラは、スペイン南部で地中海生活を楽しみたい家族に適しています。広々とした空間とプライベートプールは、友人や家族と時間を過ごすのに最適です。5つのベッドルームがあり、ホームオフィス、ジム、またはゲストのための十分なスペースを必要とする方にも最適です。ビーチ（2.3km）とマラガ空港（25km）への近さは、セカンドハウスまたは永住の拠点として理想的な選択肢です。
ヴィラはモダンなデザインが特徴で、大きな窓とテラスへの直接アクセスにより、インテリアとエクステリアを融合させる広々とした明るいオープンスペースを備えています。物件は状態が良好で、エアコン、バーベキュースペース付きテラス、ソーラーパネル、断熱窓が完備されており、快適さと機能性を確保しています。キッチンは設備が整っており、一部家具付きです。
この独立型ヴィラの価格は680,000ユーロからとなります。5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、610平方メートルの土地に295平方メートルの居住スペースが広がっています。その優れた立地、モダンな設備、海の景色は、質の高い住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
チルチェス（Chilches）は、日々のニーズを満たす充実した設備を備えた、静かな都市生活を提供しています。半径2km以内には11軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、1軒のカフェがあり、住民に便利さを提供しています。この地域は海抜101メートルに位置し、海と山の景色を望み、日常生活に美しさを加えています。平均年間気温は18.4℃、年間の平均日照時間は3,911時間で、気候はアウトドアアクティビティに適しています。
アンダルシア州マラガ近郊に位置するチルチェスは、便利な都市生活を提供しています。1.4km以内にスーパーマーケット、1.6km以内に薬局、2.6km以内に病院があり、基本的なサービスへのアクセスを保証しています。この地域は17路線に50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。
この地図は、チルチェスの地理的な位置を示し、マラガ空港、ビーチ、地元の施設への近さを強調しています。都市部の施設へのアクセスも可能な、海岸近くの地域を描写しています。
チルチェスはマラガ県に位置していますが、提供されている環境データの一部（例：カステリョン県に関する情報）には矛盾が含まれていることに注意が必要です。この物件はアンダルシアの海岸沿いにあり、活気あるマラガ市の近くに位置し、広範な地域ネットワークの恩恵を受けています。
物件は、プラヤ・ロス・ルビオスなどのビーチからわずか2.3km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約25kmの距離にあります。近くの施設には、1.4kmのスーパーマーケットや1.6kmの薬局があります。ゴルフ愛好家は、23km離れたパラドール・マラガ・ゴルフクラブでプレーを楽しむことができます。この地域は17路線に50の公共交通機関の停留所があり、交通網が充実しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
チルチェスは、平均年間気温18.4℃、年間3911時間の晴天に恵まれた、穏やかな地中海性気候を享受しています。この地域は海抜101メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.2%）があります。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・ロス・ルビオス（2.3km）やプラヤ・デ・ベナハラフェ（2.4km）など、複数のビーチの近くにあります。近くには、2.2km圏内にあるアクサルキア・ジムなどのスポーツセンターもあります。ゴルフコースはさらに遠くにあります。
出典: OpenStreetMap
チルチェスはマラガ県に位置していますが、提供されている環境データの一部（例：カステリョン県に関する情報）には矛盾が含まれていることに注意が必要です。この物件はアンダルシアの海岸沿いにあり、活気あるマラガ市の近くに位置し、広範な地域ネットワークの恩恵を受けています。
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
やや傾斜
Ref: VL915364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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