Este duplex concluído na urbanização Gran Sol, em Ciudad Quesada, oferece 124 m² de área habitacional com três quartos e três casas de banho. A propriedade é mobilada e dispõe de um terraço privado e um solário, sem zonas comuns. A altitude de 22 metros acima do nível do mar define a sua localização no sector.
Em comparação com 'Lo Marabu Villas' (desde 514.000 €), este duplex é mais acessível, embora careça de piscina comunitária. Comparado com os bungalows 'Lo Marabu' (desde 298.000 €), este duplex oferece mais espaço (124 m²) e um estado de construção concluído. A zona de Gran Sol é mais central e estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Ciudad Quesada, uma zona consolidada da Costa Blanca. Embora situado no interior, o local tem um ambiente urbano com infraestrutura completa nas proximidades.
Com 124 m² e três quartos, a distribuição orienta-se para um uso residencial familiar. A inclusão de um terraço privado e a ausência de piscinas comunitárias indicam uma proposta baseada na privacidade do utilizador. A dotacao completa (móveis, ar condicionado) facilita uma ocupação imediata.
O estado de construção é 'Concluído', o que garante a disponibilidade imediata da habitação sem esperas. É uma propriedade chave na mão.
A falta de piscina comunitária e zonas ajardinadas partilhadas é uma diferença notável em relação a outras urbanizações da zona. A distância à praia é de 6,4 km em linha reta. Recomenda-se o uso de veículo privado.
Esta habitação é adequada para compradores que procurem uma propriedade pronta para habitar num bairro consolidado. A falta de zonas comuns pode ser uma vantagem para quem prefere evitar comunidades grandes ou procurar privacidade. Para famílias com filhos, a ausência de piscina no complexo pode ser um fator a considerar.
A habitação é entregue totalmente mobilada, com acabamentos modernos nas casas de banho e sala. Dispõe de controlo climático (ar condicionado e aquecimento central) para garantir o conforto durante todo o ano. O terraço privado é um elemento chave da qualidade de vida mediterrânica.
O preço de partida é de 420.000 €. Ao estar concluído, os custos são fixos. Não há riscos de construção nem fases de espera.
Ciudad Quesada é uma localidade urbana planejada com uma elevada concentração de serviços. Com 35 restaurantes e 10 bancos num raio de 2 km, a vida diária é cómoda. O clima, com 3.843 horas de sol anuais, favorece o uso de espaços ao ar livre. A rotina é estruturada pela proximidade de supermercados (974 m) e farmácias (685 m), facilitando a gestão diária. O ambiente é residencial e ativo.
O entorno é urbano e está bem servido. A oferta gastronómica é ampla. O apoio médico é assegurado pelo hospital a 1,7 km. O ambiente é residencial e com densidade de serviços.
O mapa ilustra a localização urbana de Ciudad Quesada e os acessos às praias e campos de golfe, mostrando a distância ao litoral.
Ciudad Quesada está situada no sul da província de Alicante, perto de Torrevieja. Goza de uma posição estratégica entre o mar e as lagoas de La Mata. É um ponto central para explorar a Costa Blanca sul.
A praia mais próxima (Platja del Camp) está a 6,4 km. O aeroporto de Alicante está a cerca de 27 km. Há ligação com transporte público (9 linhas). Inclui lugar de estacionamento. O golfe está a 6,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 22 metros de altitude, o local desfruta de um clima temperado (18,8 °C de média). As 3.843 horas de sol permitem uma longa estação de banho (5 meses). Estas condições otimizam o uso do solário e do terraço.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias de Guardamar são acessíveis em poucos minutos de carro. A zona é muito conhecida pelo golfe, com o Club de Golf La Finca próximo. As instalações de lazer concentram-se em desportos e atividades na costa.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está situada no sul da província de Alicante, perto de Torrevieja. Goza de uma posição estratégica entre o mar e as lagoas de La Mata. É um ponto central para explorar a Costa Blanca sul.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL976848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda compradores a encontrar a casa certa com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade.
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