AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 هو مشروع تطوير سكني جديد يقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي، إسبانيا. يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم إلى 3 غرف نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 319,000 يورو. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويهدف إلى توفير مساحات معيشة حديثة تجمع بين الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة والتصميم. توفر البيئة المحيطة وسائل راحة حضرية وأنشطة ترفيهية، وتقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخل سيوداد كيسادا (روخاليس)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى المدن الرئيسية والشواطئ، فإن الاتصال الجيد بالنقل يضمن سهولة التنقل. تشتهر المنطقة بمحيطها الهادئ نسبيًا وكمية وافرة من أشعة الشمس.
تم تصميم هذه الشقق للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة عصري ومريح. تتميز بشرفات واسعة أو تراسات شمسية، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية. تشمل المرافق المجتمعية حمامات سباحة، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد وهو حاليًا في مرحلة البناء. تعتمد المواعيد المتوقعة للإنجاز على المرحلة المحددة، ولكن المشروع بأكمله يخطط لتوفير 80 وحدة سكنية ذات تشطيبات عالية الجودة. يؤكد المشروع على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة لضمان الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة منفصلة، ولكنه يحتوي على مناطق حديقة مشتركة. تتوفر بأعداد محدودة بعض الشقق بمساحات معينة أو أعداد غرف نوم. تقع المنطقة على مسافة من المطار والشواطئ الرئيسية، وتوفر عددًا محدودًا من خطوط النقل العام، لذا يوصى باستخدام سيارة خاصة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم.
هذا المشروع مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن حديث في منطقة مشمسة في إسبانيا. يمكن أن يكون بمثابة منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار عقاري. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار مريح، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الاستمتاع بالحياة الهادئة. المشروع في مرحلة البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للتخطيط وتخصيص مسكنهم المستقبلي قبل اكتماله. الاستمتاع بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية يجعل هذا المكان مناسبًا للعيش على مدار السنة.
يتميز المشروع بالتصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المنازل للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتتميز بشرفات وتراسات شمسية واسعة. تم تجهيز جميع الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل، وغالبًا ما تكون بتصميم مفتوح. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. يؤكد المشروع على كفاءة استخدام الطاقة ويستخدم تقنيات حديثة مثل أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد. تشمل المناطق المشتركة حمامات سباحة مجتمعية توفر أماكن للاسترخاء للسكان. يوفر المجمع المسور ونظام الاتصال الداخلي الأمان.
تبدأ الأسعار في AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 من 319,000 يورو وتصل إلى 335,000 يورو. يقدم المشروع وحدات بغرفتي نوم إلى 3 غرف نوم وحمامين، بمساحات بناء تتراوح من 73 مترًا مربعًا إلى 85 مترًا مربعًا. يعتمد اختلاف الأسعار بشكل أساسي على نوع الوحدة أو الطابق أو الاتجاه. كمشروع تطوير جديد، يوفر المشروع مرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
تعد سيوداد كيسادا منطقة نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من الضروريات اليومية وأنشطة الترفيه. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك و 17 مقهى بالقرب من المشروع، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.4 كم ضمانًا للرعاية الطبية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 100 متر فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مريحة في فصل الشتاء والصيف. توفر ساعات الشمس الوفيرة (حوالي 3843 ساعة سنويًا) و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توفر سيوداد كيسادا بيئة معيشية مريحة وحيوية. يقع المشروع على مسافة قريبة من سوبر ماركت (374 مترًا) وصيدلية (608 مترًا) ومستشفى (2.4 كم)، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك، مما يوفر خيارات غنية للاجتماعات والأنشطة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار ولكن ليس شديد الحرارة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية، ولكنها قريبة أيضًا من شواطئ وملاعب الجولف في كوستا بلانكا. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للمحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة في مدينة روخاليس بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. سيوداد كيسادا هي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم الطبيعية. يقع المشروع في منطقة حضرية، ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا نسبيًا مقارنة بمناطق الواجهة البحرية مباشرة.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.3 كم من عدة شواطئ (مثل Platja del Camp). يوجد في المنطقة المحيطة ثلاث ملاعب جولف، أقربها (Club de Golf La Finca) على بعد 6.2 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 27 كم (خط مستقيم). في حين يوصى باستخدام سيارة خاصة، فإن المنطقة لديها 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات النقل العام. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة في الشتاء حوالي 12 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3843 ساعة، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا واسعة للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى أرض مستوية، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من وقوعه في الداخل، فإن قربه من الساحل يسمح له بالاستفادة من نسائم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 6.3 إلى 6.6 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Camp و Platja de les Ortigues و Platja del Montcaio. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، أقربها Club de Golf La Finca على بعد 6.2 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية لتلبية الاهتمامات المختلفة. توفر 35 مطعمًا و 17 مقهى خيارات غنية لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة في مدينة روخاليس بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. سيوداد كيسادا هي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى المدن المحيطة والمعالم الطبيعية. يقع المشروع في منطقة حضرية، ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا نسبيًا مقارنة بمناطق الواجهة البحرية مباشرة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL868956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة LO MARABU BUNGALOWS - PHASE 2 (ابتداءً من 298,000 يورو) و AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (ابتداءً من 311,000 يورو)، فإن AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 له نطاق سعري أعلى قليلاً، ولكنه يوفر عادةً تصميمًا حديثًا ومرافق أفضل. Oceanic Apartments في روخاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى، ومن المحتمل أن يوفر مساحات أوسع أو إطلالات أفضل على البحر. يستفيد سوق العقارات في سيوداد كيسادا من موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على هدوء المناطق الداخلية نسبيًا. تجذب العقارات في هذه المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، خاصة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
