AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 הוא פרויקט מגורים חדש הממוקם בסיודאד קסדה (Ciudad Quesada), אליקנטה, ספרד. הפרויקט מציע דירות עם 2 עד 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחירים המתחילים מ-319,000 אירו. הפרויקט נמצא בשלב בנייה ומטרתו לספק שטחי מגורים מודרניים המשלבים נוחות, יעילות אנרגטית ועיצוב. הסביבה מציעה שירותים עירוניים ופעילויות פנאי במרחק הליכה, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ושליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בתוך סיודאד קסדה (Rojales), עם שירותים נגישים ברגל. למרות המרחק מן הערים המרכזיות והחופים, החיבור התחבורתי הטוב מבטיח ניידות קלה. האזור ידוע בסביבתו השקטה יחסית ובשפע אור השמש.
דירות אלו מיועדות לקונים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. הן כוללות מרפסות מרווחות או טרסות שמש, שנועדו למקסם את האור הטבעי ואת שטחי החוץ. מתקנים משותפים, כמו בריכות שחייה, מספקים לדיירים מקומות למנוכיחה ואינטראקציה חברתית.
זהו פרויקט פיתוח חדש, הנמצא כעת בבנייה. תאריכי הסיום הצפויים משתנים בהתאם לשלב הספציפי, אך הפרויקט כולו מתכנן לספק 80 יחידות דיור איכותיות. הפרויקט מדגיש שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות כדי להבטיח נוחות ויעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים נפרדים, אך כולל שטחים ירוקים משותפים. לחלק מהדירות יש גודל או מספר חדרי שינה מוגבל. האזור נמצא במרחק מסוים משדה התעופה והחופים הראשיים, ומציע מספר מוגבל של קווי תחבורה ציבורית, ולכן מומלץ להשתמש ברכב פרטי. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 4.2 ק"מ.
פרויקט זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים מגורים מודרניים באזור שטוף שמש בספרד. הוא יכול לשמש כבית נופש, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה. זוהי בחירה טובה עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס במחיר נוח, קרוב למגרשי גולף וחופים, תוך כדי הנאה מחיים שקטים. מכיוון שהפרויקט בשלב הבנייה, הוא מציע לקונים הזדמנות לתכנן ולהתאים אישית את ביתם העתידי לפני השלמתו. ההנאה מ-3843 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C הופכים את המקום הזה למתאים למגורים לאורך כל השנה.
הפרויקט מתמקד בארכיטקטורה מודרנית ובגימורים איכותיים. הדירות מעוצבות לניצול מקסימלי של אור טבעי וכוללות מרפסות וטרסות שמש מרווחות. כל היחידות מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם, לעתים קרובות בתכנון פתוח. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. הפרויקט מדגיש יעילות אנרגטית ומשתמש בטכנולוגיות מודרניות כמו מערכות מיזוג אוויר עם חימום וקירור. האזורים המשותפים כוללים בריכות קהילתיות, המספקות לדיירים מקומות למנוחה. האבטחה מובטחת על ידי קומפלקס סגור ומערכת אינטרקום.
המחירים ב-AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 נעים בין 319,000 € ל-335,000 €. הפרויקט מציע יחידות עם 2 עד 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי הנע בין 73 מ"ר ל-85 מ"ר. הבדלי המחיר תלויים בעיקר בסוג היחידה, הקומה והכיוון. כפרויקט פיתוח חדש, הוא מציע מתקנים מודרניים וגימור באיכות גבוהה.
סיודאד קסדה היא אזור תוסס המציע מגוון רחב של צרכים יומיומיים ופעילויות פנאי. בסמוך לפרויקט נמצאים 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 2.4 ק"מ מספק טיפול רפואי. גובה האזור הממוצע הוא 100 מטר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, מה שהופך את החיים לנוחים גם בחורף וגם בקיץ. שפע אור השמש (כ-3,843 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
סיודאד קסדה מציעה סביבת מגורים נוחה ותוססת. הפרויקט נמצא במרחק הליכה ממרכולית (374 מ'), בית מרקחת (608 מ') ובית חולים (2.4 ק"מ), המבטיחים גישה לכל השירותים הדרושים. האזור כולל גם 35 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים, המציעים אפשרויות עשירות למפגשים חברתיים ופעילויות יומיומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי, אידיאליים לסגנון חיים פעיל. 3843 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
הפרויקט ממוקם בסיודאד קסדה, אזור המציע מתקנים עירוניים מלאים, אך גם קרוב לחופים ולמגרשי הגולף של קוסטה בלנקה. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים, מגרשי גולף וחופים קרובים.
הפרויקט ממוקם בסיודאד קסדה, אזור בעיר רוחאלס (Rojales) במחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. סיודאד קסדה היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלה. לפרויקט מיקום אסטרטגי המקל על הגישה לערים ולאטרקציות טבעיות בסביבה. הוא ידוע במיקומו העירוני, תוך שהוא שומר על השלווה של אזורים פנימיים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.3 ק"מ מכמה חופים (כמו Platja del Camp). באזור ישנם שלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 6.2 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-27 ק"מ (קו אווירי) מהפרויקט. למרות שמומלץ רכב פרטי, האזור משרת 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות. המרחק לעמדת טעינה לרכב חשמלי הוא כ-4.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, מה שמרמז על אקלים מתון. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 12°C, בעוד שבקיץ הן יכולות להגיע ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,843, מה שמבטיח שפע של אור שמש. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים הזדמנויות נרחבות לפעילויות מים. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח, מה שמקל על הגישה. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת לו ליהנות מבריזות הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.3 עד 6.6 ק"מ מכמה חופים, כולל Platja del Camp, Platja de les Ortigues ו-Platja del Montcaio. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק 6.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי כדי לספק תחומי עניין שונים. 35 מסעדות ו-17 בתי קפה מציעים אפשרויות עשירות לאכילה ואינטראקציה חברתית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסיודאד קסדה, אזור בעיר רוחאלס (Rojales) במחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. סיודאד קסדה היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלה. לפרויקט מיקום אסטרטגי המקל על הגישה לערים ולאטרקציות טבעיות בסביבה. הוא ידוע במיקומו העירוני, תוך שהוא שומר על השלווה של אזורים פנימיים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL868956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים LO MARABU BUNGALOWS - PHASE 2 (החל מ-€298,000) ו-AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (החל מ-€311,000), AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 כולל טווח מחירים ראשוני מעט גבוה יותר, אך בדרך כלל מציע עיצוב ומתקנים מודרניים יותר. Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר, וכנראה מציע שטחים גדולים יותר או נוף טוב יותר לים. שוק הנדל"ן בסיודאד קסדה נהנה ממיקומו המעולה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על השקט האופייני לאזורים פנימיים. נכסים באזור זה מושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, במיוחד בקרבת מגרשי גולף וחופים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
