LO MARABU VILLAS représente un nouveau projet de construction situé à Ciudad Quesada, une urbanisation établie dans la province d'Alicante. Ce projet propose des solutions résidentielles modernes pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de connectivité urbaine. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, mettant l'accent sur la proximité des services essentiels et des loisirs. La conception architecturale vise à intégrer le style de vie méditerranéen tout en alliant fonctionnalité et esthétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité des espaces naturels de loisirs. La connexion à la région côtière et aux villes voisines est assurée, tandis que le voisinage immédiat fournit une infrastructure adéquate pour les besoins quotidiens.
LO MARABU VILLAS s'adresse aux personnes qui apprécient le confort moderne dans un environnement bien connecté. Les villas sont conçues pour une vie détendue, avec des espaces extérieurs privés et une disposition qui soutient la fonctionnalité quotidienne. La proximité des commodités telles que les magasins et les services médicaux répond aux besoins de commodité et de sécurité.
LO MARABU VILLAS est un développement de nouvelle construction actuellement en cours de construction. L'achèvement devrait garantir la conformité aux normes de construction actuelles et une finition moderne. Les acheteurs peuvent s'attendre à une construction contemporaine axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique.
Ce projet se concentre sur la vente de villas neuves et n'offre pas de biens existants. Il n'est pas conçu comme un complexe avec des services communautaires complets, et l'environnement immédiat est principalement urbain, avec moins d'accent sur les paysages naturels isolés. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule privé est recommandé pour une flexibilité maximale.
Ref: VL794996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LO MARABU VILLAS convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour leur style de vie sur la Costa Blanca. Cela s'applique aux personnes qui envisagent une résidence permanente en Espagne et qui accordent de l'importance à la bonne accessibilité des services, sans vouloir renoncer à une atmosphère résidentielle calme. Les familles recherchant un environnement avec des écoles à proximité et les retraités préférant un emplacement bien connecté avec un climat agréable y trouveront leur compte. La proximité de plusieurs parcours de golf est également attrayante pour les golfeurs. Ceux qui souhaitent acheter une propriété en construction pour la personnaliser ou pour bénéficier de la tarification actuelle y trouveront une opportunité appropriée.
La qualité et la finition des villas LO MARABU VILLAS visent un standard moderne et durable. Les villas sont équipées de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans les salles de bains, améliorant le confort en différentes saisons. Les grandes fenêtres, y compris le double vitrage, maximisent la lumière du jour et contribuent à l'efficacité énergétique. Les agencements comprennent des cuisines ouvertes sur le salon, favorisant la vie sociale. Des terrasses privées et des solariums offrent des espaces extérieurs supplémentaires, et une piscine privée fait partie de l'offre pour compléter l'expérience de vie méditerranéenne.
Les villas à LO MARABU VILLAS sont disponibles à partir de 514 000 € jusqu'à 669 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations de taille et d'emplacement des différentes unités au sein du projet. Les villas disposent de 3 chambres et de 2 à 3 salles de bains, avec des surfaces habitables comprises entre 107 m² et 123 m² sur des parcelles privées de 250 m². Actuellement en construction, ces nouvelles constructions offrent la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans une région recherchée, les prix reflétant la demande actuelle du marché et les spécifications des maisons.
Ciudad Quesada, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par une bonne infrastructure. Le développement LO MARABU VILLAS se trouve dans une zone où les magasins, les restaurants et les services de santé sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable sans les défis typiques des sites côtiers. Le mélange de dynamisme local et de proximité avec des zones de loisirs comme les lagunes salées de La Mata et Torrevieja, ainsi que plusieurs terrains de golf, définit la vie quotidienne ici.
La vie à Ciudad Quesada offre un mélange de commodité urbaine et d'accès aux loisirs. Avec 35 restaurants, 17 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement quotidien est bien assuré. La proximité des plages comme Platja del Camp (environ 6,4 km) et des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (environ 6,1 km) élargit les possibilités de loisirs. L'environnement, situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat doux avec une moyenne de 18,8°C et de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
La carte montre l'emplacement de LO MARABU VILLAS à Ciudad Quesada, une enclave urbaine de la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf environnants. La carte visualise la structure urbaine et le positionnement stratégique du projet au sein de la région.
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour son climat doux et ses diverses options de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et le calme de l'arrière-pays. Les villes environnantes comme Rojales et Torrevieja sont facilement accessibles et offrent des services supplémentaires et des offres culturelles. Alicante et Murcia sont de plus grands centres facilement accessibles en voiture, offrant une gamme plus large de commodités urbaines.
Les villas sont bien connectées, à environ 6,4 km des plages les plus proches comme Platja del Camp. Les commodités urbaines sont facilement accessibles : les supermarchés sont à seulement 306 m et une pharmacie à 604 m. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 2,4 km. Les parcours de golf Club de Golf La Finca et Villamartín sont accessibles en environ 6,1 km et 13 km respectivement. Les aéroports plus importants d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 27 km et 158 km, offrant une bonne connectivité internationale. Cinq lignes de transport public avec cinq arrêts à proximité contribuent à la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée, la saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une circulation d'air agréable. La proximité des lagunes salées naturelles de La Mata et Torrevieja offre des paysages uniques et des habitats pour la faune locale, augmentant l'attrait de la région pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Ciudad Quesada. Des plages comme Platja del Camp sont à environ 6,4 km, tandis que Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio sont respectivement à environ 6,6 km et 6,7 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité : Club de Golf La Finca (environ 6,1 km), Villamartín (environ 13 km) et Real Club de Golf Campoamor (environ 15 km). L'environnement urbain offre également un accès à des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi qu'à une multitude de restaurants et d'installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour son climat doux et ses diverses options de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et le calme de l'arrière-pays. Les villes environnantes comme Rojales et Torrevieja sont facilement accessibles et offrent des services supplémentaires et des offres culturelles. Alicante et Murcia sont de plus grands centres facilement accessibles en voiture, offrant une gamme plus large de commodités urbaines.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets voisins tels que VILLAS LAS LAGUNAS (579 000 €) dans la même ville, LO MARABU VILLAS se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui peut être attribué aux spécifications et au caractère neuf de la construction. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 €) offre une option plus accessible en termes de prix, mais sous forme d'appartements plutôt que de villas. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) représente une alternative moins chère pour les villas, mais est plus éloignée du littoral. LO MARABU VILLAS s'adresse donc aux acheteurs qui recherchent une villa neuve dans un environnement urbain établi et bien desservi de la Costa Blanca, avec un accent clair sur le confort et l'accessibilité des loisirs tels que les plages et les parcours de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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