Scoprite questo attico a Ciudad Quesada, Alicante, un nuovo complesso residenziale che si sta affermando come luogo di residenza ambito. Questo progetto offre una selezione di proprietà moderne, tra cui attici, bungalow al piano terra e al primo piano e ville. Con la sua posizione strategica in un ambiente urbano che offre servizi a pochi passi, combina comfort e qualità della vita. La pianificazione meticolosa e la costruzione di alta qualità sottolineano l'ambizione di questo progetto, che si distingue per la sua architettura curata e l'integrazione nell'infrastruttura locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Ciudad Quesada, una zona urbana consolidata nella Spagna continentale, a circa 22 metri sul livello del mare. L'ambiente circostante offre numerosi servizi raggiungibili a piedi. Sebbene avere un'auto sia pratico per alcune commissioni, molte necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, sono facilmente accessibili, consentendo un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita locale.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con servizi facilmente accessibili. L'orientamento a sud e un generoso solarium di 70 m² promettono abbondante luce naturale e uno spazio esterno privato per il relax o l'intrattenimento. La costruzione solida con isolamento termico e acustico, insieme a un interno ben progettato con materiali di alta qualità, soddisfa le esigenze di comfort e durata.
Il progetto rappresenta un nuovo sviluppo basato sui più alti standard di qualità. Le proprietà sono progettate con solide fondamenta in cemento armato per una lunga durata. L'isolamento termico e acustico garantisce un clima interno confortevole. Gli eleganti finiture interne con muri in mattoni conferiscono agli spazi un design solido e intramontabile che combina funzionalità ed estetica.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dai principali aeroporti come Alicante-Elche (circa 27 km in linea d'aria) è significativa, e il collegamento con i trasporti pubblici può richiedere tragitti lunghi per raggiungere le fermate. Il possesso di un veicolo è consigliato per sfruttare appieno le possibilità regionali, specialmente per raggiungere campi da golf o spiagge più lontane.
Questo attico è adatto a persone che cercano una proprietà residenziale moderna e ben attrezzata in un ambiente urbano consolidato. È una scelta appropriata per gli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso a numerosi servizi senza dover viaggiare lontano. L'orientamento a sud e il generoso solarium sono ideali per gli amanti del sole e per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto. Il complesso residenziale recintato attira acquirenti che apprezzano la sicurezza e la tranquillità. Questo attico è anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza per la pensione e preferiscono una proprietà a bassa manutenzione.
Il progetto pone l'accento sull'alta qualità costruttiva e sulla durata. Le fondamenta sono in cemento armato massiccio, garantendo una base solida per gli edifici. Sono integrati sia l'isolamento termico che quello acustico per massimizzare il comfort interno e minimizzare il rumore. Gli interni sono rifiniti con muri in mattoni, creando un'estetica solida e intramontabile. Gli attici dispongono di ampie terrazze e solarium che ampliano lo spazio abitativo esterno. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le proprietà sono offerte completamente arredate, consentendo un ingresso immediato.
L'attico è offerto a partire da 289.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 72 m². Inoltre, offre un impressionante solarium di 70 m², che amplia notevolmente lo spazio esterno utilizzabile. I prezzi di unità comparabili nella zona, come i Lo Marabu Bungalows (Fase 2), partono da 298.000 €. La disponibilità può variare, pertanto si consiglia una richiesta tempestiva per verificare la selezione delle unità disponibili e conoscere le condizioni specifiche.
Ciudad Quesada si presenta come un quartiere vivace e consolidato, attraente sia per i residenti locali che per quelli internazionali. La zona è caratterizzata da una comunità attiva, un'ampia gamma di ristoranti, negozi e attività ricreative, il che significa che molte necessità quotidiane possono essere facilmente soddisfatte. La temperatura media annua di 18,8 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per tutto l'anno. Il progetto stesso, un complesso residenziale recintato, offre calma e sicurezza. Gli attici con il loro orientamento a sud e ampi solarium sono progettati per massimizzare l'esposizione alla luce e l'uso dello spazio esterno.
Ciudad Quesada è una zona urbana vivace che offre un'ampia gamma di servizi e attività ricreative. Con 35 ristoranti, 17 caffè, 10 banche e 7 farmacie nelle immediate vicinanze, le commissioni quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La vicinanza a un ospedale (2,3 km) e a numerosi negozi specializzati sottolinea la buona infrastruttura. Il clima, con una temperatura media di 18,8 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce un'alta qualità della vita e attività all'aperto durante tutto l'anno. L'ambiente urbano offre una vita sociale attiva e una buona connettività.
Il progetto è situato a Ciudad Quesada, un'urbanizzazione consolidata nell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza ai servizi locali e il posizionamento all'interno della regione della Costa Blanca, con distanze moderate dalle coste e dalle grandi città.
Ciudad Quesada si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue città costiere, le spiagge e i campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e l'accesso alla natura e alla costa. Rispetto alle posizioni direttamente sulla spiaggia, Ciudad Quesada offre un ambiente più tranquillo ma comunque ben servito, caratterizzato da una comunità internazionale e un clima piacevole.
L'attico si trova nell'entroterra, a circa 5,6 km dalle spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja del Camp. Supermercati (860 m) e farmacie (819 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 2,3 km. Per i golfisti, i campi Club de Golf La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 27 km (in linea d'aria). Ci sono 5 fermate per 9 linee di trasporto pubblico, che consentono una mobilità di base senza auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Ciudad Quesada beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. I mesi estivi sono caldi e le temperature dell'acqua del Mediterraneo invitano a circa 5 mesi di balneazione quando superano i 20°C. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e una leggera brezza. Il paesaggio è caratterizzato da un ambiente urbano con aree verdi circostanti e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5,6 km dall'attico. Queste zone costiere offrono opportunità di svago in riva al mare. Per gli appassionati di golf, sono raggiungibili diversi campi rinomati: il Club de Golf La Finca si trova a 7,1 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono un po' più lontani (rispettivamente 15 km e 16 km). L'ambiente urbano di Ciudad Quesada offre una varietà di opzioni ricreative, tra cui ristoranti e caffè. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico in 5 fermate facilita gli spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue città costiere, le spiagge e i campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e l'accesso alla natura e alla costa. Rispetto alle posizioni direttamente sulla spiaggia, Ciudad Quesada offre un ambiente più tranquillo ma comunque ben servito, caratterizzato da una comunità internazionale e un clima piacevole.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL291265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Ciudad Quesada si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni immobiliari nella regione di Alicante. Con un prezzo di partenza di 289.000 €, è leggermente inferiore ai progetti comparabili come AREA BEACH V LO MARABÚ (da 319.000 €) e LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (da 298.000 €). Mentre i progetti di confronto menzionati si trovano anch'essi a Ciudad Quesada e offrono servizi simili come piscine comuni, questo specifico attico si distingue per il suo solarium particolarmente grande di 70 m², che rappresenta un valore aggiunto considerevole per l'uso esterno. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento all'infrastruttura urbana, lo differenzia dalle proprietà direttamente sulla spiaggia, ma spesso offre un ambiente di vita più tranquillo e prezzi potenzialmente più bassi rispetto alle proprietà costiere. La vicinanza ai campi da golf è un'altra caratteristica comune che attrae acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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