Questo squisito attico con 3 camere da letto e 2 bagni, situato nell'esclusivo complesso residenziale Marella Garden, offre un moderno comfort abitativo in una posizione ambita sulla Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 134 m², questa proprietà combina un design elegante con materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata. La proprietà è pronta per essere abitata e promette un'esperienza di vita di alto livello in una regione soleggiata della Spagna. Godetevi il clima mediterraneo e i servizi circostanti che rendono questo attico una scelta attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Rojales, in un contesto urbano di Ciudad Quesada caratterizzato da una buona infrastruttura. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf e spiagge, sebbene non immediata, completa il profilo allettante della posizione.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, i servizi moderni e una buona connettività. La generosa superficie abitabile, le terrazze private e l'area piscina comune soddisfano elevate esigenze abitative. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza elegante con tutti i comfort nelle vicinanze.
L'attico fa parte del progetto Marella Garden by Euromarina ed è stato completato nello stato 'Pronto'. Ciò significa che la proprietà può essere abitata immediatamente. I potenziali acquirenti possono trasferirsi senza lunghi tempi di attesa e godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo. La residenza rappresenta gli standard di costruzione moderni.
Questo attico non offre vista diretta sul mare e le spiagge sono raggiungibili in auto. Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e i campi da golf più vicini. La posizione non è direttamente sul mare, ma nell'entroterra.
Ref: VL887270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata in una zona consolidata, ma che non necessitano di accesso diretto alla spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti nelle vicinanze e che amano la vicinanza ai campi da golf. Coppie o piccole famiglie che cercano un'elegante casa vacanza o una residenza permanente con servizi come una piscina comune e una terrazza privata sul tetto si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che preferiscono una zona residenziale più tranquilla, ma ben collegata.
L'attico si distingue per l'alta qualità costruttiva e le caratteristiche moderne. Le zone giorno sono open space e rifinite con materiali di pregio, tipici dei moderni complessi residenziali. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. I bagni sono eleganti con finiture effetto marmo e rubinetteria di alta qualità. I punti salienti includono la grande terrazza sul tetto (solarium) di 117,8 m² con cucina estiva e le terrazze private. Un ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sottolineano il comfort. L'orientamento a sud promette abbondante luce naturale.
L'attico è offerto a partire da 444.500 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 134 m². Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato di Ciudad Quesada. La disponibilità immediata ('Pronto') significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. Gli interessati dovrebbero verificare la variazione dei prezzi per unità comparabili nel progetto Marella Garden, se altre unità sono disponibili.
Ciudad Quesada, un distretto urbano vicino a Rojales, offre un mix di aree residenziali e servizi. Con 35 ristoranti, numerosi caffè e negozi in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è ben coperto. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole senza umidità estrema. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate offre una certa opzione di mobilità, anche se un'auto aumenta la flessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera urbana con aree verdi come il giardino e la piscina comuni, offrendo una sensazione di vita equilibrata tra vicinanza urbana e relax.
Vivere a Ciudad Quesada significa essere vicini a diverse comodità. Con 35 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento quotidiano è assicurato. L'ambiente immediato offre uno scenario urbano con aree verdi curate e servizi comuni come una piscina. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, e la temperatura media annua di 18,8°C con 3.843 ore di sole favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare di 5 mesi e le 9 linee di trasporto pubblico contribuiscono all'attrattiva.
La mappa mostra la posizione di Ciudad Quesada nell'entroterra della Costa Blanca, a ovest di Guardamar del Segura. Illustra la vicinanza alle località costiere e l'integrazione nel paesaggio circostante con campi da golf e centri urbani. La posizione nella regione di Alicante è evidenziata dall'indicazione della distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Ciudad Quesada è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte del comune di Rojales e beneficia della vicinanza a città costiere più grandi come Guardamar del Segura e Torrevieja. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai suoi servizi. Il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (~27 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale.
L'accesso a spiagge come Platja del Camp e Platja del Montcaio è a circa 6,4 km di distanza, richiedendo un breve tragitto in auto. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 6,3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 27 km di distanza, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (974 m), farmacie (685 m) e un ospedale (1,7 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è coperto da 9 linee e 5 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è raccomandato per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada si trova a un'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La temperatura media annua è di 18,8°C, con temperature massime raramente superiori a 30°C in estate e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.843 ore di sole all'anno, che è superiore alla media e consente lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati secche e calde e inverni miti e più umidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con spiagge come Platja del Camp e Platja de La Roqueta si trova a circa 6,4-6,6 km di distanza, quindi facilmente raggiungibile in auto. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (6,3 km), Club de Golf Villamartín (14 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). La densità di ristoranti (35) e caffè (17) nella zona circostante amplia notevolmente l'offerta di svago. L'ambiente urbano e la vicinanza a città più grandi offrono anche ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte del comune di Rojales e beneficia della vicinanza a città costiere più grandi come Guardamar del Segura e Torrevieja. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai suoi servizi. Il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (~27 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Ciudad Quesada come LO MARABU VILLAS (da €514.000) o AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 1, 2 (da €319.000), questo attico a Marella Garden si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Il prezzo indicato di 444.500 € riflette la costruzione moderna e le dotazioni complete, in particolare l'ampia terrazza sul tetto. Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), è leggermente inferiore in prezzo, sebbene le caratteristiche specifiche come la dimensione del solarium e l'orientamento possano variare. La domanda a Ciudad Quesada rimane stabile, poiché la regione offre una buona infrastruttura e la vicinanza a campi da golf e spiagge, rendendola una località attraente per gli acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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