Cet appartement en attique exclusif de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans la résidence Marella Garden, offre un confort de vie moderne dans un emplacement recherché de la Costa Blanca. D'une superficie habitable de 134 m², cette propriété combine un design élégant avec des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces. La propriété est prête à être occupée et promet une expérience de vie haut de gamme dans une région ensoleillée d'Espagne. Profitez du climat méditerranéen et des commodités environnantes qui font de ce penthouse un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Rojales, dans un environnement urbain de Ciudad Quesada caractérisé par une bonne infrastructure. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des terrains de golf et des plages, bien que non immédiate, complète le profil attrayant de l'emplacement.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, les équipements modernes et une bonne connectivité. La surface habitable généreuse, les terrasses privées et l'espace piscine commun répondent à des exigences de vie élevées. Il convient aux couples ou aux petites familles recherchant une résidence élégante avec toutes les commodités à proximité.
Le penthouse fait partie du projet Marella Garden by Euromarina et a été achevé dans un état 'Prêt à l'emploi'. Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement. Les acheteurs potentiels peuvent emménager sans longs délais d'attente et profiter des avantages du style de vie méditerranéen. La résidence représente les normes de construction modernes.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer et les plages sont accessibles en voiture. Bien que certains services soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer les environs et les terrains de golf les plus proches. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres.
Ref: VL887270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et bien équipée dans un quartier établi, mais qui n'ont pas besoin d'un accès direct à la plage. Il est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants à proximité, et qui aiment la proximité des terrains de golf. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence de vacances élégante ou d'une résidence permanente avec des commodités telles qu'une piscine commune et une terrasse privée sur le toit s'y sentiront à l'aise. C'est également une option à considérer pour les acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel plus calme, mais bien desservi.
Le penthouse se distingue par sa haute qualité de construction et ses caractéristiques modernes. Les espaces de vie sont ouverts et finis avec des matériaux de qualité, typiques des complexes résidentiels modernes. La cuisine intégrée est entièrement équipée avec des appareils électroménagers. Les salles de bains sont élégantes avec des finitions effet marbre et des appareils de haute qualité. Les points forts incluent la grande terrasse sur le toit (solarium) de 117,8 m² avec cuisine d'été et les terrasses privées. Un ascenseur et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite soulignent le confort. L'orientation sud promet une lumière naturelle abondante.
Le penthouse est proposé à partir de 444 500 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 134 m². Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché de Ciudad Quesada. La disponibilité immédiate ('Prêt') signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition. Les personnes intéressées devraient vérifier la variance des prix pour des unités comparables dans le projet Marella Garden, si d'autres unités sont disponibles.
Ciudad Quesada, un district urbain près de Rojales, offre un mélange de zones résidentielles et de services. Avec 35 restaurants, de nombreux cafés et commerces dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est bien assuré. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans humidité extrême. La disponibilité de 9 lignes de transport en commun avec 5 arrêts offre une certaine option de mobilité, même si une voiture augmente la flexibilité. L'environnement est caractérisé par une atmosphère urbaine avec des espaces verts comme le jardin et la piscine communautaires, offrant un sentiment de vie équilibré entre proximité urbaine et détente.
Vivre à Ciudad Quesada signifie être à proximité de diverses commodités. Avec 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement quotidien est assuré. L'environnement immédiat offre un cadre urbain avec des espaces verts bien entretenus et des installations communes comme une piscine. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable, et la température moyenne annuelle de 18,8°C avec 3 843 heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade de 5 mois et les 9 lignes de transport en commun contribuent à l'attractivité.
La carte montre l'emplacement de Ciudad Quesada à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à l'ouest de Guardamar del Segura. Elle illustre la proximité des localités côtières et l'intégration dans le paysage environnant avec ses terrains de golf et ses centres urbains. La position dans la région d'Alicante est soulignée par la mention de la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Ciudad Quesada est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité de Rojales et bénéficie de la proximité de villes côtières plus grandes comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région est connue pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux localités directement sur la côte, sans renoncer à la proximité de la mer et de ses commodités. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (~27 km) rend la région facilement accessible au niveau international.
L'accès aux plages telles que Platja del Camp et Platja del Montcaio est à environ 6,4 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 6,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (974 m), les pharmacies (685 m) et un hôpital (1,7 km) sont facilement accessibles. Les transports publics sont assurés par 9 lignes et 5 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada est situé à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des températures maximales rarement supérieures à 30°C en été et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et permet de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le climat est typiquement méditerranéen avec des étés secs et chauds et des hivers doux et plus humides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec des plages comme Platja del Camp et Platja de La Roqueta se trouve à environ 6,4 à 6,6 km, donc facilement accessible en voiture. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité: Club de Golf La Finca (6,3 km), Club de Golf Villamartín (14 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). La densité de restaurants (35) et de cafés (17) dans les environs élargit considérablement l'offre de loisirs. L'environnement urbain et la proximité de grandes villes offrent également d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il fait partie de la municipalité de Rojales et bénéficie de la proximité de villes côtières plus grandes comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région est connue pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux localités directement sur la côte, sans renoncer à la proximité de la mer et de ses commodités. La bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (~27 km) rend la région facilement accessible au niveau international.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets à Ciudad Quesada tels que LO MARABU VILLAS (à partir de 514 000 €) ou AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 1, 2 (à partir de 319 000 €), ce penthouse à Marella Garden se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Le prix indiqué de 444 500 € reflète la construction moderne et les équipements complets, notamment la grande terrasse sur le toit. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), il est légèrement inférieur en prix, bien que les caractéristiques spécifiques comme la taille du solarium et l'orientation puissent varier. La demande à Ciudad Quesada reste stable, car la région offre une bonne infrastructure et la proximité des terrains de golf et des plages, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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