Esta requintada penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho, localizada no exclusivo complexo residencial Marella Garden, oferece conforto moderno de vida numa localização cobiçada na Costa Blanca. Com uma área útil de 134 m², esta propriedade combina design elegante com materiais de alta qualidade e uma disposição de espaços bem pensada. A propriedade está pronta a habitar e promete uma experiência de vida de luxo numa região soalheira de Espanha. Desfrute do clima mediterrânico e das comodidades circundantes que tornam esta penthouse uma escolha atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no interior de Rojales, numa área urbana de Ciudad Quesada caracterizada por uma boa infraestrutura. Lojas e serviços são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a campos de golfe e praias, embora não imediata, complementa o perfil atraente da localização.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, comodidades modernas e boa conectividade. A generosa área de estar, os terraços privados e a área de piscina comum satisfazem elevadas exigências de vida. É adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência elegante com todas as comodidades nas proximidades.
A penthouse faz parte do projeto Marella Garden by Euromarina e foi concluída no estado 'Pronto'. Isto significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Compradores potenciais podem mudar-se sem longos tempos de espera e desfrutar dos benefícios do estilo de vida mediterrânico. A residência representa os padrões de construção modernos.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar e as praias são acessíveis de carro. Embora alguns serviços sejam acessíveis a pé, um carro é recomendado para explorar os arredores e os campos de golfe mais próximos. A localização não fica diretamente na praia, mas no interior.
Ref: VL887270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada numa área estabelecida, mas que não necessitam de acesso direto à praia. É ideal para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes próximos, e que apreciam a proximidade de campos de golfe. Casais ou pequenas famílias que procuram uma elegante casa de férias ou uma residência permanente com comodidades como piscina comum e terraço privado na cobertura sentir-se-ão confortáveis aqui. É também uma opção a considerar para compradores que preferem uma área residencial mais calma, mas bem servida.
A penthouse distingue-se pela sua alta qualidade de construção e características modernas. As áreas de estar são de planta aberta e acabadas com materiais de alta qualidade, típicos de complexos residenciais modernos. A cozinha integrada está totalmente equipada com eletrodomésticos. As casas de banho são elegantes com acabamentos em efeito mármore e acessórios de alta qualidade. Os destaques incluem o grande terraço no telhado (solário) de 117,8 m² com cozinha de verão e os terraços privados. Um elevador e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida sublinham o conforto. A orientação sul promete abundante luz natural.
A penthouse é oferecida a partir de 444.500 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma área útil de 134 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de Ciudad Quesada. A disponibilidade imediata ('Pronto') significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. Os interessados devem verificar a variação de preços para unidades comparáveis no projeto Marella Garden, caso mais unidades estejam disponíveis.
Ciudad Quesada, um distrito urbano perto de Rojales, oferece uma mistura de áreas residenciais e serviços. Com 35 restaurantes, numerosos cafés e lojas num raio de 2 km, o abastecimento está bem assegurado. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem humidade extrema. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público com 5 paragens oferece alguma opção de mobilidade, mesmo que um carro aumente a flexibilidade. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera urbana com áreas verdes como o jardim e a piscina comunitários, proporcionando uma sensação de vida equilibrada entre proximidade urbana e relaxamento.
Viver em Ciudad Quesada significa estar perto de diversas comodidades. Com 35 restaurantes, 17 cafés, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km, o abastecimento diário é assegurado. O ambiente imediato oferece um cenário urbano com áreas verdes bem cuidadas e instalações comuns como uma piscina. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, e a temperatura média anual de 18,8°C com 3.843 horas de sol favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A estação balnear de 5 meses e as 9 linhas de transporte público contribuem para a atratividade.
O mapa mostra a localização de Ciudad Quesada no interior da Costa Blanca, a oeste de Guardamar del Segura. Ilustra a proximidade das localidades costeiras e a integração na paisagem circundante com campos de golfe e centros urbanos. A posição na região de Alicante é destacada pela indicação da distância ao Aeroporto de Alicante-Elche.
Ciudad Quesada está estrategicamente situada no interior da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte do município de Rojales e beneficia da proximidade de cidades costeiras maiores como Guardamar del Segura e Torrevieja. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização no interior oferece uma atmosfera residencial mais calma em comparação com as localidades diretamente na costa, sem renunciar à proximidade do mar e às suas comodidades. A boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (~27 km) torna a região internacionalmente acessível.
O acesso a praias como Platja del Camp e Platja del Montcaio fica a cerca de 6,4 km de distância, o que requer um curto trajeto de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a cerca de 6,3 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 27 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (974 m), farmácias (685 m) e um hospital (1,7 km) são facilmente acessíveis. O transporte público é coberto por 9 linhas e 5 paragens, proporcionando alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada está localizada a uma altitude de aproximadamente 22 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A temperatura média anual é de 18,8°C, com temperaturas máximas raramente superiores a 30°C no verão e invernos amenos. A região beneficia de cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que é superior à média e permite longos períodos de sol. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O clima é tipicamente mediterrânico, com verões secos e quentes e invernos amenos e mais húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com praias como Platja del Camp e Platja de La Roqueta fica a cerca de 6,4-6,6 km de distância, sendo facilmente acessível de carro. Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf La Finca (6,3 km), Club de Golf Villamartín (14 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). A densidade de restaurantes (35) e cafés (17) na área circundante amplia consideravelmente a oferta de lazer. O ambiente urbano e a proximidade de cidades maiores também oferecem outras oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está estrategicamente situada no interior da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte do município de Rojales e beneficia da proximidade de cidades costeiras maiores como Guardamar del Segura e Torrevieja. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização no interior oferece uma atmosfera residencial mais calma em comparação com as localidades diretamente na costa, sem renunciar à proximidade do mar e às suas comodidades. A boa ligação ao Aeroporto de Alicante-Elche (~27 km) torna a região internacionalmente acessível.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com outros projetos em Ciudad Quesada como LO MARABU VILLAS (a partir de €514.000) ou AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 1, 2 (a partir de €319.000), esta penthouse em Marella Garden posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O preço indicado de 444.500 € reflete a construção moderna e os equipamentos completos, especialmente o grande terraço no telhado. Comparado com o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), está ligeiramente abaixo em preço, embora as características específicas como o tamanho do solário e a orientação possam variar. A procura em Ciudad Quesada permanece estável, pois a região oferece boa infraestrutura e proximidade a campos de golfe e praias, tornando-a um local atraente para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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