Este ático em Ciudad Quesada, Alicante, oferece um ambiente de vida agradável com seus amplos terraços e localização bem servida. Construída em 2022, a propriedade está bem conservada e apresenta-se em excelente estado. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado tanto para residência permanente como para estadias de férias. A disposição prática combina conforto e funcionalidade, criando uma atmosfera agradável para a vida quotidiana. O complexo dispõe de piscina comum e práticas áreas de estacionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Ciudad Quesada, Alicante, caracteriza-se pela proximidade de comodidades urbanas acessíveis a pé. Embora as praias estejam a vários quilómetros de distância, a área imediata oferece uma boa infraestrutura. A distância a cidades maiores e ao aeroporto requer um veículo para viagens mais longas.
Para compradores que procuram um apartamento com muito espaço exterior, este ático representa uma opção atraente. A combinação de um terraço privado na cobertura e uma varanda permite diversos usos ao ar livre. A boa ligação a retalhistas e serviços satisfaz as necessidades práticas da vida quotidiana.
Construído em 2022, este imóvel representa um padrão de construção moderno. O apartamento foi bem cuidado e está em excelente estado. Sendo um edifício relativamente novo, não se esperam grandes obras de renovação, o que permite uma vida sem preocupações.
O projeto não oferece vista direta para o mar ou localização na primeira linha de praia. As praias mais próximas situam-se a vários quilómetros e requerem deslocação de carro. Não existem jardins privados ou vilas com terreno disponíveis, pois trata-se de um apartamento de cobertura numa urbanização.
Ref: VL868145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou pequenas famílias que procuram alojamento moderno com muito espaço exterior numa área bem servida. Casais ou indivíduos que desejam uma casa de férias com comodidades no local e proximidade a lojas encontrarão aqui uma opção. Compradores que procuram uma residência permanente com fácil acesso a serviços e um ambiente comunitário agradável também encontrarão aqui uma opção adequada. Famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais também serão atraídas. O terraço da cobertura oferece espaço para relaxamento e entretenimento, tornando-o ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre.
Construído em 2022, o ático caracteriza-se pelo design moderno e funcionalidade. Os 81 m² de área útil estão divididos em dois quartos e duas casas de banho. Os materiais e o acabamento correspondem ao ano de construção e ao segmento superior para este tipo de propriedade. A decoração é minimalista, transmitindo uma impressão de espaço luminoso e aberto. As áreas de terraço são de fácil utilização, o terraço da cobertura é revestido com relva artificial, o que o torna de baixa manutenção. Toda a comunidade é concebida de forma moderna, incluindo piscina comum e lugares de estacionamento. As janelas oferecem boa luz natural e são energeticamente eficientes.
O ático é oferecido a um preço inicial de €249.000. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho em 81 m² de área útil. O apartamento está disponível imediatamente. A orientação do terraço principal a nordeste promete sol matinal, enquanto o terraço da cobertura beneficia de sol durante todo o dia. É importante notar que esta é uma oferta única e a disponibilidade pode mudar. Os preços de projetos comparáveis na área tendem a ser mais elevados.
Ciudad Quesada, Alicante, é uma área urbana com uma boa infraestrutura para a vida diária. O apartamento em si, localizado no último andar, proporciona uma sensação de amplitude e privacidade, realçada pelos dois terraços. Um solário privado de 70 m² na cobertura oferece amplo espaço para relaxamento ao ar livre e banhos de sol. A piscina comum do complexo complementa as opções de lazer. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços a poucos passos facilita as tarefas diárias. As famílias apreciarão a proximidade da escola norueguesa. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade com a natureza da Costa Blanca.
Ciudad Quesada oferece um ambiente urbano vibrante com uma infinidade de serviços e comodidades nas imediações. O apartamento está centralmente localizado, permitindo o acesso a pé a lojas, restaurantes e cafés. A escola norueguesa é também de fácil acesso, o que é um fator importante para as famílias. As praias mais extensas de Guardamar del Segura são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 27 km e é acessível em cerca de 30 minutos, o que facilita o planeamento de viagens. A região oferece uma boa mistura de cultura local espanhola e ambiente internacional.
Este ático está localizado em Ciudad Quesada, um enclave urbano na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como supermercados e o centro da cidade, bem como a distância das praias e das principais vias de transporte.
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, na Costa Blanca sul. É uma urbanização estabelecida, habitada principalmente por estrangeiros, caracterizada por uma alta densidade de serviços. A localização oferece uma boa base para explorar tanto as cidades costeiras como Torrevieja (a cerca de 10 km) como o interior. A ligação à autoestrada AP-7 facilita viagens para outras partes da Costa Blanca ou para a Região de Múrcia. A região de Alicante é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico.
O apartamento está bem ligado à infraestrutura. Um supermercado fica a apenas 860 metros, uma farmácia a 819 metros. O hospital fica a 2,3 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 7 a 16 km, sendo o Club de Golf La Finca o mais próximo. Um ponto de carregamento de veículos elétricos situa-se a 3,7 km. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, ficam a 5,6 km (aérea) respetivamente. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 27 km (aérea). Existem 5 paragens para 9 linhas de transporte público nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado em Ciudad Quesada, a cerca de 22 metros acima do nível do mar, este ático beneficia de um agradável clima mediterrânico. Com uma média histórica de 3.843 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8°C, as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, e a água do mar atinge uma temperatura de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses, definindo a temporada de banhos. A área é relativamente plana, facilitando passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, ficam a 5,6 km (aérea) respetivamente. Estas zonas costeiras oferecem praias de areia típicas do Mediterrâneo. Para os golfistas, existem vários campos de renome perto: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). A região de Ciudad Quesada é conhecida pela sua oferta de golfe. Além disso, existem oportunidades próximas para desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo, embora não estejam explicitamente detalhadas nos dados.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, na Costa Blanca sul. É uma urbanização estabelecida, habitada principalmente por estrangeiros, caracterizada por uma alta densidade de serviços. A localização oferece uma boa base para explorar tanto as cidades costeiras como Torrevieja (a cerca de 10 km) como o interior. A ligação à autoestrada AP-7 facilita viagens para outras partes da Costa Blanca ou para a Região de Múrcia. A região de Alicante é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos em Ciudad Quesada, como AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de €319.000) e LO MARABU BUNGALOWS (a partir de €298.000), este ático, com o seu preço inicial de €249.000, posiciona-se como uma opção atrativa em termos de preço, especialmente considerando o seu amplo terraço na cobertura e o ano de construção de 2022. Embora os projetos comparados mencionados também estejam localizados na área de Lo Marabú e ofereçam comodidades semelhantes, como piscinas comuns, este ático destaca-se pelo seu excelente estado e disponibilidade imediata. Os preços dos projetos comparados sugerem um mercado onde propriedades mais recentes ou maiores em locais semelhantes tendem a ser mais valorizadas. O apartamento aqui oferecido proporciona uma boa relação preço-características, particularmente no que diz respeito ao espaço exterior e à modernidade da construção.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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