Dieses Townhouse in der etablierten Wohnanlage Residencial Lo Marabu in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, verteilt über zwei Ebenen inklusive eines geräumigen Kellers, eignet es sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Nachbarschaft, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bietet. Die Lage im Landesinneren ist ein charakteristisches Merkmal dieser Region der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt im Landesinneren von Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung in der Provinz Alicante, die für ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für das tägliche Leben als auch für den Urlaub attraktiv ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut geschnittene Wohnimmobilie suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die zusätzliche Ausgestaltung des Kellers mit mehreren Räumen ermöglicht die Anpassung an persönliche Präferenzen, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästeunterkunft.
Das Townhouse wurde im Jahr 2005 erbaut und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es wurde in einer gut etablierten Wohnanlage errichtet und ist somit Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen oder Renovierungen, um sie an moderne Standards anzupassen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich landeinwärts befindet. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt und erfordern typischerweise ein Fahrzeug für den regelmäßigen Besuch. Es handelt sich um eine etablierte Wohnanlage aus dem Jahr 2005, deren allgemeine Ausstattung möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht. Gemeinschaftspools sind vorhanden, jedoch keine privaten Pools.
Dieses Townhouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide, gut gelegene Immobilie mit zwei Schlafzimmern suchen und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine zweite Heimat an der Costa Blanca wünschen und eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung bevorzugen. Auch für Personen, die über einen längeren Aufenthalt oder einen Umzug nach Spanien nachdenken und eine bezugsfertige Immobilie schätzen, ist dieses Objekt von Interesse. Die Aufteilung mit einem ausgebauten Keller bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gäste, was es für Berufstätige oder Familien attraktiv macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, auch wenn diese per Auto erreichbar sind, spricht Urlauber und Sportbegeisterte an.
Das Townhouse, erbaut im Jahr 2005, verfügt über eine solide Bauweise, die typisch für die Region ist. Die Innenausstattung ist funktional gestaltet und wird vollständig möbliert angeboten. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage zur Regulierung der Raumtemperatur. Die Böden sind in den Wohnbereichen wahrscheinlich gefliest, ein gängiges Material in südlichen Klimazonen, das pflegeleicht und kühlend ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die Bäder und die Küche sind zweckmäßig ausgestattet, wobei die spezifischen Materialien und Marken nicht näher spezifiziert sind. Der Außenbereich umfasst eine private Terrasse, teilweise überdacht, mit einer Grillecke und einem Solarium auf dem Dach, das eine gute Sonneneinstrahlung bietet und einen Ausblick in die Nachbarschaft ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, werden regelmäßig instand gehalten, um den Bewohnern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Das Townhouse wird zu einem Einstiegspreis von 179.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Townhouses mit zwei Schlafzimmern. Die angegebene Wohnfläche von 51 m² ist relativ kompakt und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und die Immobilie wird möbliert verkauft. Weitere Variationen innerhalb dieses Projekts sind nicht spezifiziert, aber der Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für vergleichbare Objekte in Ciudad Quesada wider.
Ciudad Quesada, in der Provinz Alicante gelegen, ist eine bevorzugte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die hier angebotenen Townhouses befinden sich in einer etablierten Wohnanlage, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl vereint. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Apartmentkomplexen, was zu einem harmonischen Stadtbild beiträgt. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die von den Bewohnern täglich genutzt werden können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie einem Krankenhaus und mehreren Apotheken, unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Schwimmbad ein zentraler Treffpunkt sein kann.
Die unmittelbare Umgebung von Ciudad Quesada zeichnet sich durch eine hohe Konzentration von Dienstleistungen aus, die das tägliche Leben erleichtern. Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sind zahlreich vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar, was den Verzicht auf ein Auto für viele alltägliche Erledigungen ermöglicht. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Krankenhaus unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage. Die Bebauung ist überwiegend urban, mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Geschäftseinheiten. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen das Leben im Freien, sei es auf der eigenen Terrasse, dem Solarium oder in den umliegenden Parks und Grünflächen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Ciudad Quesada, einem urbanen Zentrum an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus, sowie die Distanz zu den Küstenlinien und Golfplätzen. Die Markierung verdeutlicht die Lage inmitten einer etablierten Wohngegend.
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste der Costa Blanca, jedoch landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus Nähe zu den Küstenstädten und den Vorteil einer ruhigeren, urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Zugang zu größeren Stränden. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Positionierung von Ciudad Quesada ermöglicht es, sowohl die lebhaften Küstenorte als auch die ruhigeren Inlandlandschaften der Costa Blanca zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in Ciudad Quesada gut ausgeprägt. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was eine hohe Bequemlichkeit im Alltag garantiert. Ein Krankenhaus befindet sich im Umkreis von 2,3 km. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt und erfordern in der Regel ein Fahrzeug. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche dauert rund 27 km auf dem Luftweg, was einer kurzen Anreise gleichkommt. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs wie La Finca (7,1 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 9 Linien und 5 Haltestellen gewährleistet, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht, wenngleich ein PKW für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit der Strände und Golfplätze empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist als mediterran zu bezeichnen, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Gegend genießt eine hohe Sonnenscheindauer von historisch über 3.800 Stunden pro Jahr, was ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten gut nutzbar. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenregionen und bietet ein angenehmes, gemäßigtes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa Blanca ist für ihre vielfältigen Strände bekannt, und auch von Ciudad Quesada aus sind diese gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp liegen rund 5,6 km entfernt und bieten typische Sandstrände mit guter Infrastruktur. Für Liebhaber des Golfsports sind die Entfernungen zu bekannten Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (7,1 km) und den weiter entfernten Villamartín und Campoamor (ca. 15-16 km) attraktiv. Diese Clubs gehören zu den etablierten Golfdestinationen der Region. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in Ciudad Quesada selbst bieten vielfältige gastronomische Erlebnisse. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool, der eine bequeme Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste der Costa Blanca, jedoch landeinwärts gelegen. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus Nähe zu den Küstenstädten und den Vorteil einer ruhigeren, urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Zugang zu größeren Stränden. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Positionierung von Ciudad Quesada ermöglicht es, sowohl die lebhaften Küstenorte als auch die ruhigeren Inlandlandschaften der Costa Blanca zu erkunden.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL763082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Küstenstädten wie Torrevieja oder den exklusiveren Resorts entlang der Küste bietet Ciudad Quesada eine andere Art von Wohnqualität. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva sind oft preislich höher angesiedelt und können sich auf eine direktere Strandnähe oder luxuriösere Ausstattungen konzentrieren. Das hier vorgestellte Townhouse in Residencial Lo Marabu positioniert sich als eine zugänglichere Option, die sich an Käufer richtet, die eine etablierte Infrastruktur und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig liegt zwar auch in Küstennähe, zielt aber oft auf einen anderen Käufertyp mit moderneren Neubauten ab. Ciudad Quesada, als städtisches Zentrum mit guter Anbindung, bietet eine Balance zwischen Ruhe und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen, was es von reinen Ferienorten oder abgelegeneren Villenprojekten unterscheidet. Die hier angebotene Immobilie im Bereich von €179.000 ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine praktische Basis in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung der Costa Blanca suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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