Dieses Townhouse in Ciudad Quesada, Alicante, bietet auf 120 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €247.000 positioniert es sich als eine Option für Käufer, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen. Das Projekt ist Teil einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten verspricht, und richtet sich an jene, die eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischem Leben schätzen. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg vom direkten Küstenrummel.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada, wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab €319.000) und LO MARABU BUNGALOWS (ab €298.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €247.000 als eine preislich attraktivere Option. Diese Preisdifferenz kann auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, wie beispielsweise die Bauphase, die spezifische Lage innerhalb der Urbanisation oder die Größe und Ausstattung der Einheiten. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Angebot durch eine möglicherweise zugänglichere Preisgestaltung für Käufer mit einem begrenzteren Budget aus. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region ein gemeinsames Merkmal, wobei die genauen Entfernungen und Ausstattungsdetails variieren können. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt von individuellen Prioritäten hinsichtlich Preis, Lage innerhalb von Ciudad Quesada und gewünschter Ausstattung ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Ciudad Quesada, einem städtischen Zentrum landeinwärts der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Obwohl nicht direkt am Meer gelegen, ermöglicht die erhöhte Positionierung über dem Meeresspiegel (22m) eine etwas andere Perspektive auf die umliegende Landschaft, mit dem Gardasee in Reichweite.
Dieses Objekt ist für Käufer gedacht, die ein funktionales Wohnkonzept mit separater Küche und privaten Terrassen suchen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, einschließlich eines Solariums mit Blick auf den See, spricht Käufer an, die Wert auf unterschiedliche Wohnbereiche und Ausblicke legen. Es eignet sich sowohl für die dauerhafte Ansiedlung als auch für die Nutzung als Feriendomizil.
Das Projekt repräsentiert eine neue Bauphase in Ciudad Quesada. Die Townhouses werden als gut ausgestattet beschrieben, mit einer teilweise eingerichteten Küche und der Möglichkeit zur individuellen Möblierung. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung am Morgen, während die gemeinschaftlichen Außenbereiche und der private Terrassenbereich zum Entspannen einladen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und erfordert für einige Unternehmungen ein Fahrzeug, obwohl öffentliche Verkehrsmittel und lokale Geschäfte gut erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant, und es sind keine Premium-Golfplätze direkt vor der Haustür, sondern in einer moderaten Entfernung. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen und nicht zwingend direkt am Strand wohnen möchten, ist diese Lage attraktiv. Für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Optionen für Golf, Wassersport und Erkundungstouren, bietet die Nähe zu verschiedenen Clubs und Küstenabschnitten vielfältige Möglichkeiten. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat in einer sonnenreichen Region suchen oder einen Umzug nach Spanien planen, könnte diese Immobilie eine solide Basis darstellen. Die Aufteilung mit privater Terrasse und Solarium sowie Gemeinschaftspools spricht Familien und Paare an, die sowohl Privatsphäre als auch soziale Interaktion schätzen.
Die Townhouses werden als 'Good' im Zustand beschrieben, mit einer teilweise eingerichteten Küche und privaten Terrassen. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf eine gute natürliche Belichtung hin, insbesondere während der Morgen- und Mittagsstunden. Die gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich Pool und Garten, tragen zum Wohnkomfort bei. Das Vorhandensein eines Solariums auf der zweiten Ebene erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die Entscheidung für 'Not Furnished' gibt den Käufern die Freiheit, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit eine persönliche Note einzubringen.
Die Townhouses in diesem Projekt sind ab einem Preis von €247.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert das Angebot im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Ciudad Quesada. Angesichts der 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 120 m² Wohnfläche, stellt dies eine marktübliche Preisgestaltung dar. Die Bandbreite der Preise könnte sich durch unterschiedliche Ausstattungsmerkmale, Lagen innerhalb der Anlage oder spätere Bauphasen ergeben. Eine detaillierte Verfügbarkeitsliste, die die genauen Preise und Grundrisse der einzelnen Einheiten widerspiegelt, ist für eine fundierte Entscheidung unerlässlich.
Ciudad Quesada, als Teil der Gemeinde Rojales, präsentiert sich als ein lebendiges Zentrum landeinwärts der südlichen Costa Blanca. Mit über 35 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Banken und Cafés in einem Radius von 2 km, bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Struktur, gepaart mit einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, schafft ein Mikroklima und ein Wohngefühl, das sich von der direkten Küstenlage unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft bleibt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien, der durch ein 5-monatiges Schwimmwochenende im Mittelmeer ergänzt wird.
Ciudad Quesada bietet ein urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Apotheken (819 m) und Supermärkten (860 m) erleichtert den Alltag. Das städtische Zentrum ist geprägt von 35 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen Geschäften, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Entfernung zu einem Krankenhaus (2.3 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C fördern einen Lebensstil im Freien, der durch ein 5-monatiges Schwimmwochenende ergänzt wird. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Gardasee (hypothetisch, basierend auf Beschreibung) bieten eine leicht erhöhte Lage.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada, einem städtischen Zentrum an der Costa Blanca, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten und Dienstleistungen.
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstädte Guardamar und Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Hotspots und der Ruhe einer städtischen Siedlung. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Golf und Wassersport. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Städte an der Costa Blanca und der Costa Cálida.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Ein Auto wird jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung und für regelmäßige Fahrten zu den Stränden (ca. 5,6 km bis Platja del Montcaio und Platja del Camp) empfohlen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 27 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 158 km. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de La Finca sind rund 7,1 km entfernt. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus im Umkreis von 2-3 km ist gut ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ geringe Entfernung zur Küste sorgen für ein angenehmes, mildes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Höhenlage der Anlage (hypothetisch 100m in der Beschreibung, aber 22m für die Stadt angegeben) könnte leichte Unterschiede in der Temperatur und Windexposition bewirken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Anlagen in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (7,1 km) und weiter entfernte Plätze wie Villamartín (15 km). Die städtische Umgebung von Ciudad Quesada selbst bietet mit zahlreichen Restaurants und Cafés ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch die Gemeinschaftspools der Wohnanlage.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstädte Guardamar und Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Hotspots und der Ruhe einer städtischen Siedlung. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Golf und Wassersport. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Städte an der Costa Blanca und der Costa Cálida.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL524141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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