هذه الفيلا الحديثة المواجهة للجنوب، المبنية عام 2020، تقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي، وهي في حالة ممتازة. يجمع العقار بين العمارة المعاصرة والراحة والوظائف، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات الفاخر أو استثمار إيجاري جذاب. بفضل موقعها المركزي والهادئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، ستستمتع بتوازن مثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 533 مترًا مربعًا وتقدم 153 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية موزعة على ثلاثة طوابق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية متكاملة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف قد تتطلب رحلة، فإن المنطقة المحيطة توفر اتصالاً جيدًا بالمواصلات، مما يجعلها مريحة وهادئة نسبيًا.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملائمة الحديثة. توفر مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم رابعة، بالإضافة إلى غرف نوم مجهزة بحمامات كاملة، لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2020، وهي عقار تم الانتهاء منه مؤخرًا. وهي تجمع بين تقنيات البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة وكفاءة الطاقة، وهي جاهزة للانتقال إليها.
يقع العقار في الداخل، مع وجود مسافة إلى الشواطئ وبعض ملاعب الجولف الرئيسية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، إلا أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
Ref: VL195092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في سيوداد كيسادا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين التصميم الحديث والمرافق والخصوصية المناسبة. إنها مثالية للعائلات، حيث توفر غرف نوم منفصلة ومساحة واسعة للمشاركة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يعد ميزة. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جذابة بسبب الطلب المستقر في المنطقة. هذه الملكية مناسبة أيضًا لأولئك الذين يسعون للاستقرار الدائم في مجتمع دولي نابض بالحياة يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق.
تم بناء الفيلا في عام 2020 وتتميز بتصميم معماري حديث. يركز التصميم الداخلي على مساحات معيشة مفتوحة ومشرقة، مع مطبخ مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية لمزيد من الراحة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء، والألواح الشمسية، وزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة. يشتمل العقار على مسبح خاص بمياه مالحة، وتراسات متعددة، وممر خاص مغطى، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 699,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 153 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 504 مترًا مربعًا. يعكس السعر بناءه الحديث ومجموعة المرافق الكاملة وموقعه المتميز في منطقة مريحة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للانتقال، فإن هذا السعر هو سعر البيع النهائي، ولكن التفاصيل المحددة قد تختلف بناءً على العقد النهائي.
تعد منطقة سيوداد كيسادا جزءًا من كانتون سان كارلوس، في مقاطعة ألاخويلا. على الرغم من أن الاسم الرسمي هو Ciudad Quesada، إلا أن السكان المحليين غالبًا ما يشيرون إليها باسم المنطقة، سان كارلوس. سيوداد كيسادا هي أيضًا المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كانتون سان كارلوس. تشتهر المنطقة بأجوائها الدولية ومرافقها الممتازة، بما في ذلك ملاعب الجولف ومسارات المشي لمسافات طويلة والأنشطة الترفيهية لجميع أفراد الأسرة. تضم المنطقة 35 مطعمًا ومدرسة واحدة و 7 صيدليات و 10 بنوك و 17 مقهى وطبيب أسنان واحد، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
سيوداد كيسادا هي منطقة سكنية راسخة تتمتع ببنية تحتية متكاملة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بأجوائها الدولية، التي تجذب السكان من جميع أنحاء العالم. توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
توضح هذه الخريطة موقع سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية راسخة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن المحيطة والساحل وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية على محيط العقار.
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الداخلية. وهي منطقة سكنية راسخة معروفة بأجوائها الدولية ومرافقها الملائمة. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية والشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
تقع الشواطئ مثل Platja de La Roqueta على بعد حوالي 6.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 384 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 166 مترًا، ومستشفى على بعد 1.4 كم. سيجد عشاق الجولف نادي Club de Golf La Finca على بعد حوالي 6.6 كم. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات في المنطقة، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة المحيطة. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 27 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 158 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يوجد 32 مهرجانًا محليًا في المنطقة، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على بعد حوالي 6.7 كم من العقار، بما في ذلك Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 6.6 كم، بينما يقع Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 18 كم على التوالي. تضم المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الداخلية. وهي منطقة سكنية راسخة معروفة بأجوائها الدولية ومرافقها الملائمة. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية والشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل VILLAS LAS LAGUNAS (بدءًا من 579,000 يورو) و LO MARABU VILLAS (بدءًا من 514,000 يورو) و CITY-ISLAND (بدءًا من 690,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا البالغ 699,000 يورو يقع في الطرف الأعلى. ومع ذلك، فإن سنة بنائها الأحدث (2020) ومساحة الأرض الأكبر قليلاً (504 متر مربع مقارنة بـ 690 متر مربع لـ CITY-ISLAND) قد تفسر فرق السعر. توفر VILLAS LAS LAGUNAS و LO MARABU VILLAS أسعار دخول أقل، ولكن قد تكون أقدم في البناء أو ذات مواصفات مختلفة. يبدو أن هذا المشروع يحقق توازنًا بين السعر والحداثة والمساحة، مما يوفر تجربة معيشية جذابة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمرافق الحديثة والموقع المناسب. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في سيوداد كيسادا، تقدم هذه الفيلا قيمة كبيرة، لا سيما بالنظر إلى مرافقها الكاملة وموقعها المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
