Dieses Projekt befindet sich in Ciudad Quesada, einem Stadtteil von Rojales in der Provinz Alicante. Die Wohnlage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite, während die Umgebung als urban klassifiziert ist. Das Grundstück ist etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, was einen subtly erhöhten Blick ermöglicht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Es ist eine Wohngegend, die sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienhausbesucher konzipiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Stadtbereich von Ciudad Quesada. Die Entfernung zur Küste beträgt ungefähr 6,3 Kilometer Luftlinie zu den nächsten Stränden wie Platja de les Ortigues. Dies bedeutet eine kurze Fahrt zum Meer, während der alltägliche Bedarf durch Supermärkte und Apotheken in direkter Nachbarschaft (4 bis 66 Meter) gedeckt werden kann.
Mit 104 Quadratmetern Wohnfläche und drei Schlafzimmern richtet sich dieses Angebot an Familien oder Personen, die Platz value schätzen. Die Aufteilung bietet getrennte Funktionsbereiche. Die zwei Badezimmer entsprechen der Standardausstattung für diese Größe. Ein eigener Pool und ein Solarium ergänzen das Wohnangebot im Außenbereich.
Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die bezugsfertig ist. Die Bauweise entspricht dem lokalen Standard für Quad-Häuser, wobei der-private_pool_sowie Gemeinschaftseinrichtungen bereits voll nutzbar sind. Wartungsarbeiten an der Infrastruktur sind daher aktuell nicht erforderlich.
Da es sich um ein fertiges Projekt handelt, sind individuelle Anpassungen an der Bausubstanz nicht mehr ohne Weiteres möglich. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 27 Kilometer, was eine Planung der Anreise erfordert. Die Umgebung ist urban geprägt, was keine absolute Abgeschiedenheit bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen Urbanität und Freizeit suchen. Familien profitieren von den naheliegenden Schulen und der geringen Entfernung zu medizinischer Versorgung (Hospital 3,3 km). Auch als Winterresidenz ist der Ort aufgrund der klimatischen Bedingungen und der vorhandenen Infrastruktur geeignet. Investoren, die eine Objekt mit Mietpotenzial durch Nähe zu Golf und Stränden suchen, finden hier eine Basis. Die Notwendigkeit eines Autos ist gegeben, wenn auch der Grundbedarf zu Fuß erreichbar ist.
Das Gebäude verfügt über einen glaßumfassten Eingangsbereich, der als Wintergarten fungieren kann. Die Küche ist separat und eingerichtet. Im Obergeschoss bieten Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken Platz. Der Zugang zum Solarium erfolgt über das Innere des Hauses. Der Garten istfliesenlegt und wartungsarm konzipiert. Die Materialien entsprechen den regionalen Standards für Einfamilienhäuser dieser Preisklasse.
Der Einstiegspreis für diese Immobilie liegt bei 289.000 Euro. Vergleichbare Objekte in derselben Gegend, wie die Bungalows in Lo Marabú, starten teilweise ab 298.000 Euro, während andere Phasen von Area Beach V bei 319.000 Euro beginnen. Dies positioniert das Angebot im unteren Preissegment der Region. Variationen im Preis ergeben sich typischerweise durch Ausstattungsniveau und genaue Lage innerhalb der Entwicklung.
Der Alltag in Ciudad Quesada ist durch eine Mischung aus lokalem spanischen Leben und internationaler Präsenz geprägt. Mit 35 Restaurants und 17 Cafés in einem 2-Kilometer-Radius finden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Verpflegung. Die Gehwege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind kurz, was tägliche Erledigungen ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zum Golfplatz La Finca (6,3 km) bietet Freizeitoptionen neben dem Strand. Der Standort erlaubt es, sowohl das Stadtleben zu genießen, als auch in wenigen Minuten die natürliche Küstenlandschaft zu erreichen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 4 Metern Entfernung garantiert. Auch Apotheken und Banken sind in der Nachbarschaft präsent. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 3,3 Kilometer Entfernung erreichbar. Das Angebot an Gastronomie ist mit 35 Restaurants in der Umgebung hoch. Die Mobilität wird durch 9 öffentliche Verkehrslinien und 5 Haltestellen in der Nähe unterstützt, auch wenn ein Auto für flexiblere Reisen empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Position inmitten von Ciudad Quesada mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen und den Straßenverbindungen zur Küstenstraße AP-7.
Ciudad Quesada liegt im Süden der Costa Blanca, nördlich von Torrevieja. Die Position ist landeinwärts genug, um nicht direkt im Küstenlärm zu liegen, aber nah genug, um den Meersegen auf kurzen Wegen zu genießen. Dies schafft eine Mischung aus Wohngebiet und Urlaubsdestination. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja prägt die Landschaft.
Die Küste mit ihren Stränden ist in einer kurzen Autofahrt von etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar (6,3 km Luftlinie). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in circa 27 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten bedeutet. Golfplätze wie La Finca oder Villamartín sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 Haltestellen in der Nähe gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch etwa 3.843 Sonnenstunden im Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa 5 Monate. Die Position auf 22 Metern Höhe bietet in der Regel gute Luftzirkulation. Die Salzlagunen (Salinas) in der Nähe beeinflussen das Klima positiv und halten die Feuchtigkeit moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Platja de les Ortigues in 6,3 Kilometer Entfernung. Die Strände in dieser Region sind bekannt für ihre Blaue Flagge und bieten ausgedehnte Sandflächen. Neben dem Baden bietet der Golfplatz Club de Golf La Finca in 6,3 km Entfernung sportliche Aktivitäten. In Ciudad Quesada selbst gibt es zudem Freizeitanlagen und das lokale Angebot der La Marquesa Golf.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt im Süden der Costa Blanca, nördlich von Torrevieja. Die Position ist landeinwärts genug, um nicht direkt im Küstenlärm zu liegen, aber nah genug, um den Meersegen auf kurzen Wegen zu genießen. Dies schafft eine Mischung aus Wohngebiet und Urlaubsdestination. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja prägt die Landschaft.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Lo Marabú (ab 298.000 €) bietet dieses Objekt einen Einstiegspreis von 289.000 € und liegt damit günstiger. Während andere Neubauprojekte oft noch in der Planungsphase sind, ist hier eine sofortige Bezugnahme möglich. Die Lage ähnelt der von Area Beach V, bietet aber durch den privaten Pool eine andere Ausstattungsdimension.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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