Ce projet est situé à Ciudad Quesada, un secteur urbanisé de la commune de Rojales à Alicante. Le cadre de vie est urbain, avec de nombreuses commodités à portée de main. Le domaine se trouve à environ 22 mètres d'altitude, offrant une légère élévation. La région est connue pour son fort caractère résidentiel et ses services variés, incluant un large éventail de restaurants et de cafés à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Ciudad Quesada. La distance jusqu'au littoral est d'environ 6,3 kilomètres à vol d'oiseau vers des plages telles que Platja de les Ortigues. Cela permet un accès rapide à la mer, tandis que les besoins quotidiens sont satisfaits par la présence de supermarchés et de pharmacies à très courte distance (4 à 66 mètres).
Avec 104 m² de surface habitable et trois chambres, cette propriété convient aux familles ou aux personnes cherchant de l'espace. Les deux salles de bain correspondent à la norme standard pour ce type de bien. Une piscine privée et un solarium complètent l'offre de vie extérieure.
Il s'agit d'une propriété achevée, disponible immédiatement. La construction correspond au standard local pour les maisons jumelées de type 'Quad', avec des équipements privés et communaux déjà pleinement opérationnels. Aucun chantier majeur n'est à prévoir aux alentours immédiats.
Étant une propriété achevée, les modifications structurelles personnelles sont limitées. La distance vers l'aéroport principal d'Alicante-Elche est d'environ 27 km, ce qui nécessite une certaine logistique de voyage. L'environnement est urbain, n'offrant pas une isolation totale vis-à-vis de l'activité environnante.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et loisirs. Les familles bénéficieront des écoles proches et de la proximité des soins médicaux (hôpital à 3,3 km). Elle convient également comme résidence secondaire en raison du climat et des infrastructures. Les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel locatif grâce à la proximité du golf et des plages trouveront ici une base.
Le bâtiment dispose d'une entrée vitrée qui peut servir de véranda. La cuisine est séparée et équipée. À l'étage supérieur, la chambre principale offre des placards intégrés. L'accès au solarium se fait depuis l'intérieur de la maison. Le jardin est carrelé et conçu pour être facile à entretenir. Les matériaux correspondent aux standards régionaux.
Le prix d'entrée pour cette propriété est de 289 000 €. Des biens comparables dans le même secteur, comme les bungalows de Lo Marabú, commencent à 298 000 €, tandis que d'autres phases d'Area Beach V démarrent à 319 000 €. Cela positionne l'offre dans le segment inférieur du marché local. Les variations de prix s'expliquent généralement par le niveau de finition et l'emplacement exact au sein du quartier.
La vie quotidienne à Ciudad Quesada est marquée par un mélange de vie locale espagnole et de présence internationale. Avec 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, il existe de nombreuses options pour se restaurer. Les chemins piétons vers les commerces sont courts, facilitant les courses quotidiennes sans voiture. La proximité du terrain de golf La Finca (6,3 km) offre des loisirs supplémentaires. Le lieu permet de profiter de la ville tout en étant à quelques minutes du littoral.
L'approvisionnement en biens de première nécessité est garanti par un supermarché à 4 mètres. Les pharmacies et les banques sont également présentes dans le voisinage. Pour les urgences médicales, un hôpital est accessible à 3,3 km. L'offre de restauration est élevée avec 35 restaurants aux alentours. La mobilité est soutenue par 9 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité.
La carte montre la position au cœur de Ciudad Quesada avec un accès direct aux commodités locales et aux routes de liaison vers l'autoroute AP-7.
Ciudad Quesada est situé au sud de la Costa Blanca, au nord de Torrevieja. La position est suffisamment à l'intérieur des terres pour éviter le bruit direct de la côte, mais assez proche pour profiter de la mer en peu de temps. Cela crée un mélange entre zone résidentielle et destination touristique.
Le littoral et ses plages sont accessibles en une courte trajet en voiture d'environ 10 à 15 minutes (6,3 km à vol d'oiseau). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 27 km, soit environ 25 minutes de route. Les terrains de golf comme La Finca ou Villamartín sont rapidement accessibles. La connexion aux transports en commun est assurée par 5 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,8 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. La position à 22 m d'altitude assure une bonne circulation de l'air. Les lagunes salées (Salinas) à proximité influencent positivement le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Platja de les Ortigues à 6,3 km. Les plages de cette région sont connues pour le Pavillon Bleu et offrent d'étendues surfaces sableuses. Outre la baignade, le Club de Golf La Finca à 6,3 km offre des activités sportives. Ciudad Quesada propose également des installations de loisirs et le golf local La Marquesa.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est situé au sud de la Costa Blanca, au nord de Torrevieja. La position est suffisamment à l'intérieur des terres pour éviter le bruit direct de la côte, mais assez proche pour profiter de la mer en peu de temps. Cela crée un mélange entre zone résidentielle et destination touristique.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL666139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Lo Marabú (à partir de 298 000 €), cet objet offre un prix d'entrée de 289 000 € et est donc moins cher. Alors que d'autres projets neufs sont souvent encore en phase de planification, une occupation immédiate est possible ici.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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