立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ショップ、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスが容易な、都市型設備を備えたシウダ・ケサダに位置しています。ビーチや大都市からは少し離れていますが、日常生活のニーズは徒歩圏内で満たすことができ、利便性を求める住民にとって理想的な環境を提供しています。
この物件は、十分な屋外スペースとサービスへの容易なアクセスを備えた独立した居住空間を求める購入者に最適です。ガレージを4番目の寝室に改造する可能性は、家族にとって柔軟性を提供します。プライベートプールとサンルームは、休暇のようなライフスタイル体験を豊かにします。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。ヴィラはよく手入れされており、完成済みのスペースを提供しています。潜在的な購入者は、すべての施設とエリアがすでに完成しており、新しい建設サイクルの完了を待つ必要がないことを考慮する必要があります。
この物件は、直接的なビーチフロントのロケーションを優先する方や、すべての主要な都市中心部まで徒歩で行きたい方には適さない場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、空港や一部のゴルフコースまでの距離を考慮すると、自家用車を所有することは、周辺地域を最大限に楽しむために役立つ可能性があります。
このヴィラは、学校や薬局などの十分なスペースと近くの設備を備えた永住の家を探している家族に適しています。また、プライベートプールと広々としたテラスでスペインのライフスタイルを楽しみたい海外居住者にとっても魅力的な選択肢です。投資家にとって、4番目の寝室を作成する可能性は、賃貸収入の可能性を開きます。ゴルフコースやビーチへの近さは、休暇のレンタルに魅力的であり、シーズン外の穏やかな環境は、静かな隠れ家を探している人々にも魅力的です。
ヴィラには、一年中快適に過ごせるエアコンとリビングルームの暖炉が備わっています。キッチンは独立しており、広々としており、すべて完備されています。マスターベッドルームには、ウォークインシャワーと組み込みワードローブ付きの専用バスルームがあります。ガレージには、車、ランドリールーム、追加のバスルームがあり、4番目の寝室に改造する可能性があります。ガレージ上の独立したユニットには、専用バスルームと組み込みワードローブがあります。物件には、眺めの良いプライベートサンルームテラスを含むテラスがあり、プライバシーとセキュリティのために完全に囲まれています。
シウダ・ケサダにあるこの独立型ヴィラの販売価格は€490,000です。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、695㎡の敷地に138㎡の居住スペースがあります。価格設定により、このヴィラは、サイズ、プライベートプールやガレージなどのアメニティ、そして人気の住宅地にあるという立地を考慮すると、地元市場の中～高セグメントに位置付けられます。他の地元のプロジェクト、『VILLAS LAS LAGUNAS』（€579,000から）や『LO MARABU VILLAS』（€514,000から）との比較は、このヴィラが競争力のある価格であることを示唆しています。
シウダ・ケサダは、住宅地の静けさとアメニティの近さを兼ね備えた活気あるエリアです。住民は、広々とした区画レイアウト、プライベートプールとサンルームの存在を享受でき、スペインの太陽の下でのリラクゼーションとアウトドアライフに最適です。レストラン（近くに35軒）とショップの近さは、日常の買い物や社交的な外出を容易にします。平均年間気温18.8℃、年間3,800時間以上の日照時間は、年間を通じて快適な気候を提供し、5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。
シウダ・ケサダは、2km圏内に35軒のレストラン、7軒の薬局、17軒のカフェを含む、徒歩圏内にアメニティを備えた都市型の生活体験を提供します。立地は内陸にあり、海への近さが直接感じられないことを意味しますが、海岸線は合理的な運転距離にあります。立地の標高（海抜22m）は、12〜26℃の気温と十分な日照時間で、快適な気候に貢献しています。周辺は主に都市部ですが、海岸への近さは典型的な地中海の動植物をもたらします。
このプロジェクトは、アリカンテ県ロハレス自治体の住宅地であるシウダ・ケサダに位置しています。地図は、様々なアメニティの近さを示す都市環境を描写しており、コスタ・ブランカの海岸線と周辺の都市のより広い文脈も表示されています。
シウダ・ケサダは、アリカンテ県コスタ・ブランカに位置するロハレス（Rojales）自治体の地区です。このプロジェクトは内陸に位置していますが、有名なビーチや海岸沿いの町がある海岸線は、合理的な車の距離にあります。アリカンテ地域は、その微気候、多数のゴルフコース、そして活気ある海岸沿いの村々で知られています。シウダ・ケサダ自体は、確立された住宅地であり、多くの施設を提供しており、コスタ・ブランカのより広い文脈において魅力的な場所となっています。
ヴィラは最寄りのスーパーマーケットから860メートル、薬局から819メートルに位置しており、日用品へのアクセスが非常に容易です。病院は2.3km先にあります。ビーチ愛好家にとって、プラトハ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）とプラトハ・デル・キャンプ（Platja del Camp）は、直線距離で5.6kmです。ゴルファーは、7.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港は、それぞれ直線距離で約27km、158kmです。近くには9路線を持つ5つの公共交通機関の停留所があり、公共交通機関のオプションがいくつかありますが、より広範な移動には車が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間3,843時間の日照時間と平均年間気温18.8℃のシウダ・ケサダは、日当たりの良い気候を提供します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜22メートルの標高と、都市部の一般的な標高約100メートルは、極端な気温のない穏やかな気候を保証します。周辺は主に都市部ですが、海岸への近さは典型的な地中海の動植物をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるプラトハ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）とプラトハ・デル・キャンプ（Platja del Camp）は、直線距離で5.6kmです。直接海沿いではありませんが、これらのビーチは典型的なコスタ・ブランカの海岸体験を提供します。ゴルファーは、7.1km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）を含む、近隣のいくつかのオプションにアクセスできます。周辺の35軒のレストランと17軒のカフェは、豊富なレクリエーションと料理の機会を提供します。ヴィラ自体にはプライベートプールがあり、敷地内でのレクリエーションの選択肢に貢献しています。
出典: OpenStreetMap
シウダ・ケサダは、アリカンテ県コスタ・ブランカに位置するロハレス（Rojales）自治体の地区です。このプロジェクトは内陸に位置していますが、有名なビーチや海岸沿いの町がある海岸線は、合理的な車の距離にあります。アリカンテ地域は、その微気候、多数のゴルフコース、そして活気ある海岸沿いの村々で知られています。シウダ・ケサダ自体は、確立された住宅地であり、多くの施設を提供しており、コスタ・ブランカのより広い文脈において魅力的な場所となっています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL230961
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ県に位置するシウダ・ケサダは、住宅地の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。『VILLAS LAS LAGUNAS』（€579,000から）や『LO MARABU VILLAS』（€514,000から）のようなこの地域のヴィラは、通常、スペースとアメニティの点で同様のオファーを提供しています。€490,000の価格のこの特定のプロジェクトは、おそらく敷地の特定の特性または物件の状態により、わずかに低い位置にありますが、ロハレスの『OCEANIC APARTMENTS』（€475,000から）のようなアパートと比較しても競争力があります。スーパーマーケット（860m）や薬局（819m）などのアメニティへの近さは、より孤立したプロジェクトと比較して強力な利点です。海岸への距離、最寄りのビーチまでの直線距離約5.6kmは、この人気の地域の内陸開発に典型的であり、広々とした敷地とプールなどのプライベートアメニティが特徴です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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