تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم (مع إمكانية إضافة غرفة رابعة) وأربع حمامات في سيوداد كيسادا، وتتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من وسط المدينة النابض بالحياة. يضم المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والبارات والمطاعم، مما يوفر الراحة ونمط الحياة في أحد أكثر المناطق السكنية شعبية في كوستا بلانكا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة ومسيجة بالكامل، ويتميز بحديقة مُصانة جيدًا توفر مساحة خارجية وفيرة للاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. على الرغم من بعدها عن الشواطئ والمدن الرئيسية، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية في غضون مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة مثالية للسكان الذين يبحثون عن الراحة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشية مستقلة مع مناطق خارجية واسعة وسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات. توفر إمكانية تحويل المرآب إلى غرفة نوم رابعة مرونة للعائلات. يعزز المسبح الخاص والصالة الاستمتاع بأسلوب حياة شبيه بالعطلات.
هذا العقار بناء قائم وليس بناء جديد. الفيلا في حالة جيدة وتوفر مساحة مبنية. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن جميع المرافق والمناطق جاهزة بالفعل ولا حاجة لانتظار دورة بناء جديدة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمواقع الشاطئية المباشرة أو الذين يرغبون في المشي إلى جميع المراكز الحضرية الكبرى. في حين يتم توفير النقل العام، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يكون مفيدًا للاستمتاع الكامل بالمنطقة المحيطة، نظرًا للمسافة إلى المطار وبعض ملاعب الجولف.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم يوفر مساحة كافية ووسائل راحة قريبة، مثل المدارس والصيدليات. كما أنها خيار جذاب للمغتربين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني مع مسبح خاص وتراسات واسعة. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية إنشاء غرفة نوم رابعة تفتح إمكانية تحقيق دخل إيجار. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة للإيجارات السياحية، في حين أن البيئة الهادئة خارج موسم الذروة جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
الفيلا مجهزة بتكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام ومدفأة في غرفة المعيشة. المطبخ منفصل وواسع ومجهز بالكامل. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع دش كبير وخزائن مدمجة. يوفر المرآب مساحة لسيارة ومنطقة غسيل وحمام إضافي، مع إمكانية تحويله إلى غرفة نوم رابعة. الوحدة المنفصلة فوق المرآب بها حمام خاص وخزانة مدمجة. يتميز المنزل بتراسات، بما في ذلك صالة خاصة مع إطلالة، وهو مسور بالكامل للخصوصية والأمان.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة في سيوداد كيسادا 490,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 695 مترًا مربعًا. يضع التسعير هذه الفيلا في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق المحلية، مع الأخذ في الاعتبار الحجم والمرافق مثل المسبح الخاص والمرآب والموقع في منطقة سكنية مرغوبة. يشير المقارنة مع المشاريع المحلية الأخرى مثل 'VILLAS LAS LAGUNAS' (بدءًا من 579,000 يورو) و 'LO MARABU VILLAS' (بدءًا من 514,000 يورو) إلى أن هذه الفيلا ذات أسعار تنافسية.
سيوداد كيسادا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من المرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحة الواسعة للعقار، ووجود مسبح خاص وصالة، مثالية للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق تحت أشعة الشمس الإسبانية. قرب المطاعم (35 في الجوار) والمتاجر يجعل التسوق اليومي والنزهات الاجتماعية سهلة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمسية في السنة يوفر مناخًا لطيفًا لمعظم العام، مع موسم سباحة لمدة 5 أشهر.
توفر سيوداد كيسادا تجربة معيشية حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 35 مطعمًا و 7 صيدليات و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع الموقع في الداخل، مما يعني أن القرب من البحر ليس محسوسًا بشكل مباشر في المنطقة نفسها، ولكن الساحل على مسافة معقولة بالسيارة. يؤدي ارتفاع الموقع (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى مناخ لطيف، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية وساعات شمس كافية. البيئة حضرية في الغالب، ولكن القرب من الساحل يجلب معه النباتات والحيوانات المتوسطية النموذجية.
يقع هذا المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية داخل بلدية روجاليس، في مقاطعة أليكانتي. تُظهر الخريطة البيئة الحضرية مع قرب المرافق المتنوعة، بينما يظهر أيضًا السياق الأوسع لساحل كوستا بلانكا والمدن المحيطة.
سيوداد كيسادا هي منطقة في روجاليس، تقع على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع في الداخل، ولكن الساحل بمدنه الشاطئية الشهيرة يقع على مسافة معقولة بالسيارة. تشتهر منطقة أليكانتي بمناخها المحلي، والعديد من ملاعب الجولف، والقرى الساحلية النابضة بالحياة. سيوداد كيسادا نفسها هي منطقة سكنية راسخة تقدم العديد من وسائل الراحة، مما يجعلها موقعًا جذابًا ضمن السياق الأوسع لكوستا بلانكا.
تقع الفيلا على بعد 860 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 819 مترًا من صيدلية، مما يجعل الضروريات اليومية سهلة الوصول إليها. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع شواطئ مونكايو (Platja del Montcaio) وكامب (Platja del Camp) على مسافة 5.6 كم جويًا. يمكن للاعبي الجولف الوصول إلى نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 7.1 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 27 كم و 158 كم جويًا على التوالي. توجد 5 محطات للنقل العام مع 9 خطوط في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة مفيد للتنقل بشكل أوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مع 3843 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، توفر سيوداد كيسادا مناخًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن الموقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ارتفاع عام للمنطقة الحضرية حول 100 متر، مناخًا معتدلًا بدون درجات حرارة قصوى. البيئة حضرية في الغالب، ولكن القرب من الساحل يجلب معه النباتات والحيوانات المتوسطية النموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مونكايو (Platja del Montcaio) وكامب (Platja del Camp)، على مسافة 5.6 كم جويًا. على الرغم من أنها ليست مباشرة على البحر، إلا أن هذه الشواطئ توفر تجربة ساحلية نموذجية لكوستا بلانكا. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك العديد من الخيارات في الجوار، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم. يوفر وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة المباشرة فرصًا ترفيهية وطهوية وفيرة. يشتمل المنزل نفسه على مسبح خاص، مما يساهم في خيارات الترفيه في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
سيوداد كيسادا هي منطقة في روجاليس، تقع على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يقع المشروع في الداخل، ولكن الساحل بمدنه الشاطئية الشهيرة يقع على مسافة معقولة بالسيارة. تشتهر منطقة أليكانتي بمناخها المحلي، والعديد من ملاعب الجولف، والقرى الساحلية النابضة بالحياة. سيوداد كيسادا نفسها هي منطقة سكنية راسخة تقدم العديد من وسائل الراحة، مما يجعلها موقعًا جذابًا ضمن السياق الأوسع لكوستا بلانكا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL230961
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر سيوداد كيسادا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، مزيجًا من الهدوء السكني والراحة الحضرية. تتميز الفلل في هذه المنطقة، مثل 'VILLAS LAS LAGUNAS' (بدءًا من 579,000 يورو) و 'LO MARABU VILLAS' (بدءًا من 514,000 يورو)، عادةً بعروض مماثلة من حيث المساحة والمرافق. هذا المشروع المحدد بسعر 490,000 يورو يقع في وضع تنافسي أقل قليلاً، ربما بسبب خصائص معينة للقطعة أو حالة العقار، ولكنه يظل تنافسيًا مقارنة بالشقق مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو). يعد القرب من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (860 مترًا) والصيدلية (819 مترًا) نقطة قوية مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة. المسافة إلى الساحل، حوالي 5.6 كم جويًا إلى أقرب الشواطئ، نموذجية للتطورات الداخلية في هذه المنطقة الشهيرة، والتي تتميز بقطع أراضيها الواسعة والمرافق الخاصة مثل حمامات السباحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
