Cette villa individuelle est située à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel prisé de la province d'Alicante. Comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre un espace généreux sur 207 m² de surface habitable et un terrain de 546 m². La villa a été construite en 2007 et est orientée au sud, garantissant des espaces de vie lumineux. Son emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec la proximité de diverses commodités. Ciudad Quesada est réputée pour son atmosphère internationale et ses infrastructures bien développées, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La propriété offre une base solide pour une vie sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, caractérisé par un accès facile aux commerces et services. La proximité immédiate des pharmacies et des supermarchés facilite le quotidien. Malgré le caractère urbain, la nature n'est jamais loin; un parc naturel est accessible en peu de temps en voiture et offre des possibilités de détente.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cette villa propose des solutions d'habitation bien pensées. La disposition avec une chambre à l'étage et trois au rez-de-chaussée, complétée par un espace de rangement séparé, permet des scénarios d'utilisation flexibles. Le chauffage par le sol et la climatisation contribuent au bien-être tout au long de l'année.
La villa a été achevée en 2007 et représente une construction relativement récente dans la région. Elle est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs. La structure existante et les équipements correspondent à l'année de construction et offrent une base solide pour l'utilisation.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage à pied. La distance jusqu'à l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est d'environ 999 km (selon données fournies pour la distance, mais probablement une erreur pour 27 km hemelsbreed), ce qui nécessite un trajet en voiture ou en taxi. Aucune information n'est disponible sur les installations communes telles qu'une piscine partagée entre plusieurs unités résidentielles.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse dans un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures. Les personnes qui privilégient la proximité des commodités quotidiennes comme les magasins et les médecins, et qui aiment s'y rendre à pied, apprécieront cet emplacement. Les familles et les couples cherchant une résidence principale ou secondaire avec beaucoup d'espace et d'intimité trouveront ici des conditions appropriées. Le chauffage par le sol et la climatisation présents rendent la villa attrayante toute l'année. Ceux qui recherchent une propriété avec piscine privée et terrasses pour profiter de l'extérieur trouveront ici de bonnes opportunités. Cette villa pourrait également intéresser ceux qui envisagent une propriété avec un bon potentiel locatif pour les vacanciers, Ciudad Quesada étant une destination touristique populaire.
La villa a été construite en 2007 et dispose d'une base solide. Elle est équipée d'un chauffage au sol intégral, assurant une répartition uniforme de la chaleur et un confort élevé, particulièrement pendant les mois les plus frais. Des commodités supplémentaires telles que des moustiquaires et un système de vidéosurveillance (CCTV) améliorent la sécurité et le confort. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour contribuer à l'efficacité énergétique. À l'intérieur, on trouve des éléments comme des placards en bois dans les chambres et un salon avec des portes françaises donnant accès à la terrasse. La cuisine est de style français. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet une utilisation immédiate après l'achat. La salle de bain est fonctionnellement équipée, les matériaux et finitions spécifiques datant de 2007.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 520 000 €. Ce prix correspond à l'unité offrant 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 546 m². La propriété est entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate. La taxe foncière annuelle (Suma) s'élève à environ 430 €. Le prix indiqué reflète le standard actuel du marché pour des propriétés comparables dans cet emplacement urbain de Ciudad Quesada, qui offre une bonne qualité de vie et des infrastructures.
Ciudad Quesada est un quartier résidentiel établi, caractérisé par une densité élevée de services et d'activités de loisirs. La villa est située dans une zone urbaine où commerces, restaurants et centres médicaux sont accessibles à pied. Cela crée un environnement dynamique, attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature. Les résidents bénéficient de la communauté internationale et des infrastructures bien développées qui facilitent la vie quotidienne. L'ensoleillement et les températures agréables favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit lors de promenades dans les environs, sur les terrains de golf voisins ou sur les plages accessibles en voiture.
Ciudad Quesada est une urbanisation dynamique et bien développée, caractérisée par sa population internationale et sa multitude de services. La villa est située dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Cela permet un quotidien sans dépendance constante d'un véhicule, bien qu'une voiture soit avantageuse pour les excursions plus lointaines et le transport de charges importantes. La proximité d'établissements médicaux comme un hôpital (2,3 km) et plusieurs pharmacies (819 m) offre une sécurité supplémentaire. Les environs proposent un large éventail d'activités de loisirs, des courts de tennis et pistes cyclables à un skatepark et des terrains de football. Le parc naturel voisin El Recorral, à seulement 5 minutes en voiture, invite à des escapades en nature et dispose d'aires de pique-nique.
Cette carte situe la villa à Ciudad Quesada, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité d'infrastructures clés telles que l'hôpital, les supermarchés et les pharmacies. Les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf renommés de la Costa Blanca sont également visibles, soulignant l'attrait de cet emplacement pour différents styles de vie.
Ciudad Quesada est une urbanisation importante au sein de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à relative proximité de la côte et des villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et une forte concentration de terrains de golf et de plages. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence est bonne, ce qui est avantageux tant pour les voyages d'affaires que pour les explorations touristiques. Ciudad Quesada elle-même est devenue une communauté multiculturelle offrant une large gamme de services et d'activités de loisirs, dépassant l'offre typique des petits villages espagnols.
La villa est bien desservie par les infrastructures locales. Le supermarché le plus proche se trouve à 860 mètres, et une pharmacie à seulement 819 mètres. L'hôpital est situé à 2,3 km. Les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont respectivement à environ 5,6 km, 5,6 km et 5,8 km (à vol d'oiseau) et sont donc facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés se trouvent dans un rayon de 7,1 km à 16 km. L'accès aux transports publics est assuré par 9 lignes et 5 arrêts, offrant une certaine mobilité sans véhicule personnel. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 27 km) et de Valence (environ 158 km) sont accessibles à vol d'oiseau, tandis que Malaga est plus éloigné.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer à Ciudad Quesada. La région d'Alicante est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par des étés longs et ensoleillés et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations comprises entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Historiquement, la région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 22 mètres assure une brise agréable et évite les périodes de chaleur extrême, tandis que la proximité de la côte modère le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter du paysage côtier et des loisirs de la région. Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à environ 5,6 km (à vol d'oiseau). Ces plages sont réputées pour leur sable et la qualité de leur eau. Pour les golfeurs, la région offre une sélection de parcours exceptionnels : le Club de Golf La Finca est à 7,1 km, tandis que Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se situent à 15 km et 16 km respectivement. De plus, des courts de tennis, des pistes cyclables et un skatepark sont à proximité, offrant diverses possibilités d'activités sportives. Le parc naturel voisin El Recorral complète l'offre de loisirs avec des sentiers de randonnée et des aires de pique-nique.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une urbanisation importante au sein de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à relative proximité de la côte et des villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et une forte concentration de terrains de golf et de plages. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence est bonne, ce qui est avantageux tant pour les voyages d'affaires que pour les explorations touristiques. Ciudad Quesada elle-même est devenue une communauté multiculturelle offrant une large gamme de services et d'activités de loisirs, dépassant l'offre typique des petits villages espagnols.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL607431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Ciudad Quesada tels que 'VILLAS LAS LAGUNAS' (à partir de 579 000 €) et 'LO MARABU VILLAS' (à partir de 514 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que 'VILLAS LAS LAGUNAS' pourrait offrir des caractéristiques plus récentes ou luxueuses, cette propriété présente un rapport qualité-prix attractif pour une maison établie avec de bons équipements de base. 'LO MARABU VILLAS' est similaire en termes de prix, mais l'emplacement exact et l'équipement sont cruciaux. En dehors de Ciudad Quesada, comme pour les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), les prix sont généralement plus bas, mais cela s'accompagne souvent d'une surface habitable réduite, de moins d'intimité ou d'un type de propriété différent (appartements plutôt que villas). Cette villa se distingue par son emplacement dans un environnement urbain bien développé avec un accès direct aux commodités, contrairement aux nouveaux projets qui se concentrent souvent plus en périphérie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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