تتميز هذه الفيلا المنفصلة في سيوداد كيسادا بمقاطعة أليكانتي بمساحة معيشة واسعة، حيث تبلغ مساحة الأرض 500 متر مربع ومساحة البناء 175 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة مع توفير بيئة معيشية هادئة. موقعها يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة متكاملة توفر بيئة حضرية مريحة مع وفرة من المرافق القريبة. يتمتع الحي بشبكة مواصلات جيدة، وعلى الرغم من أنه ليس على الشاطئ مباشرة، إلا أنه يمكن الوصول إلى الساحل بسرعة عبر الطريق، مما يوفر للسكان ظروف معيشة مريحة ودرجة من الخصوصية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع مساحة خاصة كافية، بينما تضمن الحمامان الراحة اليومية. توفر المساحات الخارجية وحوض السباحة الخاص إمكانيات للترفيه، وتلبي الاحتياجات ذات نمط الحياة الراقي.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة بذاتها، وليس مشروعًا جديدًا. يتيح هيكلها وتصميمها الحالي إمكانية الانتقال الفوري، ولكن قد يتطلب الأمر تحديثات لتناسب التفضيلات الفردية. سيؤثر عام البناء وحالة الصيانة على تجربة المعيشة المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد وأحدث تقنيات البناء. يقع بعيدًا نسبيًا عن الشواطئ الرئيسية، وعلى الرغم من وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، إلا أن الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ يتطلب عادةً سيارة. العقار لا يشمل إطلالة على البحر.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى تأسيس حياة أسرية أو الاستمتاع بالتقاعد في منطقة مشمسة في إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في وجود مسبح خاص ومساحة خارجية واسعة، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 500 متر مربع هذه الإمكانيات. وبفضل قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، فإنها تجذب أيضًا عشاق الرياضة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية والمرافق الملائمة، فإن البيئة المتكاملة لسيوداد كيسادا والعديد من المطاعم والمحلات التجارية تلبي هذه الاحتياجات. على الرغم من أن المطار يقع على مسافة ما، إلا أن هذا لا يمثل عائقًا كبيرًا لأولئك الذين يخططون للإقامة طويلة الأجل أو لا يسافرون كثيرًا.
تم بناء الفيلا بمساحة 175 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة/طعام على شكل حرف 'L' ومطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل. تضم الفيلا أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، بالإضافة إلى حمام عائلي. تم تجهيز بعض المناطق (مثل غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية) بتدفئة أرضية وسخانات حائطية، بالإضافة إلى تكييف هواء مركزي لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا، وشرفة مغطاة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وبعض الأشجار المزروعة، وغرفة تخزين، مما يوفر تجربة معيشة مريحة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 520,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 175 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها وحجمها ومرافقها في منطقة سيوداد كيسادا. تتوفر عقارات أخرى مماثلة في المنطقة، تتراوح أسعارها من 475,000 يورو (شقق) إلى 579,000 يورو (فلل). قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على حالة العقار وموقعه والطلب في السوق. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
تقدم منطقة سيوداد كيسادا تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الطبية التي تلبي الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين التنزه في الحدائق القريبة أو زيارة المرافق الرياضية للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، وضوء الشمس وفير على مدار العام (بمتوسط 3843 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة داخلية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن 32 مهرجانًا محليًا سنويًا تضيف حيوية للحياة المجتمعية.
توفر منطقة سيوداد كيسادا تجربة معيشية حضرية مريحة، مع العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والبنوك القريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3843 ساعة سنويًا) وموسم سباحة مدته 5 أشهر. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة من الشواطئ (حوالي 5.6 كم) وملاعب الجولف (حوالي 7.1 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يتراوح ارتفاع المنطقة بين 22 و 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية مناسبة للأنشطة اليومية. يوفر وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى خيارات طعام غنية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقع المنطقة بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن. تساعد الخريطة في فهم البنية التحتية المحلية وإمكانية الوصول، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا بصريًا للبيئة المحيطة.
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سكنية وسياحية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع بالقرب من الساحل ولكنها تقع في الداخل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الملائمة. كجزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، تستفيد من عوامل الجذب السياحي والبنية التحتية للمنطقة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس وغواردمار ديل سيغورا، تقدم سيوداد كيسادا أجواء مجتمعية فريدة تجمع بين الثقافة الإسبانية المحلية ونمط حياة السكان الدوليين.
تقع الفيلا على بعد حوالي 860 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 819 مترًا من صيدلية، و 2.3 كم من مستشفى، مما يجعل هذه المرافق في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل مونكايو، على بعد حوالي 5.6 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي لا فينكيا للجولف (7.1 كم)، أو نادي فيلامارتين للجولف (15 كم)، أو نادي ريال دي غولف كامبوامور (16 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 27 كم (خط مستقيم). توجد 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة، خاصة عند السفر إلى وجهات أبعد. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجة الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يسمح موسم الصيف الذي يستمر 5 أشهر بالسباحة في المياه التي تصل درجة حرارتها إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بمعدل هطول أمطار منخفض نسبيًا، مما يجعل المناخ لطيفًا للإقامة على مدار العام. توفر 32 عطلة محلية سنوية للمقيمين فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ الأقرب إلى الفيلا بلاتجا ديل مونكايو، بلاتجا ديل كامب، وبلاتجا دي لا روكيتا، وتقع جميعها على بعد حوالي 5.6 إلى 5.8 كم. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين الملاعب القريبة: نادي لا فينكيا للجولف (7.1 كم)، نادي فيلامارتين للجولف (15 كم)، أو نادي ريال دي غولف كامبوامور (16 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 35 مطعمًا و 17 مقهى، بالإضافة إلى مدرسة والعديد من فروع البنوك، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمرافق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سكنية وسياحية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع بالقرب من الساحل ولكنها تقع في الداخل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية الملائمة. كجزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، تستفيد من عوامل الجذب السياحي والبنية التحتية للمنطقة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس وغواردمار ديل سيغورا، تقدم سيوداد كيسادا أجواء مجتمعية فريدة تجمع بين الثقافة الإسبانية المحلية ونمط حياة السكان الدوليين.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL920064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة سيوداد كيسادا، توفر هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 520,000 يورو) مساحة معيشة واسعة، مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في نفس المنطقة. على سبيل المثال، VILLAS LAS LAGUNAS (ابتداءً من 579,000 يورو) أغلى قليلاً وقد توفر تصميمًا أو مرافق مختلفة. LO MARABU VILLAS (ابتداءً من 514,000 يورو) تقدم سعرًا أكثر تنافسية، ولكن قد تختلف في الحجم أو الموقع. إذا كنت تفكر في خيارات الشقق، فإن OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) تقدم خيارًا أكثر اقتصادية للدخول إلى السوق. تتميز هذه الفيلا باستقلاليتها ومسبحها الخاص وقطعة أرضها الواسعة، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن المعيشة الأسرية، وتوفر خصوصية أعلى وفرصًا أكبر للأنشطة الخارجية مقارنة بالشقق. مقارنة بالفلل المجاورة، يقع سعرها في النطاق المتوسط، اعتمادًا على موقعها المحدد والميزات الإضافية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
