Cette villa individuelle est située à Ciudad Quesada, un quartier dynamique de Rojales sur la Costa Blanca. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre 134 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m². Elle est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse dans un environnement urbain bien équipé. La maison dispose d'une cuisine extérieure moderne et d'une piscine privée, optimisant le climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain de Ciudad Quesada. Les commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des hôpitaux et des terrains de golf souligne la localisation pratique. Les amateurs de plage peuvent rejoindre la côte après un court trajet en voiture.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette villa s'adresse aux familles ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Un sous-sol polyvalent offre un espace supplémentaire pour les besoins individuels. Les espaces extérieurs avec piscine et cuisine sont conçus pour un maximum de confort de vie en plein air.
Ce projet représente une maison conçue pour la durabilité et le confort. Bien que décrite comme une villa individuelle, il pourrait s'agir d'une construction établie ou plus récente. La description des équipements tels qu'une cuisine moderne et une piscine suggère des normes récentes. Des détails sur la phase de construction sont nécessaires pour une évaluation précise.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la mer n'est pas disponible. La distance plus importante à certains aéroports, comme Malaga, peut être un inconvénient pour les voyageurs se rendant fréquemment à l'étranger. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture est utile pour certaines activités.
Cette propriété convient aux familles à la recherche d'une résidence permanente offrant suffisamment d'espace, y compris des pièces supplémentaires pour les invités ou les loisirs, grâce à la flexibilité de l'espace sous-sol. C'est également un choix approprié pour les personnes qui apprécient une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année. Ceux qui privilégient une bonne infrastructure et souhaitent avoir des commodités telles que des restaurants, des magasins et des services médicaux à proximité accessible à pied s'y sentiront bien. Les couples ou les célibataires à la recherche d'un refuge spacieux avec des possibilités de détente en extérieur, comme une piscine privée et une cuisine extérieure, y trouveront également leur chez-soi. La villa pourrait également être un investissement attrayant pour la location de vacances, en raison de la popularité de la Costa Blanca en tant que destination.
La villa présente une architecture et une orientation modernes. L'espace de vie de 134 m² est réparti sur deux niveaux, la zone de vie principale comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Une caractéristique distinctive est l'espace sous-sol, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, appartement d'invités ou salle de loisirs, avec une salle de bain complète. La description mentionne une cuisine ouverte fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le grand espace extérieur avec une piscine de 8x4 mètres et une cuisine extérieure entièrement équipée souligne l'accent mis sur la qualité de vie. La possibilité de réaliser d'autres projets d'aménagement sur le terrain de 500 m² offre une flexibilité. La présence d'un système d'alarme assure la sécurité.
La villa individuelle proposée à Ciudad Quesada a un prix de départ de 498 000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 500 m² avec 134 m² d'espace de vie. Ce positionnement tarifaire place l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local, par rapport à d'autres propriétés de la région qui peuvent varier en prix. Des villas similaires à Ciudad Quesada sont proposées à partir d'environ 514 000 € et des projets plus importants à partir de 579 000 €. Les ensembles d'appartements à proximité commencent dès 475 000 €. La disponibilité de propriétés de cette taille et de ces caractéristiques est limitée, ce qui influence le prix.
Ciudad Quesada est un vaste quartier qui s'est développé au fil des décennies pour devenir une petite ville à part entière. Situé à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte, il offre un mélange de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires. La structure urbaine signifie que les commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. Les maisons sont principalement des villas individuelles sur leurs propres parcelles, offrant un certain degré d'intimité. La région est animée, surtout pendant les mois d'été, mais offre également des zones plus calmes. L'altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une brise la majeure partie de l'année. Cela crée un climat confortable pour la vie toute l'année ou les longs séjours.
Ciudad Quesada est une urbanisation établie près de Rojales, connue pour ses vastes quartiers de villas et sa bonne infrastructure. La population y vit toute l'année, ce qui contribue à l'animation de la région même en dehors de la haute saison. La zone est à caractère urbain avec une forte concentration de commodités: 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies, 10 banques et 2 dentistes sont situés dans un rayon de 2 km. Cette proximité des nécessités quotidiennes et des lieux de loisirs facilite grandement la vie de tous les jours. L'altitude d'environ 100 mètres assure une brise agréable et une bonne ventilation, tandis que la température moyenne annuelle de 18,8°C avec des pics jusqu'à 26°C et des hivers doux favorise la vie en extérieur toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Ciudad Quesada, un quartier de Rojales dans la province d'Alicante. Le marqueur donne un aperçu de l'environnement immédiat, y compris les distances par rapport aux points clés tels que les plages, les supermarchés et les terrains de golf. Il sert de repère visuel pour la localisation urbaine et l'accessibilité de la côte.
Ciudad Quesada est un point remarquable de la Costa Blanca, stratégiquement situé entre Alicante et Torrevieja. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Rojales, mais bénéficie de sa propre infrastructure bien développée. Son emplacement est souvent décrit comme 'à l'intérieur des terres', ce qui signifie qu'elle se trouve à quelques kilomètres de la ligne côtière directe, tout en offrant un accès rapide aux plages et aux villes côtières. Cette position permet de profiter du calme d'un environnement urbain tout en restant à proximité de la vivacité de la Costa del Sol. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport d'Alicante-Elche, facilite l'accessibilité internationale.
La villa est située à l'intérieur des terres, mais bien connectée. Les supermarchés (860 m) et les pharmacies (819 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie les trajets quotidiens. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km. Les plages comme Platja del Montcaio sont à environ 5,6 km, facilement accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 7,1 km à 16 km. Avec 9 lignes de transport public et 5 arrêts, la connexion aux transports en commun est assurée, bien qu'une voiture soit considérée comme avantageuse pour de nombreuses activités. L'aéroport principal le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada est située à une altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des maximums allant jusqu'à 26°C, tandis que les hivers restent doux. La région bénéficie historiquement d'un nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne, soit 3 843 par an. Cela permet une longue saison extérieure. La période propice à la baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement légèrement en altitude assure une bonne circulation de l'air et maintient les températures modérées, même pendant les journées chaudes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, sont respectivement à 5,6 km de la villa. Platja de La Roqueta est légèrement plus loin à 5,8 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : le Club de Golf La Finca est à 7,1 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 15 km et 16 km. Les environs de Ciudad Quesada offrent en outre une multitude d'activités de loisirs, y compris des restaurants et des cafés qui soulignent le style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est un point remarquable de la Costa Blanca, stratégiquement situé entre Alicante et Torrevieja. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Rojales, mais bénéficie de sa propre infrastructure bien développée. Son emplacement est souvent décrit comme 'à l'intérieur des terres', ce qui signifie qu'elle se trouve à quelques kilomètres de la ligne côtière directe, tout en offrant un accès rapide aux plages et aux villes côtières. Cette position permet de profiter du calme d'un environnement urbain tout en restant à proximité de la vivacité de la Costa del Sol. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport d'Alicante-Elche, facilite l'accessibilité internationale.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL187283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Ciudad Quesada, une localité prisée de la Costa Blanca, les villas individuelles comme celle-ci sont des biens recherchés. La villa de 5 chambres et 3 salles de bains est proposée à 498 000 €, ce qui la place dans le segment moyen pour ce type de propriété. Des propriétés comparables comme 'VILLAS LAS LAGUNAS - KEY READY!' débutent à 579 000 €, indiquant un prix plus élevé pour les projets neufs clés en main ou plus grands. 'LO MARABU VILLAS', également à Ciudad Quesada, commence à 514 000 €, un prix similaire mais potentiellement avec des caractéristiques ou des phases de construction différentes. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, représentant un type de propriété différent (appartements), est une alternative plus abordable à partir de 475 000 €, mais s'adresse à un public différent. La villa décrite ici offre une combinaison attrayante de taille, d'emplacement et d'équipements, notamment une piscine privée et une cuisine extérieure qui soulignent le style de vie méditerranéen. Son emplacement urbain avec un bon accès aux commodités en fait un choix solide pour les résidents permanents ou comme résidence de vacances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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