Cette villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante, offre une superficie habitable généreuse de 304 m² sur un terrain de 925 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bain, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. Son orientation sud-est et sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied favorisent un style de vie confortable. La propriété est en bon état et dispose d'un garage privé, d'un jardin et de la climatisation.
Comparée à d'autres projets à Ciudad Quesada, tels que 'VILLAS LAS LAGUNAS' (à partir de 579 000 €) et 'LO MARABU VILLAS' (à partir de 514 000 €), cette villa individuelle, proposée à partir de 629 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Les 5 chambres et 3 salles de bain offrent plus d'espace que de nombreuses offres de 3 ou 4 chambres. 'CITY-ISLAND' (à partir de 690 000 €) est plus cher et pourrait concerner un autre type d'immobilier ou d'emplacement. Cette villa se distingue par la combinaison d'une surface habitable spacieuse, d'un grand terrain et d'un appartement d'invités séparé, la différenciant des villas plus compactes ou simplement équipées de la région. La localisation dans une zone urbaine établie avec une bonne infrastructure est une caractéristique commune à de nombreux projets à Ciudad Quesada, mais la vue spécifique et la taille du terrain peuvent servir de différenciateurs ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Ciudad Quesada, une zone urbaine à environ 100 mètres d'altitude, caractérisée par un bon accès aux commodités locales. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à seulement 2,3 km. La proximité de plusieurs terrains de golf et le paysage pittoresque avec des lacs salés et des lagunes marquent l'emplacement.
Avec 5 chambres et 3 salles de bain, cette villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La piscine privée et les vastes terrasses invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen. L'équipement avec climatisation et un garage pour deux véhicules soulignent le confort de vie. Un appartement d'invités séparé élargit les possibilités d'utilisation.
Le projet est en bon état, ce qui suggère une activité de construction existante ou récemment terminée. Il s'agit d'une villa individuelle prête à emménager. Les détails sur la phase de construction ne sont pas explicitement indiqués, mais le bon état implique une structure moderne ou bien entretenue.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le terrain, bien que la côte soit à portée. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 27 km, ce qui implique un certain temps de trajet pour les voyageurs. La villa n'est pas entièrement meublée pour une occupation immédiate, car la cuisine n'est pas équipée ('Not Fitted'), bien que la propriété soit proposée "entièrement meublée".
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec de bonnes infrastructures à proximité. Les familles qui privilégient l'espace et un bon accès aux écoles et aux loisirs y trouveront leur compte. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf et aux plages, trouveront également des conditions idéales. Pour les acheteurs envisageant une propriété à louer, l'appartement d'invités séparé offre des possibilités supplémentaires. La localisation dans une zone urbaine établie s'adresse à ceux qui ne veulent pas renoncer à la proximité des magasins et des restaurants, tout en appréciant le calme d'une propriété privée.
La villa est en bon état et entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. L'équipement comprend la climatisation pour la régulation climatique et un garage privé pour deux véhicules. Les caractéristiques spéciales incluent des terrasses privées, un jardin privé et une piscine privée, qui améliorent l'espace extérieur. Un appartement d'invités séparé, une buanderie et une salle de bain attenante augmentent l'utilité pratique. Le système de sécurité, y compris un interphone et une alarme, assure une sécurité supplémentaire. La cuisine n'est pas installée ('Not Fitted'), laissant place à des adaptations individuelles, tandis que le reste de l'ameublement suggère un niveau de vie moderne et confortable.
Cette villa individuelle à Ciudad Quesada est proposée à partir de 629 000 €. Avec 5 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 925 m², elle offre un rapport qualité-prix attractif pour la taille et les équipements proposés. La mention "à partir de" suggère qu'il peut y avoir des variations concernant les terrains, l'orientation ou des caractéristiques spécifiques qui pourraient influencer le prix final. La disponibilité est variable, comme pour la plupart des projets immobiliers.
Ciudad Quesada est une urbanisation bien établie, caractérisée par un mélange de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires. Sa localisation sur une douce colline (en moyenne 22m, mais la villa elle-même est à 100m) offre une vue sur le paysage environnant, y compris les célèbres lacs salés. L'environnement est urbain, avec une forte densité de restaurants (35), de magasins et de services tels que des pharmacies (7) et des banques (10) dans un rayon de 2 km. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. La présence de 35 restaurants et 17 cafés suggère un environnement social animé. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages, situés respectivement à environ 5-7 km, élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Les environs de Ciudad Quesada offrent un équilibre entre vie urbaine et loisirs. Avec 35 restaurants, 17 cafés et de nombreux magasins et services dans un rayon de 2 km, les commodités locales sont excellentes. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de 5 mois et la proximité des plages (environ 5,6 km) invitent aux activités nautiques toute l'année. L'hôpital est à seulement 2,3 km, ce qui procure un sentiment de sécurité.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, l'hôpital et les terrains de golf, ainsi que la distance des côtes et des plages. La représentation aide à comprendre l'environnement urbain et l'accessibilité de la région.
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres sur la Costa Blanca, un peu à l'écart de la côte directe, mais bien reliée. Elle fait partie de la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La localisation offre un bon compromis entre la proximité des villes côtières comme Torrevieja (environ 10 km) et la vie plus calme de l'intérieur. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence par l'autoroute améliore encore l'accessibilité.
La villa est bien desservie. Les plages telles que Platja del Montcaio et Platja del Camp sont à environ 5,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 7,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que des supermarchés (860 m), des pharmacies (819 m), des restaurants (35) et un hôpital (2,3 km). Il y a 9 lignes de transports en commun avec 5 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 843 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, permettant de longs séjours en plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La localisation à environ 100 mètres d'altitude offre une brise agréable et une large vue sur le paysage, y compris les lacs salés. Le faible nombre de jours fériés locaux (32 par an) par rapport à d'autres régions pourrait être un avantage pour certains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéale pour les amateurs de soleil et de mer, avec des plages comme Platja del Montcaio à seulement 5,6 km. Les terrains de golf sont également facilement accessibles : le Club de Golf La Finca est à 7,1 km, Villamartín et Campoamor sont à environ 15-16 km. Les environs offrent également des possibilités de sports nautiques et de promenades le long de la côte ou à travers les lagunes salées voisines, connues comme réserves naturelles. La proximité de diverses installations de loisirs et le grand nombre de restaurants et de cafés contribuent à une offre de loisirs variée.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres sur la Costa Blanca, un peu à l'écart de la côte directe, mais bien reliée. Elle fait partie de la province d'Alicante, une région réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La localisation offre un bon compromis entre la proximité des villes côtières comme Torrevieja (environ 10 km) et la vie plus calme de l'intérieur. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence par l'autoroute améliore encore l'accessibilité.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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