تقع هذه الفيلا المنفصلة في Ciudad Quesada، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. يمتد العقار على مساحة 1000 متر مربع من الأرض ويضم 215 مترًا مربعًا من مساحة البناء، موزعة بين فيلا رئيسية وثلاث شقق منفصلة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية متعددة الاستخدامات. تجمع الفيلا بين الراحة والعملية، مع وسائل راحة حديثة وتراس يطل على الوادي، وتوفر فرصة للعيش على الساحل الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Ciudad Quesada، وهي منطقة راسخة في مقاطعة أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها لا تزال توفر اتصالاً جيدًا بالنقل وتوفر بيئة سكنية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة وفيرة ومرونة. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس مساحة خاصة كبيرة، بينما توفر الشقق الثلاث المنفصلة خيارات إضافية لاستيعاب الضيوف أو أفراد الأسرة أو كمصدر للدخل الإيجاري. تضيف المساحات الخارجية والمسبح إلى جاذبيتها للترفيه والاسترخاء.
على الرغم من مساحتها الواسعة، لا يقع هذا العقار مباشرة على شاطئ البحر. إنه على مسافة كبيرة من المطار، وعلى الرغم من توفر وسائل راحة محلية جيدة، قد تستغرق الرحلة إلى المراكز الحضرية الرئيسية بعض الوقت. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متوفرة، قد تكون هناك حاجة إلى مزيد من التوسع للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل منفصل وواسع بالقرب من ساحل جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس، بالإضافة إلى ثلاث شقق منفصلة، خيارًا متعدد الاستخدامات لاستيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو كموقع عمل عن بُعد. الاستمتاع بما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة خمسة أشهر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تضيف سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات الراحة اليومية، في حين توفر المطاعم والمقاهي القريبة فرصًا للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة إضافية أو إمكانات تأجير.
يتكون العقار من أربعة مبانٍ، بما في ذلك فيلا رئيسية بمساحة 150 مترًا مربعًا وثلاث شقق منفصلة، بإجمالي ست غرف نوم وخمس حمامات. تتميز الفيلا الرئيسية بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مع جزيرة وغرف نوم مطلة على الوادي والمسبح. جميع الشقق مكيفة ومزودة بنظام تدفئة بالأشعة تحت الحمراء. تشمل المرافق تراسًا على السطح مع ألواح شمسية توفر إطلالات بانورامية على البحر، ومرآبًا يتسع لثلاث سيارات مع بوابة أوتوماتيكية. يشتمل المسبح على بلاط خاص، ونافورة، ونظام تدفئة، وحوض جاكوزي، مع إضاءة LED. تحتوي المنطقة الخارجية على مطبخ مزود بثلاجة ومجمد، وحديقة مزينة بشكل جميل.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم وخمس حمامات بسعر 685,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الفسيحة (215 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1000 متر مربع)، بالإضافة إلى خيارات السكن متعددة الاستخدامات التي تشمل الفيلا الرئيسية وثلاث شقق منفصلة. كما يشمل وسائل راحة مثل مسبح مدفأ مع جاكوزي ومطبخ خارجي وتراس على السطح مع إطلالات بحرية. مقارنةً بالفلل الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، فإن هذا النطاق السعري يتوافق مع المساحة والوظائف المقدمة.
Ciudad Quesada هي منطقة نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح. تم تصميم العقار للاستفادة القصوى من قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، ويوفر مسكنًا واسعًا يتكون من فيلا رئيسية وثلاث شقق منفصلة. تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية 150 مترًا مربعًا، وتتميز بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مع جزيرة وغرف نوم. توفر الشقق المنفصلة خيارات سكن إضافية، وهي مناسبة للضيوف أو العائلات الممتدة. يضم مكان الإقامة أيضًا ألواحًا شمسية، ومسبحًا مدفأً مع جاكوزي، ومطبخًا خارجيًا، مصممًا لتوفير تجربة معيشة خارجية كاملة.
توفر Ciudad Quesada بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تقع محلات السوبر ماركت (860 مترًا) والصيدليات (819 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك تلبي الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 2.3 كم، مما يعزز راحة المنطقة. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن الشواطئ مثل Platja del Montcaio تقع على بعد حوالي 5.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً لعشاق الشاطئ. توفر القرب من ملاعب الجولف مثل La Finca (7.1 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع Ciudad Quesada، وهي منطقة سكنية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع Ciudad Quesada في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. تقدم المنطقة نمط حياة فريد يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وراحة مناطق الجذب الساحلية. إنه يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة ومدينة أليكانتي.
يقع العقار بشكل مريح على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (860 مترًا) والصيدليات (819 مترًا). تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio، على بعد حوالي 5.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) الإقليمي الرئيسي على بعد حوالي 27 كم. النقل العام متاح أيضًا بسهولة نسبية، مع 9 خطوط و 5 محطات حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكاس للجولف على بعد حوالي 7.1 كم. تضم المنطقة أيضًا 10 بنوك و 7 صيدليات ومدرسة واحدة، لتلبية الاحتياجات المختلفة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Ciudad Quesada على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة نسبيًا، على الرغم من بعض التغيرات في الارتفاع، مما يضيف اهتمامًا طوبوغرافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta، جميعها على بعد حوالي 5.6 إلى 5.8 كم، والتي عادة ما تحمل علامة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا فينكاس للجولف على بعد حوالي 7.1 كم ونادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 15 كم. كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع القرب من المرافق الرياضية ومناطق الجذب الترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Ciudad Quesada في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. تقدم المنطقة نمط حياة فريد يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وراحة مناطق الجذب الساحلية. إنه يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة ومدينة أليكانتي.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في Ciudad Quesada، مثل VILLAS LAS LAGUNAS (بدءًا من 579,000 يورو) و LO MARABU VILLAS (بدءًا من 514,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في الفئة السعرية الأعلى، بسعر 685,000 يورو. وهذا يرجع إلى العدد الأكبر من غرف النوم (6 مقابل 3-4 عادةً في المشاريع المماثلة المذكورة) والمساحة المعيشية الإضافية التي توفرها الشقق الثلاث الإضافية. يعد CITY-ISLAND، الذي يتم تقديمه بسعر يبدأ من 690,000 يورو، منافسًا مباشرًا في فئة الأسعار، ولكن لم يتم تحديد العرض الدقيق وتخطيط هذا المشروع. يركز هذا المشروع بوضوح على توفير أقصى مساحة معيشة ومرونة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة إضافية، مما يبرر السعر الأعلى مقارنةً بالفلل الأكثر إحكاما في المنطقة.
يُعد مايكو خبيرًا في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالمناطق الساحلية مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
