अंडालूसिया के अंदरूनी भाग में स्थित गुआरो में यह 63,500 वर्ग मीटर का ग्रामीण एस्टेट, शांत ग्रामीण जीवन को अपनाने का अवसर प्रदान करता है। लगभग 300 जैतून के पेड़ों वाला यह भूखंड बादाम, एलोवेरा, खट्टे फल आदि जैसे फलों की खेती के लिए उपयुक्त है। मौजूदा घर में 3 बेडरूम, 1 बाथरूम, चिमनी वाला लिविंग रूम और एक बड़ा गोदाम/कार्यशाला शामिल है। बाहरी क्षेत्र में 40 वर्ग मीटर का ढका हुआ बरामदा, स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ 120 वर्ग मीटर का टेरेस, 12x5 मीटर का स्विमिंग पूल, पर्याप्त पार्किंग स्थान और एक प्राकृतिक झरना शामिल है; संपत्ति से होकर एक नदी बहती है। यह संपत्ति आवासीय, कृषि और मनोरंजक कार्यों को जोड़ती है, जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वाले और खेत चलाना या खेत के जानवरों को पालना चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गुआरो के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट लगभग 16 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा 29 किमी दूर है। हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, निकटता में एक फार्मेसी (223 मीटर) और कई सुपरमार्केट (7.4 किमी) बुनियादी सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन, खेत चलाने या खेत के जानवरों को पालने का सपना देखते हैं। विशाल भूमि (63,500 वर्ग मीटर) और मौजूदा घर, अतिरिक्त इमारतों (गोदाम, स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र) के साथ, इन महत्वाकांक्षाओं को साकार करने के लिए एक आधार प्रदान करते हैं।
संपत्ति तैयार है और रहने के लिए तैयार है। कोई नई निर्माण या विकास के चरण नियोजित नहीं हैं, जिससे खरीदारों को इस ग्रामीण संपत्ति का तुरंत आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी सुविधाओं या पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं की तलाश में हैं। पूल और टेरेस की उपस्थिति के बावजूद, बगीचे या बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों का कोई विस्तृत विवरण नहीं है, और केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
गुआरो में यह ग्रामीण संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने जीवन को प्रकृति और कृषि गतिविधियों से जोड़ना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे खेत का सपना देखते हैं जहाँ आप अपना भोजन उगा सकते हैं और जानवर पाल सकते हैं, या बस एक शांत ग्रामीण वातावरण में जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर सकती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और स्थान को महत्व देते हैं और ग्रामीण जीवन शैली से परेशान नहीं हैं (जिसमें कुछ सुविधाओं तक कार से ड्राइव करना पड़ सकता है)। उदाहरण के लिए, एक परिवार जो शहरी तनाव से बचना चाहता है और स्वस्थ जीवन शैली की तलाश में है, या एक उद्यमी जो कृषि परियोजना (जैसे जैतून का तेल उत्पादन या फलों का बगीचा) स्थापित करना चाहता है, उसे यह संपत्ति आकर्षक लग सकती है। स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और पर्याप्त पार्किंग की उपलब्धता भी इसे पारिवारिक समारोहों या दोस्तों की मेजबानी के लिए उपयुक्त बनाती है।
संपत्ति के आवासीय भाग में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम शामिल हैं। लिविंग रूम सर्दियों में गर्मी के लिए चिमनी से सुसज्जित है। रसोई दैनिक खाना पकाने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। घर की विशेषताओं में एक ढका हुआ बरामदा और एक निजी बरामदा, साथ ही एक भंडारण कक्ष शामिल है। फर्श लकड़ी के हैं, जो गर्माहट का एहसास देते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति पीने योग्य पानी और लकड़ी से हीटिंग (चिमनी) प्रदान करती है। हालांकि कुछ विवरण (जैसे विशिष्ट सामग्री और निर्माण का वर्ष) विस्तृत नहीं हैं, मौजूदा सुविधाएं (स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, गोदाम) और समग्र विन्यास एक कार्यात्मक ग्रामीण आवास का संकेत देते हैं।
यह 63,500 वर्ग मीटर की ग्रामीण संपत्ति 550,000 यूरो की कीमत पर पेश की जाती है। कीमत में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला घर, साथ ही एक बड़ा गोदाम/कार्यशाला, स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और पर्याप्त पार्किंग स्थान शामिल हैं। संपत्ति का मूल्य निर्धारण बड़े भूमि क्षेत्र, मौजूदा कृषि फसलों (जैतून के पेड़) और संबंधित आवासीय और मनोरंजन सुविधाओं को दर्शाता है। एक तैयार संपत्ति होने के नाते, यह खरीद के लिए उपलब्ध है, हालांकि विशिष्ट उपलब्धता की स्थिति के लिए आगे पुष्टि की आवश्यकता है।
गुआरो में यह 63,500 वर्ग मीटर का ग्रामीण संपत्ति शहरी हलचल से दूर एक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति में वर्तमान में लगभग 300 जैतून के पेड़ हैं, जो कृषि गतिविधियों के लिए आधार प्रदान करते हैं और अन्य फलों की खेती के लिए भी उपयुक्त हैं। आवासीय भाग में 3 बेडरूम, 1 बाथरूम और चिमनी वाला लिविंग रूम शामिल है। बाहरी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 40 वर्ग मीटर का ढका हुआ बरामदा और 120 वर्ग मीटर का पूल और बारबेक्यू क्षेत्र वाला टेरेस शामिल है। इसके अतिरिक्त, 230 वर्ग मीटर का गोदाम/कार्यशाला है जो भंडारण या काम के लिए जगह प्रदान करता है। संपत्ति की अनूठी विशेषताओं में एक प्राकृतिक झरना और इसके माध्यम से बहने वाली नदी शामिल है, जो प्राकृतिक आकर्षण जोड़ती है। पर्याप्त पार्किंग स्थान (10 कारों के लिए) और अतिरिक्त पार्किंग स्थल आवागमन को आसान बनाते हैं। कुल मिलाकर, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन को महत्व देते हैं, खेत चलाना चाहते हैं या खेत के जानवरों को पालना चाहते हैं, और एक शांत वातावरण प्रदान करती है जहां जीवन, काम और प्रकृति सामंजस्यपूर्ण रूप से मिश्रित होते हैं।
मलागा प्रांत के अंदरूनी भाग में स्थित गुआरो गांव, लगभग 2,638 निवासियों का एक छोटा समुदाय (2025 तक) है, जो निवासियों को शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है। यद्यपि पर्यावरण मुख्य रूप से प्राकृतिक और कृषि प्रधान है, दैनिक उपयोग की दुकानों (7.4 किमी) और फार्मेसी (223 मीटर) की दूरी स्वीकार्य है। समुद्र तट (निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला) लगभग 16 किमी दूर हैं, गोल्फ कोर्स (कैम्पो यूरोपा) लगभग 15 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 30 किमी दूर है। कार इस क्षेत्र में परिवहन का प्राथमिक साधन है, लेकिन 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनों की उपस्थिति सार्वजनिक परिवहन की कुछ पहुंच का संकेत देती है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के अंदरूनी भाग में स्थित एक शांत गांव, गुआरो शहर के पास स्थित है। नक्शा इसके ग्रामीण स्थान के साथ-साथ आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी दिखाएगा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआरो मलागा प्रांत के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो अंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह तट से लगभग 16 किमी दूर है, लेकिन मारबेला या मलागा जैसे प्रमुख तटीय शहरों से अपेक्षाकृत दूर है। यह स्थान एक शांत और अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जबकि सड़क नेटवर्क के माध्यम से मुख्य हवाई अड्डे (मलागा, लगभग 29 किमी) और समुद्र तटों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने जैतून के बागों और पारंपरिक अंडालूसी परिदृश्यों के लिए प्रसिद्ध है।
यह ग्रामीण संपत्ति निकटतम फार्मेसी से केवल 223 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बुनियादी सुविधाएं प्रदान करती है। सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 7.4 किमी और 16 किमी दूर स्थित हैं। समुद्र तट (प्लाया डे ला बाजाडिला) लगभग 16 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स (कैम्पो यूरोपा) 15 किमी के दायरे में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 29 किमी दूर स्थित है। जबकि कार आवश्यक है, क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनें हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो क्षेत्र समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और हल्की जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8°C है, सर्दियों में न्यूनतम लगभग 9°C और गर्मियों में अधिकतम लगभग 26°C है। प्रति वर्ष 3,834 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों को संभव बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र में मध्यम मात्रा में वर्षा होती है, और प्राकृतिक विशेषताओं में एक प्राकृतिक झरना और संपत्ति से बहने वाली नदी शामिल है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे ला बाजाडिला) लगभग 16 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 5 खेल सुविधाएं हैं और यह कैम्पो यूरोपा (15 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के करीब है। मिराडोर क्रूज़ कैरावाका (Mirador Cruz Caravaca) अवलोकन बिंदु 3.1 किमी दूर है और मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। संपत्ति में ही एक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र है, जो निकटवर्ती मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL305927
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, गुआरो की यह संपत्ति काफी बड़ी भूमि क्षेत्र (63,500 वर्ग मीटर, सामान्य अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में) और अधिक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। जबकि एस्टेपोना में ये परियोजनाएं समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब हो सकती हैं, उनकी कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं और वे आमतौर पर अपार्टमेंट हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) उच्च खंड में स्थित है, संभवतः अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन उच्च कीमत पर भी। €550,000 की गुआरो की संपत्ति का मूल्य इसके विशाल भूमि, मौजूदा इमारतों (आवास और गोदाम सहित), कृषि क्षमता और अद्वितीय प्राकृतिक तत्वों (झरना, नदी) में निहित है। यह मुख्य आवासीय परियोजनाओं से एक अलग खरीदार खंड को आकर्षित करता है, जो समुद्र तट की छुट्टी के बजाय ग्रामीण जीवन, कृषि या शांत प्राकृतिक वातावरण पर केंद्रित है।
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