تم بيع هذا العقار عرض عقارات مشابهة في Coin
3 Bed Duplex in Pizarra في Pizarra — دوبلكس
دوبلكس

دوبلكس في بيزارا للبيع

يقع هذا الدوبلكس الرائع في قلب بيزارا النابض بالحياة، وهو جزء من مجمع خاص حصري يضم اثنتي عشرة وحدة سكنية فقط. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والمساحة والملاءمة. توفر بيزارا جودة حياة لا مثيل لها مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها منزلًا مميزًا حقًا.

€275,000 مباع
هذا العقار لم يعد متاحاً
3
غرف النوم
2
الحمامات
130 m²
مساحة المعيشة
€275,000 مباع
Prijs

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع هذا الدوبلكس في قلب بيزارا، وهو محاط ببيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إليه مع توفير مكان إقامة هادئ.

المخططات

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز بالكامل، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا. تم تصميمه لتلبية جميع وسائل الراحة للعائلات الحديثة وهو جاهز للسكن.

حالة المشروع

يشكل هذا الدوبلكس جزءًا من مجمع صغير يضم اثنتي عشرة وحدة سكنية. تم بناء العقار مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة، مما يضمن بيئة معيشية لائقة.

نقاط هامة

لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولا يقع على الواجهة البحرية. في حين أن المجمع يوفر مواقف للسيارات، فإن كل وحدة لا تأتي مع مرآب خاص، ويتوفر مصعد للوصول.

تفاصيل المشروع

المشروع 3 Bed Duplex in Pizarra
المدينة Pizarra
المنطقة Costa del Sol
Prijs €275,000 مباع
مساحة المعيشة 130 m²
السعر لكل م² €2,115 / m²
التراس 4 m²
غرف النوم 3
الحمامات 2
موقف سيارات نعم
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء sold
تاريخ الإنجاز 2007
رسوم المجتمع/سنوياً €684
ضريبة الأبنية/سنوياً €416
تاريخ النشر 2026-04-24

Ref: VL769436

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

نمط الحياة

هذا الدوبلكس مثالي للأفراد الذين يبحثون عن الاستقرار في مركز بلدة أندلسية نابضة بالحياة. إنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في غضون مسافة سير على الأقدام داخل المدينة. سيقدرها أيضًا أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، مع الأخذ في الاعتبار قصر وقت القيادة إلى المطار وملاعب الجولف. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم مع اتصال جيد ومرافق شاملة في منطقة الأندلس.

الجودة والتشطيبات

تم تصميم الدوبلكس مع التركيز على الراحة والوظائف. وهو مجهز بتكييف الهواء مع تجهيز مسبق لمدفأة. المطبخ مجهز بالكامل بأفران وميكروويف وغسالة صحون وموقد سيراميك. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية شرفة خاصة بها وغرفة ملابس. الحمامات حديثة ومجهزة بكبائن استحمام. يتميز المبنى أيضًا بنوافذ مزدوجة الزجاج واتصال بألياف بصرية.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبدأ أسعار هذا الدوبلكس من 275,000 يورو. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر 130 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في وسط مدينة بيزارا، وقربه من جميع الخدمات الأساسية ومراكز النقل.

€275,000 مباع
Prijs
3
غرف النوم
130 m²
مساحة المعيشة
2
الحمامات
€684
رسوم المجتمع/سنوياً
€416
ضريبة الأبنية/سنوياً

البيئة المحيطة

توفر بيزارا، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، إيقاع حياة فريدًا. تشتهر المنطقة بمزيجها من السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بملاءمة الحياة الحضرية، مع المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المدينة أيضًا بخطوط نقل جيدة، بما في ذلك محطة قطار قريبة وخطوط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مدينة مالاغا. توفر المواقع التاريخية والمهرجانات المحلية تجارب ثقافية غنية للمقيمين، مما يجعل بيزارا مكانًا حيويًا وهادئًا للعيش فيه.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Pizarra

البيئة والوصول

تركز نمط الحياة في بيزارا على الملاءمة. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وتقع على بعد مئات الأمتار فقط. المنطقة متصلة جيدًا، مع قربها من مطار مالاغا (حوالي 20 كم)، بالإضافة إلى محطة قطار وعدة خطوط حافلات توفر خيارات النقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على بعد 25 كم.

الخريطة والموقع

توضح هذه الخريطة بيزارا ومحيطها، مع تسليط الضوء على الموقع الحضري للعقار، وقربه من وسائل الراحة المحلية، والمحاور الرئيسية للنقل، والمعالم السياحية القريبة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.

A grand castle with multiple towers, large windows, and a well-manicured garden.

الموقع الإقليمي

تقع بيزارا في الداخل بعيدًا عن الساحل في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 30 كيلومترًا شمال مدينة مالاغا. تنتمي إلى منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، وهي المركز الجغرافي للمقاطعة. يوفر الموقع الداخلي للمدينة منظورًا مختلفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمدن الرئيسية في كوستا ديل سول والمطار.

المرافق والوصول

يقع الدوبلكس في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 375 مترًا، وتقع الصيدليات على بعد 62 مترًا فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا على بعد حوالي 24 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 21 كم. تقع ملاعب الجولف مثل لورو جولف على بعد حوالي 14 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 11 محطة حافلات ومحطة قطار تقع على بعد 0.4 كم فقط.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Pizarra 0.4 km
Aljaima 5.3 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

A blackboard sign for "El Trasiego" restaurant, featuring menu items and contact information.

الطبيعة والمناخ

تقع بيزارا على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية ممتع، فإن موسم السباحة التقليدي في المنطقة يستمر لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.

3846 ساعات الشمس/سنة
4 موسم السباحة (أشهر)
18.3°C متوسط الحرارة السنوي
77m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

في حين أن بيزارا نفسها لا تقع مباشرة على البحر، فإن الساحل القريب يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا وبلايا بونيتا وبلايا دي توربلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 24 كم، وهي مثالية للرياضات المائية وحمامات الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع لورو جولف على بعد حوالي 14 كم، ويقع نادي لورو جولف على بعد حوالي 17 كم. تضم المنطقة أيضًا 19 مرفقًا رياضيًا.

Golf

  • Lauro Golf 14.5 km

مرافق رياضية

19 المرافق المتاحة

المصدر: OpenStreetMap, CSD

الموقع الإقليمي

تقع بيزارا في الداخل بعيدًا عن الساحل في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 30 كيلومترًا شمال مدينة مالاغا. تنتمي إلى منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، وهي المركز الجغرافي للمقاطعة. يوفر الموقع الداخلي للمدينة منظورًا مختلفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمدن الرئيسية في كوستا ديل سول والمطار.

دليل المنطقة: Pizarra

Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.

حقائق أساسية

المناخ

الشهر متوسط الحرارة معدل الأمطار
يناير 10.6°C 64 mm
فبراير 11.2°C 62 mm
مارس 13.8°C 58 mm
أبريل 16.1°C 43 mm
مايو 18.6°C 34 mm
يونيو 23.3°C 13 mm
يوليو 27.4°C 1 mm
أغسطس 27.7°C 2 mm
سبتمبر 23.4°C 20 mm
أكتوبر 18.8°C 57 mm
نوفمبر 14.3°C 77 mm
ديسمبر 11.2°C 63 mm

المرافق القريبة

1 restaurant
5 pharmacy
1 bank

الارتفاع والتضاريس

77m الارتفاع

معالم قريبة

نقاط مشاهدة

Ev Charging

ملاعب الغولف

النقل والوصول

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
403 km Alicante-Elche (ALC)
0.4 km Pizarra
5.3 km Aljaima
6.1 km Álora

ملخص

  • دوبلكس مريح في وسط بيزارا.
  • 3 غرف نوم، 2 حمام، 130 متر مربع مساحة معيشة.
  • المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة.
  • قريب من مطار مالاغا (20 كم) وملاعب الجولف.
  • يتوفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.

مقارنة إقليمية

مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا الدوبلكس في بيزارا نقطة سعر دخول أكثر جاذبية بدءًا من 275,000 يورو. عادةً ما تقع هذه المشاريع في إستيپونا على الساحل وقد توفر إطلالات على البحر أو الوصول إلى الشاطئ، مما يؤدي عادةً إلى رفع الأسعار. في المقابل، يعد Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) عقارًا أعلى سعرًا في المنطقة، ويمثل عادةً عقارات فاخرة ذات مستوى أعلى. يقدم مشروع بيزارا، الواقع في الداخل، نمط حياة مختلف، مع التركيز بشكل أكبر على وسائل الراحة الحضرية والحياة المحلية بدلاً من الواجهة البحرية. تجعل نقطة السعر لهذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وواسع في قلب الأندلس، على عكس العروض الساحلية التي غالبًا ما تأتي بسعر أعلى.

الأسئلة الشائعة

هل يوفر دوبلكس بيزارا إطلالات على البحر؟
لا، يقع هذا الدوبلكس في الداخل ولا يوفر إطلالات على البحر.
ما هي المسافة من الموقع إلى مطار مالاغا؟
المسافة من الموقع إلى مطار مالاغا (AGP) هي حوالي 20 كم (12.4 ميل) في خط مستقيم.
ما هي أنظمة التدفئة والتبريد في هذا العقار؟
يحتوي العقار على تكييف الهواء مع تجهيز مسبق لتركيب مدفأة.
ما هو الجاذب الرئيسي لبيزارا كمكان للعيش؟
توفر بيزارا سحر بلدة أندلسية تقليدية مع وسائل راحة حضرية على مسافة قريبة واتصال جيد بالمراكز الرئيسية مثل مالاغا.
ما هي المرافق الأساسية القريبة من العقار؟
تتوفر المطاعم والصيدليات (62 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (375 مترًا) في مكان قريب.
ما هو سعر البدء لهذا الدوبلكس؟
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 275,000 يورو.
ما هي عملية الشراء؟
يمكن الحصول على تفاصيل عملية الشراء من مندوب المبيعات.
هل المنطقة مناسبة لمن يفضلون الابتعاد عن صخب الشاطئ؟
نعم، يقع العقار في الداخل بالقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن تجربة حياة حضرية أكثر هدوءًا.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
يتكون المجمع من 12 وحدة سكنية.
أقرب سوبر ماركت على بعد 375 مترًا.
أقرب صيدلية على بعد 62 مترًا.
ملعب Lauro Golf على بعد 14.5 كم.

Conversation history

Ask a question to start