ピサラの活気ある中心部に位置するこの壮大なデュプレックスは、わずか12戸のレジデンスからなるプライベート複合施設の一部です。この物件は、快適さ、広さ、利便性の完璧な組み合わせを提供します。ピサラは、すべての設備が手の届くところにあり、比類のない生活の質を提供し、真に特別な家となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピサラの中心部に位置するこのデュプレックスは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。その戦略的な立地は、静かな居住空間を提供しながら、利便性を保証します。
広々とした設備の整った住居をお探しの方にとって、この物件は理想的な選択肢です。モダンな家族のあらゆる快適さを満たすように設計されており、すぐに引っ越せます。
このデュプレックスは、12戸のレジデンスからなる小規模な複合施設の一部です。建物は細部と品質に配慮して建設されており、まともな生活環境を保証しています。
この物件は海の景色を提供せず、海岸沿いにも位置していません。複合施設には駐車場がありますが、各ユニットに専用ガレージがあるわけではなく、アクセスにはエレベーターがあります。
Ref: VL769436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、活気あるアンダルシアの町の中心に住居を構えたい方に最適です。町の中で徒歩圏内にショップ、レストラン、公共交通機関へのアクセスが必要な家族にとって良い選択肢です。空港やゴルフコースへの短い運転時間も考慮すると、利便性とアクセス性を評価する方にも喜ばれるでしょう。良好な接続性と完全なアメニティを備えたアンダルシア地方の永住の地をお探しの方にとって、これは素晴らしい機会です。
デュプレックスは、快適さと機能性を考慮して設計されています。エアコンが完備されており、暖炉の事前設置も可能です。キッチンには、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、セラミックコンロがすべて備わっています。ベッドルームには埋め込み型クローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バルコニーとウォークインクローゼットがあります。バスルームはモダンで、シャワーが備わっています。建物には二重窓と光ファイバー接続も備わっています。
このデュプレックスの価格は€275,000から始まります。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、130㎡の居住スペースを提供します。この価格設定は、ピサラの中心部という最高の立地、すべての基本的なサービスと交通ハブへの近さを反映しています。
マラガ県にある町、ピサラは、ユニークな生活リズムを提供します。この地域は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティの組み合わせで知られています。住民は、レストラン、ショップ、薬局が徒歩圏内にある都市生活の利便性を享受できます。また、この町は、近くの鉄道駅やバス路線を含む良好な交通アクセスを備えており、マラガ市を含む周辺地域へのアクセスを容易にします。歴史的な場所や地元の祭りは、住民に豊かな文化的経験を提供し、ピサラを活気がありながらも静かな生活の場にしています。
ピサラでのライフスタイルは利便性に重点を置いています。この町は、わずか数百メートルの距離にあるレストラン、薬局、銀行など、徒歩圏内に幅広いアメニティを提供しています。この地域は、マラガ空港（約20km）への近さ、および公共交通機関を提供する鉄道駅といくつかのバス路線により、良好に接続されています。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかのゴルフコースが25km以内にあります。
この地図はピサラとその周辺地域を示しており、物件の都市的な立地、地元の設備、交通ハブ、そしてゴルフコースやビーチなどの近くの観光スポットへの近さを強調しています。
ピサラはマラガ県の内陸、海岸から離れた場所に位置し、マラガ市から北へ約30キロメートルです。グアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に属し、県の地理的中心です。町の内陸にある立地は、沿岸地域とは異なる視点を提供しますが、コスタ・デル・ソルの主要都市や空港への良好な接続性を維持しています。
デュプレックスは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケットは375メートル、薬局はわずか62メートルです。プラヤ・デ・トレブランカなどのビーチは約24kmです。マラガ空港（AGP）は約21kmです。ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースは約14kmです。この地域には、11のバス停とわずか0.4km先にある鉄道駅を含む、良好な公共交通機関ネットワークがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜77メートルの高さに位置するピサラは、平均年間気温18.3℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,846時間の太陽光を享受でき、アウトドアアクティビティや地元の自然景観を楽しむことができます。年間平均気温は快適ですが、この地域の伝統的な水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピサラ自体は直接海に面していませんが、近くの海岸線は幅広いレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・トレブランカ、プラヤ・ボニータ、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチは約24kmの距離にあり、ウォータースポーツや日光浴に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフは約14km、グアダホルセ・ゴルフ・クラブは約17kmです。この地域には19のスポーツ施設もあります。
19 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ピサラはマラガ県の内陸、海岸から離れた場所に位置し、マラガ市から北へ約30キロメートルです。グアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に属し、県の地理的中心です。町の内陸にある立地は、沿岸地域とは異なる視点を提供しますが、コスタ・デル・ソルの主要都市や空港への良好な接続性を維持しています。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.2°C | 62 mm |
| 3月 | 13.8°C | 58 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 18.6°C | 34 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.4°C | 20 mm |
| 10月 | 18.8°C | 57 mm |
| 11月 | 14.3°C | 77 mm |
| 12月 | 11.2°C | 63 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、ピサラのこのデュプレックスは、€275,000というより魅力的なエントリー価格を提供しています。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、海岸沿いに位置し、海が見えたりビーチにアクセスできたりするため、価格が上昇する傾向があります。対照的に、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、この地域ではより高価な物件であり、通常はより高級な高級不動産を代表しています。内陸にあるピサラのプロジェクトは、沿岸部の物件とは異なり、沿岸部のリゾートよりも都市のアメニティと地元の生活に重点を置いた、異なるライフスタイルを提供しています。この物件の価格設定は、しばしばより高価な沿岸部の物件とは対照的に、アンダルシアの中心部で便利で広々とした住居を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
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