Овај новореновирани стан у приземљу смештен је у срцу Коина, пружајући спој удобности, простора и практичности. Са локацијом на нивоу улице, нуди одличну приступачност за породице, парове, старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу. Стабилна општина са око 26.574 становника (2025) нуди локални живот са лаким приступом основним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у централном делу Коина, стан је лоциран у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним продавницама, школама и услугама, што доприноси практичности свакодневног живота.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који је одмах усељив и нуди могућност прилагођавања. Са два пространа спаваће собе и могућношћу додавања додатних соба, као и приватним двориштем, пружа флексибилност за различите животне стилове.
Овај стан је недавно реновиран и спреман за усељење. Иако није новоградња у смислу новоизграђеног објекта, његов одличан завршни слој обезбеђује да одмах нуди савремен и функционалан животни простор.
Овај стан се продаје без намештаја. Паркирање је ограничено на улично паркирање, а нема приватних паркинг места. Иако је реновиран, није нов градњи, што значи да не нуди предности потпуно нових грађевинских стандарда.
Ref: VL597789
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у урбаном окружењу са лаким приступом свим садржајима. Његова локација на нивоу улице чини га практичним за старије особе или оне са смањеном покретљивошћу. Потенцијал за додавање додатних спаваћих соба чини га привлачним за растуће породице или оне којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију или хобије. Такође може бити интересантан као инвестиција због своје централне локације и близине садржаја, што потенцијално олакшава изнајмљивање. Купци који не желе да се одмах баве реновирањем ће ценити чињеницу да је стан недавно реновиран.
Стан је недавно реновиран и нуди одличну завршну обраду. Поседује двоструко застакљивање за бољу изолацију и контролу буке, као и оптички интернет за брзе интернет везе. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на функционалност и спремност за употребу. Иако детаљи о материјалима нису конкретно наведени, чињеница да је стан реновиран сугерише коришћење савремених материјала и стандарда уградње. Фактичка стања су одлична, што подразумева да су завршни радови изведени са пажњом.
Стан је понуђен по цени од 265.000 €. Тренутно је доступан за куповину. С обзиром на површину од 133 м², цена по квадратном метру је конкурентна у поређењу са другим стамбеним јединицама у урбаним центрима провинције. Као реновирана јединица, нуди вредност без потребе за додатним улагањима у поправке одмах након куповине. Укупан број доступних јединица није наведен, али се сугерише да је ово један од доступних станова.
Коин је град унутар земље, што значи да пружа животни ритам који је често мирнији него на приморју. Живот у овом стану значи имати све битне садржаје на пешачкој удаљености: од апотека и супермаркета до школа и ресторана. Ова урбана локација омогућава лак приступ локалним услугама, али и укљученост у свакодневни живот града. Иако је потребан ауто за истраживање ширег подручја, многе дневне активности могу се обављати пешице, чиме се смањује потреба за сталним коришћењем возила. Приватни дворишни простор пружа додатни спољни простор за релаксацију или активности на отвореном, доприносећи укупном квалитету живота.
Живот у близини централног Коина пружа урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, школа и апотека (161 м) значи да се многе дневне обавезе могу обавити без потребе за аутомобилом. Близина ресторана (7 у кругу од 2 км) омогућава лак приступ локалној гастрономији. Окружење нуди низ спортских садржаја (24 објекта) и културних атракција, укључујући и видљиве тачке са прелепим погледима. Упркос урбаном окружењу, историјске локације и локални фестивали (34 годишње) додају културну дубину.
Карта приказује локацију Коина у провинцији Малага, истичући његов положај у унутрашњости, али са релативном близином приморју и већим градским центрима попут Малаге и Марбеље. Ово подручје је добро повезано путном мрежом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, око 31 км од главног града Малаге и око 30 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција у унутрашњости нуди баланс између приступачности урбаним центрима и мирнијег живота. Близина већих градова омогућава лак приступ њиховим обимним садржајима, културним догађајима и трговачким опцијама, док само место задржава локални карактер.
Локација у Коину нуди добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на само 485 метара, а апотека на 161 метра. За голфере, терени као што су Лауро Голф удаљени су око 11 км. Градски превоз је такође доступан са 12 аутобуских стајалишта у близини. Иако аутомобил није увек неопходан за свакодневне потребе, користан је за истраживање околине и приступ удаљенијим локацијама попут плажа, које су око 17-18 км удаљене.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси његовом блажем климатском режиму. Просечна годишња температура је 18.0°C, са температурним опсегом од 10°C до 27°C током године. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достигне или премаши 20°C. Ово климатско окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Град такође поседује неколико општинских базена, укључујући Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на само 0.5 км, што пружа локалне могућности за освежење и спорт. Постоји 24 спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе спортских ентузијаста.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Коину нуди значајно приступачнију улазну цену од 265.000 €. Док су пројекти у Естепони често лоцирани ближе мору и нуде савременије погодности као што су затворени комплекси и базени, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и приступачношћу унутар града. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља знатно виши ценовни разред и вероватно нуди другачији ниво луксуза или локације. Станови у Коину, као овај, често пружају више простора за новац у поређењу са приморским локацијама, са фокусом на локални живот и свакодневну удобност, уместо на директан приступ плажи. Позиција унутар земље такође значи другачији, често мирнији, ритам живота у поређењу са динамичнијим приморским одмаралиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
