Стан у Коинu, малага, са три спаваће собе и две купатила, површине 116 м². Налази се на 191 метар надморске висине, у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Стан је изграђен 2009. године и спада у категорију готових пројеката. Јужне оријентације обезбеђује природно осунчање током дана, а поглед на планине доприноси идиличном амбијенту.
У поређењу сличних објеката у приморју, овај стан у Коину нуди знатно бољу вредност за новац. Док компарабилни пројекти као Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде директну близину плаже, цене су за 15-35% више. Коин представља алтернативу за оне који желе приступачније стамбено решење уз прихватљиву удаљеност од обале (17 км). За разлику од путо-путских насеља као што је Бенависмеде, Коин је аутентичан шпански град са пуном инфраструктуром и услугама током целе године. У поређењу са алтернативним унутрашњим локацијама, Коин има предност због блискости Марбеље и Малаге, чинећи га привлачним за оне који раде у тим градовима али траже приступачније становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у унутрашњости провинције Малага, у граду Коин који је на 33 км западно од Малаге и 30 км северно од Марбеље. Локација нуди равнотежу између градског живота и природне околине, са могућношћу лаког приступа већим обалним градовима. Објекат је постављен у стамбеном насељу са потребним услугама у пешачкој удаљености.
Стан од 116 м² са три спаваће собе и два купатила задовољава потребе стандардне породице или парова који траже додатни простор. Опремљен уграђеним плакарима у свим спаваћим собама, клима уређајем и камином, што обезбеђује комфор током целе године. Велики приватни тераса са кровом пружа простор за опуштање на отвореном.
Стан представља део стамбене зграде завршене 2009. године, што значи да је изградња завршена и објекат је спреман за усељење без чекања. Као старији пројекат, има установљену инфраструктуру и доказану издржљивост конструкције. Стан се налази у добром очуваном стању са уређеним заједничким просторима.
Стан се не налази директно на обали, што захтева возило за долазак до плажа. Нема директан поглед на море, нудећи само поглед на планинске врхове. Због унутрашње локације, температурне варијације могу бити израженије у односу на приморске градове. Стан не нуди заједничке услуге попут базена или конобарских услуга у комплексу.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже равнотежу између приступачности провинцијске Малаге и живота у мањем граду без масовног туризма. Погодан је за оне који раде удаљено и имају потребу за трајним боравком у Шпанији уз повремене посете обали. Такође одговара пензионерима који желе приступачније стамбено решење са могућношћу лаког доласка до приморја. Стан је погодан и за инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање с обзиром на близину аеродрома (23 км) и повећану потражњу за смјештајем у унутрашњости региона. За појединце који већ поседују викендицу на обали, ово представља практичну трајну резиденцију са бољом ценом.
Стан је опремљен уграђеним плакарима у свим спаваћим собама, што омогућава ефикасно искоришћење простора за чување. Клима уређаји обезбеђују температурну контролу током целе године, док камин у дневној соби доприноси топлоти и атмосфери у хладнијим месецима. Кухиња је потпуно опремљена и функционална за свакодневну употребу. Купатила су функционално дизајнирана са туш кабинама и ефикасним просторним распоредом. Најистакнутији квалитетни елемент је велики кровни тераца са каменим роштиљем, пећницом за пицу и перголом за заштиту од сунца, што указује на пажњу посвећену спољном животу. Енерgetska ефикасност унапређена је соларним системом за грејање воде, уз резервно електрично котло.
Цена од 198.000 € за стан од 116 м² са три спаваће собе позиционира га у приступачнији сегмент тржишта у односу на сличне објекте у обалним зонама. Просечна цена по квадратном метру износи око 1.707 €, што је испод просека региона. У односу на компарабилне пројекте као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан нуди бољу вредност за новцем, иако је лоциран у унутрашњости.
Овај стан у Коину представља простор за свакодневни живот у урбаном окружењу са приступом природи. Јутарња рутина може укључивати шетњу до локалне пекаре или апотеке на само неколико минута хода, уз пијеће кафе на приватној тераси са погледом на планине. Дневни живот се одвија у контексту града са 26.000 становника, где постоје основне услуге али без масовног туризма. Поподнева се могу проводити на тераси са камином за пећење или у спремању пица у специјалној пећници. Када потреба захтева, ближи велики градови као што су Малага и Марбеља доступни су за 20-30 минута вожње, омогућавајући комбинацију мирног локалног живота и приступа већим културним и комерцијалним центрима.
Живот у овом стану омогућава приступ локалним услугама без употребе возила. Основне потребе могу се задовољити у радијусу од 500 метара, где се налази супермаркет, апотека и ресторани. Град Коин има 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породични живот. Јавно здравство је представљено кроз здравствени центар, док је болница удаљена 10 км. Са 7 линија јавног превоза и 12 стајалишта, град је добро повезан са околином. Локалне прославе и фестивали (34 годишње) доприносе друштвеном животу и интеграцији у локалну заједницу. Становништво од 26.574 према подацима из 2025. године обезбеђује довољно велику заједницу за разноликост услуга без осећаја пренасељености.
Карта приказује стратешки положај Коина у односу на кључне дестинације на Коста дел Сол. Унутрашња локација на 191 метар надморске висине пружа поглед на околне планине. Лак доступ до ауто-пута омогућава брзу везу са обалом и аеродромом, чинећи ово место практичним избором за оне који желе комбинацију провинцијског живота и приступа приморским уживањима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин заузима стратешку позицију у унутрашњости провинције Малага, на отприлике једнакој удаљености од обалских градова и провинцијског центра. Налази се 33 км западно од Малаге (578.076 становника) и 30 км северно од Марбеље (147.958 становника), што га чини идеалним за оне који желе избећи масовни туризам али задржати приступ великим градским центрима. У поређењу са обалским местима као што су Торемолинос или Фуенхирола, Коин нуди аутентичнији шпански животни стил са нижим ценама некретнина и трошковима живота.
Оближње плаже као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches налазе се на око 17 км удаљености, што захтева око 20 минута вожње аутомобилом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 23 км, омогућавајући практичну повезаност са европским градовима. Голф клубови Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км) доступни су краћом вожњом. Суседни већи градови Марбеља (20 км) и Малага (31 км) пружају бројне културне, комерцијалне и образовне могућности. Локалне услуге укључују апотеку на 161 м и супермаркет на 485 м, што их чини доступним без употребе возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Коину карактерише се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама које досежу до 28°C и зимским од око 13°C. Надморска висина од 191 метара утиче на умереније температуре у односу на обалске подручја, посебно током летњих месеци. Период за пливање у оближњим плажама траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Јужна експозиција стана осигурава максимално искоришћење сунчеве енергије током целе године, док планински погледи пружају осећај простора и повезаности са природом. Услови су погодни за узгој медитеранских биљака на приватном терацама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, стан нуди приступ бројним плажама на Коста дел Сол на око 17 км. Плаже Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches спадају у добро уређене примарне дестинације. За љубитеље голфа, доступни су Lauro Golf на 11 км, Campo Europa на 13 км и Campo América на 13 км, што обезбеђује разноврсност у игрању на различитим теренима. Коин нуди и локалне спортске могућности укључујући општински базен Juan Montes Hoyo на 0,5 км и општински базен на 1,5 км. Укупно 24 спортска објекта у граду пружају разноврсне могућности за рекреацију и физичке активности.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL106730
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
