Стан од 72 м² са 3 спаваће собе и балконом, смештен у урбаном окружењу у Коину, Малага. Налази се у близини садржаја и пружа практично решење за живот у шпанском унутрашњости. Овај стан, иако захтева одређена ажурирања, нуди потенцијал за персонализацију и прилагођавање према индивидуалним потребама, што га чини погодним и као трајно пребивалиште и као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Коина, овај стан нуди погодност урбаног живота са свим садржајима на пешачкој удаљености. Његова локација обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док је истовремено повезан са већим градовима и аеродромом у Малаги.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже функционалан животни простор у граду са добром инфраструктуром. Нуди потенцијал за обнову како би одговарао савременим животним стиловима, истовремено пружајући приступ локалним активностима и садржајима.
Иако је изграђен 1973. године, овај стан представља завршену градњу која нуди стабилност и успостављену заједницу. Пројекат није нови развој, већ постојећа некретнина која нуди могућност ажурирања и модернизације по жељи власника.
Овај стан не нуди модеран, новоизграђени смештај нити директан поглед на море. Зграда нема лифт, што може бити ограничавајући фактор за неке. Такође, тренутно стање захтева ажурирање и реновирање како би се постигао модеран стандард.
Ref: VL451126
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже приступачно пребивалиште у шпанском унутрашњости, са добрим приступом локалним садржајима. Идеалан је за појединце или мале породице којима је потребна додатна соба за канцеларију или госте. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину за реновирање и издавање, због своје локације у граду са сталном потражњом. За оне који цене практичност живота у граду, где се многе дневне потрепштине могу обавити пешице, овај стан нуди одличну вредност. Ова некретнина је такође добра опција за оне који желе да уживају у медитеранском животу, али желе да буду мало удаљени од гужве на обали.
Стан се налази у згради изграђеној 1973. године, што подразумева да су оригинални завршни материјали и конструкција у складу са стандардима тог времена. Садржи уграђене ормане и клима уређај у дневној соби, што указује на одређени ниво удобности. Кухиња је потпуно опремљена, а под је обложен плочицама, што је практично за одржавање. Међутим, постоји очигледна потреба за ажурирањем и реновирањем како би се ускладио са савременим стандардима и естетиком. Простор је очишћен за фотографисање, што омогућава бољу процену потенцијала простора и могућности за персонализацију. Овај стан нуди празан платно за купца који жели да створи дом по свом укусу.
Понуда овог стана почиње од 184.000 €. Са 3 спаваће собе и 73 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 2.520 €. Ово позиционира стан као приступачну опцију у региону Малага, посебно у поређењу са ценама у приморским областима. Тренутно је овај стан доступан за куповину, а његова завршена градња значи да се може одмах преузети. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичних ажурирања или надоградњи које је власник извршио.
Коин је живописни град смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи баланс између урбане погодности и спокојнијег темпа живота. Овај стан се налази у зони где су свакодневне потрепштине попут апотека (161 м) и супермаркета (485 м) лако доступне пешице. Град има званичну популацију од око 26.574 становника (2025.), што указује на живљу, али не претрпану средину. Просечна годишња температура од 17.8°C и сезону купања од 4 месеца доприносе медитеранском начину живота. Близина општинских базена (0.5 км) и спортских центара такође подржава активни начин живота. Локална прослава 34 фестивала годишње сугерише богат културни живот.
Живот у Коину пружа мешавину урбане погодности и спокојнијег темпа унутрашњости Андалузије. Са апотеком на 161 м и супермаркетом на 485 м, дневне потрепштине су лако доступне. Град има 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Здравствена заштита је доступна путем 1 здравственог центра. Налази се на 191 м надморске висине, нудећи свежији ваздух у поређењу са приморјем. Са 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, јавни превоз је подржан, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну мобилност. Близина других градова као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км) обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Овај стан се налази у Коину, граду у унутрашњости провинције Малага. Локација нуди урбану погодност са приступом основним садржајима, док је и даље релативно близу обале и већих градова попут Малаге и Марбеље, пружајући приступ ширем спектру активности и услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малага и приближно 30 км северно од приморског центра Марбеља. Ова позиција пружа баланс између мирнијег живота у унутрашњости и лаког приступа већим градским центрима и туристичким дестинацијама. Малага, са својом међународном аеродромском везом и богатом културном понудом, је на око 31 км. Марбеља, позната по луксузу и лукама, је удаљена око 20 км. Ова локација омогућава приступ различитим аспектима региона Коста дел Сол.
Овај стан је удаљен 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. Постоје 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км, што указује на добру доступност основних услуга. У близини се налази и општински базен (0.5 км), као и спортски центри.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси умеренијем климату са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а сезона купања, када температура воде достигне 20°C или више, траје око 4 месеца. Подручје има довољно сунчаних сати, типично за медитеранску климу. Храпав терен у околини, са видликовцима попут Мирадор де Сијера Горда (3.9 км), нуди погледе и могућности за истраживање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Коин унутрашњост, најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 17 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11.5 км, док су Кампо Еуропа и Кампо Америка на око 13.3 км. Град такође има општинске базене, укључујући Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км, и различите спортске објекте, попут Ciudad del airsoft на 3.9 км, што подржава широк спектар рекреативних активности.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Коину нуди знатно приступачнију полазну цену од 184.000 €. Док обала нуди директан приступ плажи и често луксузније садржаје, локација у Коину пружа другачији начин живота, онај који је фокусиран на урбану погодност и аутентичнији осећај шпанског унутрашњости. Станови на обали често имају модерније карактеристике и нове градње, док овај стан представља старије, али потенцијално шармантно здање које се може персонализовати. Очекивани трошкови одржавања и животних накнада могу се разликовати; старе зграде могу имати више трошкова одржавања, али су општински таксе и трошкови живота у унутрашњости често нижи. Инвестициони потенцијал такође варира: обала може нудити више приносе од изнајмљивања због туристичке потражње, али унутрашњост може пружити стабилније дугорочне добитке кроз раст вредности некретнина на локалном тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
