Пројекат у Коину, покрајина Малага, представља јединствену прилику за стицање земљишта у руралном окружењу са погодностима на дохват руке. Са површином од 15.000 м², ова парцела нуди значајан потенцијал за развој, било за индивидуалну изградњу или као инвестиција. Локација комбинује спокој руралног живота са близином градских садржаја и лаким приступом главним саобраћајницама, чинећи га атрактивним избором за оне који траже баланс између мира и доступности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела је стратешки позиционирана у Коину, унутар урбане средине са лако доступним садржајима. Иако се налази у руралном подручју, нуди добру везу са околним градовима и кључним локацијама попут аеродрома, што га чини практичним избором за стални боравак или одмор.
За купце који желе да изграде дом по својој мери, ово земљиште нуди велико пространство и флексибилност. Са доступном струјом и сопственим бунаром, обезбеђени су основни услови за изградњу. Потенцијал за изградњу складишта даје додатну функционалност, идеално за хобије или пословне потребе.
Тренутно, ова парцела представља земљиште са предвиђеним пројектом за изградњу складишта од 65 м² и собе за складиштење. Не постоје информације о фази изградње главног стамбеног објекта, што сугерише да је тренутна понуда фокусирана на земљиште и пратеће структуре, остављајући могућност индивидуалног дизајна главног стамбеног простора.
Ова парцела не укључује постојећи стамбени објекат. Цена не покрива нотарске, катастарске, пореске и друге трошкове повезане са купопродајом. Пројекат за складиште је предвиђен, али главна стамбена изградња захтеваће додатне планове и дозволе. Понуда је подложна промени цене, доступности и могућем повлачењу са тржишта.
Ref: VL785026
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по својим спецификацијама, нудећи велику слободу у дизајну и распореду. Идеалан је за оне који траже мирнији начин живота у природи, али не желе да буду потпуно изоловани, захваљујући близини садржаја у Коину. Постојећи бунар и струја су предност за брже започињање изградње. Купци који планирају да се баве пољопривредом, одгајивањем животиња или траже простор за своје хобије, попут радионице или складишта, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође, може бити занимљив за инвеститоре који виде потенцијал у развоју руралне имовине на овој локацији.
Тренутно, фокус је на земљишту и инфраструктури, а не на завршној обради стамбеног објекта. Парцела има прикључену струју и сопствени бунар са новим резервоаром од 30.000 литара, што указује на висок квалитет основне инфраструктуре. Предвиђени пројекат за складиште од 65 м² са висином од 5 метара и додатном просторијом за складиштење сугерише пажњу ка функционалности и искоришћености простора. За будућу стамбену изградњу, ниво завршне обраде ће зависити од избора будућег власника, али квалитет земљишта и доступних ресурса поставља добру основу за изградњу висококвалитетног дома.
Понуђена цена за ову парцелу од 15.000 м² износи 175.000 €. Ова цена се односи на земљиште са предвиђеним прикључком струје, сопственим бунаром са цистерном од 30.000 литара и пројектом за складиште. Напомиње се да у цену нису урачунати трошкови попут купопродајног пореза (ITP), нотарских и катастарских такси, као и других издатака везаних за купопродају. Оваква структура цене захтева додатно планирање буџета за потенцијалне купце. Број продатих парцела или тренутна доступност нису наведени, али је понуда подложна промени цене и повлачењу са тржишта без претходне најаве.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојан ритам живота, далеко од урбане гужве, али са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Ово земљиште, са великом површином, пружа прилику за стварање мирног уточишта. Близина школе, апотеке и ресторана чини свакодневни живот практичним, док сам простор омогућава уживање у природи и приватности. Замислите јутра уз поглед на планине и чист ваздух, са довољно простора за башту или додатне садржаје. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, локални садржаји су доступни и без њега, што доприноси опуштеном начину живота.
Живот у Коину нуди спој традиционалног шпанског градског живота и савремених погодности. Ова локација је посебно атрактивна због близине продавницама (485 м) и апотеци (161 м), што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Иако је потребна око 20 минута вожње до обале, ова парцела пружа предност руралног мира. Центар града Коин нуди низ ресторана и услуга, а добра саобраћајна повезаност са Марбељом и Малагом омогућава лак приступ већим градским центрима када је то потребно. Постојање 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија у близини указује на добру покривеност јавног превоза, иако се за потпуну мобилност препоручује употреба аутомобила.
Ова парцела се налази у близини града Коин, у провинцији Малага. Стратешки лоцирана, пружа лак приступ локалним садржајима и добро је повезана са већим градовима у региону, као и са аеродромом. Окружење комбинује урбане предности са руралним шармом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у запачном делу провинције Малага, око 33 км од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција чини га добро повезаним са оба главна градска центра, нудећи предности живота у мањем месту са лаким приступом урбаним садржајима и културним догађајима. У поређењу са приморским градовима попут Торре дел Мар или Мијас, Коин нуди мирније, руралније искуство, док задржава добру комуникациону мрежу.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 23 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 485 метара, а апотека на 161 метар, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 10 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа (11 км) и Кампо Еуропа/Америка (13 км) су лако доступни. Плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. ЕВ пуњачи су такође доступни на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што му даје блажу климу у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура је 18.0°C, са минималним температурама око 10°C и максималним до 27°C, што чини време пријатним током већег дела године. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због ових услова, сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, може се очекивати током четири месеца. Окружење, иако у урбаном подручју, пружа поглед на планине (види слике), што доприноси природном амбијенту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово земљиште је релативно близу медитеранске обале. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 километара ваздушном линијом. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена, укључујући Лауро Голф на 11 км и Campo Europa/América на 13 км. Осим тога, у близини се налазе и општински базени (Piscina Municipal) и спортски центри, попут Ciudad del Airsoft на 3.9 км, што нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела у Коину нуди јединствену комбинацију руралне површине и урбане доступности. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуде становање ближе обали и у развијенијим туристичким центрима, ова парцела се истиче својом величином и потенцијалом за индивидуалну изградњу. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представља пример модерних стамбених јединица, док ова понуда у Коину циља на купце који траже више простора и прилику да сами обликују свој дом. Цена од 175.000 € за 15.000 м² земљишта са инфраструктуром је конкурентна, посебно када се узме у обзир раст инфраструктуре и повезаности Коина са већим градовима попут Малаге и Марбеље. Ова локација је идеална за оне који преферирају мирнији начин живота, али желе да задрже лак приступ свим погодностима које пружа регион Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
