Dieses Bestands-Reihenhaus in Coín, gelegen in der Provinz Málaga, wird zum Preis von 210.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, das ursprünglich angegebene Baujahr lautet 1970. Die Lage im städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen verbindet den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zu Naturlandschaften.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten bietet dieses Reihenhaus in Coín ein spezifisches Preis-Leistungs-Verhältnis in einem urbanen, zugleich von Natur umgebenen Umfeld. Lantana Residencial in Mijas, ein weiteres als vergleichbar angegebenes Projekt, hat einen ähnlichen Startpreis von 205.000 €, bezieht sich jedoch wahrscheinlich auf einen Neubau mit anderem Immobilientyp und anderer Lage. Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona, beide mit Startpreisen ab 269.000 € bzw. 269.950 €, liegen näher an der Küste und stellen wahrscheinlich Neubauprojekte auf anderem Preisniveau mit anderen Annehmlichkeiten dar. Die Immobilie in Coín positioniert sich als sofort verfügbare Bestandsimmobilie mit einem Preis unter dem Durchschnitt der genannten Neubauprojekte und hebt sich durch ihre Lage in einer etablierten Stadt mit starker lokaler Gemeinschaft und Bergblick ab, statt durch direkte Lage in erster Strandlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Coín, einer Gemeinde mit rund 26.574 Einwohnern, befindet sich diese Immobilie in einem städtischen Gebiet, in dem Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet Blick auf die Berge und bildet damit einen Kontrast zum städtischen Umfeld. Es ist ein Standort, der sowohl die Dynamik einer Stadt als auch die Ruhe der Natur vereint.
Das Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf drei Ebenen, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Vorhandensein von zwei Küchen und mehreren Terrassen, darunter einer Dachterrasse, eröffnet Möglichkeiten für die Bewirtung von Gästen oder getrennte Wohnbereiche. Die Solarpaneele zur Stromerzeugung deuten auf einen Fokus auf Energieeffizienz hin.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Die Immobilie ist derzeit „bezugsfertig“, das heißt, nach dem Kauf ist keine längere Bau- oder Renovierungsphase erforderlich. Potenzielle Käufer können direkt nach Abschluss des Kaufs einziehen.
Die Immobilie könnte angesichts des Baujahrs 1970 und des Merkmals „renovierungsbedürftig“ einige Modernisierungen erfordern. Der Solarboiler ist derzeit nicht funktionsfähig. Das Parken erfolgt auf der Straße, was nicht immer gewährleistet ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Diese Immobilie in Coín eignet sich für Käufer, die einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Schulen schätzen und zugleich die Ruhe des Bergblicks suchen. Das dreigeschossige Haus mit mehreren Küchen bietet Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren auf der Suche nach einer potenziellen Mietimmobilie. Das Vorhandensein von Solarpaneelen könnte diejenigen ansprechen, die auf ihren Energieverbrauch achten. Es ist eine Option für alle, die eine sofort bewohnbare Bestandsimmobilie mit Möglichkeiten für persönliche Modernisierungen suchen. Die Lage ist auch attraktiv für diejenigen, die den Trubel an der Küste meiden, aber in vernünftiger Reichweite von Einrichtungen und Stränden bleiben möchten.
Ursprünglich 1970 erbaut, erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage im Erdgeschoss und zwei Küchen. Das Haus wird unmöbliert verkauft, und zu seinen Merkmalen zählt „renovierungsbedürftig“, was auf Potenzial für Personalisierung und Modernisierung hinweist. Spezifische Details wie Marmorböden werden erwähnt, was auf einen bestimmten Baustandard der damaligen Zeit schließen lässt. Die Glasfaser-Internetanbindung ist eine moderne Ergänzung. Die Solarpaneele zur Stromerzeugung bieten ein nachhaltiges Element, obwohl der Solarboiler derzeit nicht funktionsfähig ist.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus in Coín beträgt 210.000 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, kein „ab“-Preis wie bei Neubauprojekten. Die Immobilie bietet 125 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einem städtischen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen und Bergblick zu erwerben. Vergleichbare Projekte in der Region variieren im Preis, wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 €, was diese Immobilie wettbewerbsfähig positioniert.
Coín ist eine mittelgroße Stadt mit rund 26.574 Einwohnern, landeinwärts in der Provinz Málaga gelegen. Das städtische Umfeld bietet Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen in wenigen Gehminuten, was das tägliche Leben praktisch macht. Das Haus selbst mit seinen drei Etagen und mehreren Wohnbereichen eignet sich für verschiedene Lebensstile, vom Familienheim bis zur Mietimmobilie. Der Blick auf die umliegenden Berge verleiht dem städtischen Umfeld ein Element natürlicher Ruhe. Das Vorhandensein von Solarpaneelen deutet auf einen Hang zur Nachhaltigkeit hin. Die Nähe zu größeren Städten wie auch zu Naturlandschaften macht den Ort zu einer strategischen Basis für alle, die städtische Einrichtungen und Aktivitäten im Freien suchen.
Coín, etwa 31 km von der Stadt Málaga entfernt, bietet ein urbanes Wohnumfeld mit gut erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Mit 7 Restaurants, 4 Schulen und 8 Apotheken im Umkreis von 2 km ist das tägliche Leben praktisch organisiert. Die Stadt verfügt über 7 weiterführende Schulen und 1 Gesundheitszentrum, was die lokale Infrastruktur für Bildung und Gesundheitsversorgung unterstreicht. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Landschaften mit Aussichtspunkten in etwa 4-5 km Entfernung, schafft ein Umfeld, das sowohl urban als auch natürlich ist. Die 344 Wohnungstransaktionen pro Jahr deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin.
Diese Immobilie befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, gelegen zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Karte zeigt das urbane Zentrum von Coín mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen sowie die umliegenden hügeligen Landschaften, die Aussichten und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur bieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km landeinwärts nördlich der Küstenstadt Marbella. Dies positioniert die Stadt als Drehscheibe mit Zugang sowohl zur Dynamik großer urbaner Zentren als auch zur Nähe beliebter Küstenorte. Die umliegende Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und hügeligem Terrain geprägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (20 km) und Málaga (31 km) erleichtert den Zugang zu umfangreicheren Einrichtungen und Flughäfen.
Die Immobilie in Coín liegt 17-18 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 23 km entfernt und ermöglicht effizientes Reisen. Supermärkte befinden sich 485 Meter entfernt, während ein Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Für Golfliebhaber liegen Lauro Golf, Campo Europa und Campo Amerika zwischen 11 und 13 km entfernt. Das Vorhandensein von 7 Buslinien mit 12 Haltestellen in der Umgebung sowie einer Ladestation für Elektroautos in 10 km Entfernung bietet verschiedene Mobilitätsoptionen, wobei ein Auto für bestimmte Strecken dennoch nützlich bleibt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,0 °C. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, landeinwärts von der Küste, bietet ein leicht anderes Mikroklima als die unmittelbare Küstenregion. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die Gegend ist von Hügeln und Bergen umgeben, mit Aussichtspunkten wenige Kilometer entfernt, was trotz des städtischen Charakters der Stadt zu einer natürlichen und ländlichen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegene Küstenlinie und die Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17 km entfernt. Zur Erholung bietet Coín Einrichtungen wie öffentliche Schwimmbäder in 0,5 km und 1,5 km Entfernung. Verschiedene Sporteinrichtungen sind in der Region verfügbar, darunter 24 Sportzentren und spezifische Orte wie Ciudad del Airsoft in 3,9 km Entfernung. Golfplätze wie Lauro Golf sind innerhalb von 11,5 km erreichbar. Die Kombination aus Nähe zum Meer und lokalen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort vielseitig für Erholung wie auch aktive Freizeitgestaltung.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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