Ова самостојећа вила смештена је у Коину, Малага, нудећи пространи животни простор од 287 м² на парцели од 432 м². Локација у урбаној средини омогућава лак приступ основним услугама, док поглед на долину Гвадалхорсе пружа осећај отворености. Иако је унутрашњост, Коин је добро повезан са већим градовима и аеродромом, позиционирајући ову некретнину као опцију за оне који траже комбинацију градских погодности и мирног окружења. Пројекат је дизајниран за удобност, са три спаваће собе и две купаонице, допуњен додатним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбанизацији Сијера Чика у Коину, граду у унутрашњости Малаге. Ова позиција омогућава становницима да буду близу локалних продавница, школа и апотека, од којих су неке на пешачкој удаљености. Истовремено, локација нуди панорамски поглед на долину Гвадалхорсе, пружајући осећај пространости и повезаности са природом, упркос градском окружењу. Приступ главним саобраћајницама је ефикасан, што олакшава кретање по региону.
Ова вила је прилагођена појединцима или породицама које траже значајан животни простор и приватност. Са три спаваће собе и две купаонице, као и пространим дневним боравком и одвојеном кухињом, нуди функционалност за свакодневни живот. Додатно, подрум са гаражом за више возила и просторима за теретану или радионицу задовољава потребе за додатним садржајима. Могућност уградње базена пружа флексибилност за персонализацију спољашњег простора према индивидуалним жељама.
Ова некретнина је постојећа вила у одличном стању, што значи да није у фази изградње, већ је спремна за усељење. Њена тренутна кондиција указује на добро одржавање и функционалност. Иако није новоградња, постоји потенцијал за даље прилагођавање, посебно у спољном делу где је предвиђен простор за инсталацију базена. Ово омогућава будућим власницима да додају лични печат и побољшају рекреативне капацитете објекта, без чекања на завршетак изградње.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, што је карактеристично за објекте у унутрашњости. Такође, тренутно нема заједнички базен или друге колективне садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима на обали. Иако постоји простор за инсталацију приватног базена, то захтева додатна улагања и организацију. Локација захтева коришћење аутомобила за ефикасан приступ удаљенијим плажама или већим градовима, иако су основне услуге у Коину доступне пешке.
Ref: VL499578
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространи дом са могућношћу прилагођавања, далеко од гужве обале, али са лаким приступом градским погодностима. Идеална је за оне који цене приватност и простор, са великим дневним боравком, одвојеном кухињом и могућношћу уређења теретане или радне собе у подруму. Купци који желе да уживају у медитеранском климату, али са погледом на зелене долине уместо на море, пронаћи ће овде свој мир. Такође, одговара онима који желе да буду близу школа и локалних услуга, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Потенцијал за инсталацију базена чини је привлачном за оне који желе да креирају сопствену оазу за опуштање и забаву.
Вила је у одличном стању, што указује на квалитетну израду и одржавање. Унутрашњост карактеришу простране спаваће собе са уградним ормарима, што обезбеђује практичност и уредан изглед. Дневни боравак је опремљен камином са пелет пећи, која ефикасно греје цео простор, доприносећи комфору током хладнијих месеци. Кухиња је одвојена и довољно велика за трпезарију. Главна спаваћа соба на првом спрату има класичне уградне ормаре и сопствено купатило са одвојеном кадом и тушем, наглашавајући функционалност и удобност. Двострука застакљена столарија доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Спољни простор укључује простор за роштиљ, идеалан за окупљања, као и предвиђен простор за базен, омогућавајући даље прилагођавање.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 495.000 евра. Цена обухвата некретнину са три спаваће собе, две купаонице и укупном стамбеном површином од 287 м². Укључена је и парцела од 432 м², која нуди простор за спољне активности и могућност уградње приватног базена. Пространи подрумски простор са гаражом за више возила такође је део понуде. С обзиром на величину и функционалност, ова цена се позиционира у средњем ценовном рангу за самостојеће виле у региону Коина, нудећи значајну вредност за простор и погодности које пружа.
Коин, са својом урбаном структуром и близином услуга, пружа динамичан, али миран свакодневни живот. Становници ове виле могу уживати у погодностима градског живота, као што су продавнице, апотеке и школе на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Упркос томе, околина нуди и осећај руралног мира, са панорамским погледом на долину Гвадалхорсе, омогућавајући опуштање на приватној тераси. Са 34 локална празника годишње, град има богат друштвени календар. Присуство 7 ресторана у радијусу од 2 км доприноси разноврсности гастрономске понуде. Ова комбинација чини Коин местом где се градске погодности сусрећу са спокојством унутрашњости.
Живот у Коину нуди равнотежу између урбаних погодности и мирног окружења у унутрашњости. Са супермаркетом на 485 метара и апотеком на 161 метар, свакодневне потребе су лако доступне пешке. Град има 9 основних и 5 средњих школа, као и 1 здравствени центар, што га чини погодним за породице. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, локални јавни превоз, са 7 линија и 12 стајалишта, омогућава кретање унутар града. У радијусу од 2 км налази се 7 ресторана, пружајући разноврсне могућности за обедовање. Са 24 спортска објекта и 34 локална празника годишње, Коин нуди богат друштвени и рекреативни живот, без претеране туристичке гужве обале.
Мапа приказује стратешку позицију ове виле у Коину, граду у унутрашњости Малаге. Јасно су видљиве близина локалних услуга, као што су супермаркети и школе, као и приступ главним саобраћајницама које повезују Коин са аеродромом и обалним градовима. Поглед на долину Гвадалхорсе, који је истакнут, такође је географски контекстуализован.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин се налази у срцу долине Гвадалхорсе, позициониран између две главне дестинације Коста дел Сола: Малаге и Марбеље. Удаљен је око 31 км од Малаге, главног града провинције, и око 20 км од Марбеље, познатог по луксузном туризму. Ова централна позиција у унутрашњости омогућава становницима да уживају у миру и традиционалној атмосфери андалузијског града, док су главне градске и обалне погодности на дохват руке. Коин, са својих 22.000 становника, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са туристичким обалним градовима, али и даље има одличну повезаност са њима.
Ова вила у Коину има стратешку позицију у унутрашњости, али са добром повезаношћу са главним дестинацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 23 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, налазе се на око 17-18 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км) су релативно близу. Већи градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) су лако доступни, пружајући приступ широком спектру услуга, културних догађаја и забавних садржаја. Присуство ЕВ станице за пуњење на 10 км одражава савремену инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси нешто умеренијем климату у односу на саму обалу. Пројекат нуди панорамски поглед на долину Гвадалхорсе, што је значајна природна карактеристика. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, што је један од највиших показатеља у Европи, омогућавајући дуге периоде уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 18.0°C, са распоном од 10-27°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, иако се ова вила ослања на потенцијални приватни базен. Ова комбинација климатских услова и погледа на природу пружа пријатно окружење током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Коин смештен у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес су на око 17-18 км ваздушном линијом, што омогућава приступ морским активностима уз краћу вожњу. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). У самом Коину, становници имају приступ општинским базенима попут Писцина Муниципал Хуан Монтес Ојо (0.5 км) и Писцина Муниципал (1.5 км), као и 24 спортска објекта у граду. Ова разноврсност рекреативних опција, од голфа до пливања и других спортова, допуњује могућност уградње приватног базена у самој вили.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Позиција виле у Коину нуди изразито другачији животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена. Док обални пројекти наглашавају близину плажа и туристичке садржаје, ова вила у Коину фокусира се на живот у унутрашњости, са аутентичнијим шпанским окружењем. Ценовно, са почетном ценом од 495.000 евра, налази се у конкурентном рангу. За разлику од обалних апартмана који често нуде заједничке базене и ограничен приватни простор, ова вила пружа значајно већу стамбену површину (287 м²) и приватну парцелу (432 м²) са могућношћу изградње базена. Коин, као град са 22.000 становника, нуди све основне услуге на пешачкој удаљености, укључујући школе, апотеке и супермаркете, што је често практичније него у неким удаљенијим обалним урбанизацијама. Иако плаже нису на пешачкој удаљености (17-18 км), близина голф терена (11-13 км) и лак приступ аеродрому Малага (23 км) чине га атрактивним за оне који траже мирније окружење са добрим везама. Овај пројекат је намењен купцима који цене простор, приватност и живот у традиционалном шпанском граду, са могућношћу брзог приступа обалним дестинацијама када то пожеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
