Ova samostojeća vila nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, u mestu Guaro. Nalazi se na ravnoj parceli od približno 2.300 m². Iako trenutno zahteva kompletnu renoviranja, njegov potencijal je velik. Oko kuće nema drugih zgrada, što pruža privatnost i panoramski pogled na seoski kraj. Lokacija je mirna, a do lokalnih sadržaja se može stići automobilom za nekoliko minuta. Ovaj projekat je zanimljiv za one koji traže balans između seoskog života i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području na nadmorskoj visini od 355 metara. Centar Guaro je nekoliko minuta vožnje dalje, a najbliža apoteka je na samo 223 metara vazdušne linije. Okolina je otvorena, a odsustvo susednih zgrada osigurava privatnost. U suvoj sredozemnoj klimi, ovo područje je okruženo maslinjacima i bademovima.
Stambeni prostor od 103 m² sa 2 spavaće i 2 kupatila pogodan je za vikendicu ili stalni boravak. Dnevni boravak sa kaminom pomaže u regulaciji temperature zimi. Veličina placa od 2.300 m² omogućava izgradnju bazena, kao i proširenje vrta ili garaže, prilagođavajući kuću vašem životnom stilu.
Ova nekretnina spada u kategoriju „Potrebna renoviranja”, tj. nije nova zgrada. Postojeća struktura zahteva ažuriranje enterijera, vodovoda i elektroinstalacija. Parcela je ravna i pravougaona, što olakšava dostavu građevinskog materijala i dodatne radove. Može se posmatrati kao investicija u buduću vrednost.
Ovaj objekat nije pogodan za one koji traže kuću spremnu za useljenje; zahteva spremnost na građevinski projekat. Takođe, zbog planinskog terena, lični automobil je neophodan. Gradske infrastrukture kao što su gasne mreže možda nisu potpuno razvijene, a zalihe vode i struje zavise od postojećih sistema.
Ref: VL831856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji su zainteresovani za DIY ili rekonstrukciju i žele da kreiraju svoj dom. Takođe je odličan izbor za porodice koje traže privatnost i veliki vrt, daleko od turističkih oblasti, ili za penzionere koji žele tišinu. Niste vezani za postojeći raspored, pa možete slobodno planirati prostorije prema sopstvenim potrebama.
Cena počinje od €170.000, što je pristupačnije u poređenju sa novim objektama na obali. Ova cena uključuje zemljište od 2.300 m² i postojeću zgradu, ali troškovi renoviranja treba računati odvojeno. U poređenju sa sličnim parcelama, cena po kvadratnom metru je niža, ostavljajući prostor za povećanje vrednosti imovine.
Guaro nudi miran život daleko od buke Costa del Sola. To je mali grad sa oko 2.600 stanovnika, gde je lako uspostaviti vezu sa lokalnom zajednicom. Svakodnevni život podrazumeva korišćenje automobila, ali to pomaže u izbegavanju gužve i stvara pravilan životni ritam. Istorijatske bele kuće i kafa na trgu dozvoljavaju vam da doživite spori život prave Španije. Zime mogu biti hladnije ujutru i uveče, ali vreme provedeno u sobi sa kaminom biće osećajnije ugodno.
Najbliži supermarkt je na 7,4 km, a bolnica na 16 km, pa je za kupovinu i odlaske kod lekara obično potreban auto. Plaža (Playa de la Bajadilla) je na 16 km vazdušne linije (oko 25 minuta vožnje), gde možete po potrebi posetiti restorane na obali. Aerodrom Malaga je na 29 km, što pruža dobar pristup međunarodnim letovima. Za svakodnevno kretanje je neophodan automobil, ali u blizini postoje apoteke i škole.
Na karti se vidi da se objekat nalazi u unutrašnjosti, dalje od obale. Područje je relativno ravno i na određenoj udaljenosti od većih naselja. Kao deo regiona sa belim selima, ova lokacija nudi mir i pogled.
Ovaj objekat se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, podnožju planina Sierra de las Nieves. Udaljenost od oko 30 km od Malage i međunarodnog aerodroma stvara balans između gradske pristupačnosti i seoske tišine. Za razliku od turističkih mesta kao Marbella, ovde možete doživeti „pravu Španiju“.
Ovaj region je „automobilsko društvo”, i korišćenje ličnog vozila je mnogo pogodnije od javnog transporta. Najbliža golf igrališta (Campo Europa i dr.) su na oko 15 km, a plaže 16-18 km. Ruta obično počinje tihim seoskim putevima i izlazi na obalne autoputeve. Pristup aerodromu Malaga je dobro razvijen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 355 metara znači da leti nije tako vruće kao na obali, a zimi je umereno hladnije (prosečna godišnja temperatura 17,8°C). Godišnje ima oko 3.800 sunčanih sati, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Kupanje je moguće 4 meseca godišnje, a ova lokacija omogućava izbegavanje letnjih vrućina uz uživanje u bašti proleća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na oko 16 km vazdušne linije nalazi se obalni pojas (Playa de la Bajadilla). Ovo je više opcija za vikende nego za svakodnevnu upotrebu. U radijusu od 15 km postoji nekoliko golf terena (Campo Europa, América, Asia), što je važno za ljubitelje golfa. Na parceli ima mesta za izgradnju privatnog bazena.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, podnožju planina Sierra de las Nieves. Udaljenost od oko 30 km od Malage i međunarodnog aerodroma stvara balans između gradske pristupačnosti i seoske tišine. Za razliku od turističkih mesta kao Marbella, ovde možete doživeti „pravu Španiju“.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
U poređenju sa novim zgradama u Esteponi ili Benalmadeni na obali, ova nekretnina u Guaro nudi znatno nižu cenu po kvadratnom metru. Na primer, za iste pare u Esteponi dobijate manji prostor, dok ovde dobijate ogromno zemljište i slobodu za rekonstrukciju. Dok kondominijumi poput Acqua Gardens nude zajedničke sadržaje, ovaj objekat nudi vrednost „privatnog zemljišta“.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
