该房产位于马拉加省瓜罗市，海拔约355米。这是一套独栋别墅，居住面积103平方米，占地2300平方米。周边环境为乡村田野，安静平和。最近的商业设施和配套服务约在7.4公里之外。地块大部分平坦，享有乡村景致。房产现状需要全面翻新。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于瓜罗市内陆地区。最近的市中心和基础服务设施（如药房）在223米左右。更广泛的商业和服务设施在7.4公里左右。位置属于乡村地带，周边没有密集的基础设施。
地块面积2300平方米，大部分平坦，为户外景观设计提供了空间。房屋有两间卧室和两间浴室，居住面积为103平方米。地块内有空间可以建造泳池。然而，房产需要全面翻新。
房产位于乡村地区，意味着处理日常事务如购物都需要汽车。公共交通有限，最近的沙滩约16公里远。房产状况需要大量的工作和资金投入。
Ref: VL831856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些正在寻找可开发项目、并愿意投入时间和资源进行翻新的买家。适合那些看重空间和宁静、不需要家门口就有广泛服务的人。这个位置适合喜欢乡村生活并希望体验西班牙内陆文化和生活节奏的人。
该房产目前的建筑风格较旧，需要全面翻新。这意味着最终的装修质量、材料和风格完全取决于新业主。这允许实现个人喜好，但需要技术知识和项目管理能力。
该房产的价格为170,000 €，这是基于其目前状况的定价。由于房屋需要全面翻新，必须考虑到翻新及可能的新建工程的额外成本。这将影响总投资预算。
瓜罗是马拉加省的一个小市镇，约有2600名居民。该地区以宁静的乡村氛围著称。房产位于稍高的台地上，海拔约355米，与沿海地区相比，这里的夜晚更凉爽。最近的景点是约3公里外的Mirador Cruz Caravaca观景点。气候是典型的西班牙内陆气候：夏天炎热，冬天凉爽。每年约有3834小时的日照。生活节奏缓慢，服务设施分散。汽车是必需品。
瓜罗位于内陆，意味着汽车是必不可少的。最近的沙滩（Playa de la Bajadilla）约16公里。最近的大型机场是马拉加-太阳海岸机场，约29公里。医疗卫生服务（包括医院）约16公里。该地区有9所小学和5所中学。
地图显示了瓜罗市内该房产的位置。标记了最近的城市和服务。该地区为乡村地貌。
瓜罗位于马拉加省内陆，靠近Sierra de las Nieves自然公园。它与沿海旅游区隔绝，但距离海岸和马拉加仍有合理的车程。
日常购物可在约7.4公里外的最近商店进行。药房在223米外。最近的高尔夫球场是Campo Europa，距离15公里。公共交通很少，该地区有12个站点和8条线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜罗地区具有典型的西班牙南部气候，但由于海拔较高（355米），夜晚稍凉。平均气温在9°C至26°C之间。游泳季节持续约4个月，水温高于20°C。该地区阳光充足，每年约3834小时的日照。最近沙滩的水温随季节变化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于约16至18公里处，包括Playa de la Bajadilla。附近有几个高尔夫球场，如Campo Europa、Campo América和Campo Asia，都在约15至16公里范围内。瓜罗市有5个体育设施。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
瓜罗位于马拉加省内陆，靠近Sierra de las Nieves自然公园。它与沿海旅游区隔绝，但距离海岸和马拉加仍有合理的车程。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价€418,800）或贝纳尔马德纳的Alba（起价€699,000）等昂贵的沿海新建项目相比，瓜罗的这套房产要便宜得多（起价€170,000）。然而，价格差异主要是由于建筑需要全面翻新以及位于内陆。沿海的新建项目通常提供即享的服务，且无需翻新费用，每平米单价更高。瓜罗的项目适合寻找远离拥挤度假村的广阔空间和自营项目的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区有深入了解。他帮助买家找到合适的房产，并根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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