Tämä kiinteistö sijaitsee Guaron kunnassa Málagan maakunnassa, noin 355 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kyseessä on 103 neliömetrin kokoinen erillinen omakotitalo, joka sijaitsee 2300 neliömetrin tontilla. Lähiympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja seuraavien asutusten sekä palveluiden varaan on matkaa noin 7,4 kilometriä. Tontti on suurimmilta osin tasainen ja tarjoaa näkymät ympäröivään maaseutuun. Kohteen kunto vaatii peruskorjausta, mikä on otettava huomioon hankintavaiheessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guaron kunnan alueella sisämaassa. Lähin kaupunkikeskus ja peruspalvelut, kuten apteekki, löytyvät noin 223 metrin etäisyydeltä. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat noin 7,4 kilometrin päässä. Sijainti on maaseutumainen, eikä välittömässä läheisyydessä ole runsaasti palveluita.
Tontti on kooltaan 2300 neliömetriä ja se on pääosin tasainen, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkotilojen järjestämiseen ja maisemointiin. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, sekä 103 neliömetrin asuinpinta-ala. Tontilla on tilaa uima-altaan rakentamiselle. Kiinteistö vaatii täydellisen peruskorjauksen.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vanhempi kiinteistö, joka on luokiteltu kuntoon 'Restoration Required'. Mahdolliset laajennukset tai uudisrakennukset tontilla vaativat erilliset luvat ja luvanvaraiset toimenpiteet. Rakennusvaiheen aikataulu riippuu uuden omistajan suunnitelmalta.
Kiinteistö sijaitsee maaseutualueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asiat kuten kaupassa käynti vaativat auton käyttöä. Julkinen liikenne on rajallista, ja läheisimmät rannat ovat noin 16 kilometrin päässä. Kiinteistö vaatii merkittäviä korjaustöitä, joten se ei ole heti asumiskelpoinen ilman investointeja.
Ref: VL831856
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii projektiluontoista hanketta ja on valmis käyttämään aikaa ja resursseja remontointiin. Se sopii henkilölle, joka arvostaa rauhaa ja tilaa, eikä kaipaa välitöntä palvelutarjontaa kotiovelta. Sijainti on tyypillinen henkilölle, joka viihtyy maaseudulla ja haluaa olla tekemisissä espanjalaisen sisämaan kulttuurin ja elämänrytmin kanssa.
Nykyisessä kunnossa kiinteistö edustaa vanhempaa rakentamistapaa ja vaatii täydellistä peruskorjausta. Tämä tarkoittaa, että lopullinen laatu, materiaalit ja viimeistelyt ovat täysin uuden omistajan vastuulla ja päätettävissä. Tämä mahdollistaa omien mieltymysten mukaisen rakentamisen, mutta vaatii teknistä osaamista ja projektinhallintaa.
Kohteen hinta on 170 000 € kiinteistön nykyisessä kunnossa huomioituna. Koska kiinteistö vaatii peruskorjausta, on tärkeää varautua lisäkustannuksiin remonttiin ja mahdollisiin uudisrakennusprojekteihin. Tämä vaikuttaa kokonaiskustannuksiin ja hinnoittelun yksityiskohtiin.
Guaro on pieni kuntaa Málagan maakunnassa, jossa on noin 2600 asukasta. Alue on tunnettu rauhallisesta maaseutumaisesta ilmapiiristään. Kiinteistö sijaitsee hieman ylängöllä, noin 355 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa viileämpiä iltoja verrattuna rannikkoalueisiin. Lähin nähtävyys on Mirador Cruz Caravaca -näköalapaikka noin 3 kilometrin päässä. Alueen ilmasto on tyypillinen Espanjan sisämaille: kuumat kesät ja viileät talvet. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3834. Arki on rauhallista, ja palvelut ovat hajallaan. Auto on välttämätön työkalu.
Guaron sijainti sisämaassa tarkoittaa, että auto on välttämätön. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 16 kilometrin etäisyydellä. Lähin suurempi lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 29 kilometrin päässä. Terveydenhuoltopalvelut, kuten sairaalat, ovat noin 16 kilometrin päässä. Alueella on 9 peruskoulua ja 5 lukiota.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guaron kunnan alueella sisämaassa. Lähimmät kaupunkikeskukset ja palvelut on merkitty kartalle. Alue on maaseutumainen.
Guaro sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, Sierra de las Nievesin luonnonpuiston läheisyydessä. Se on erillään rannikon turismikeskittymistä, mutta silti kohtuullisen ajomatkan päässä rannikosta ja Málagasta.
Päivittäiset asiointimatkat onnistuvat lähimmässä kaupassa, joka on 7,4 kilometrin päässä. Apteekki löytyy 223 metrin päästä. Lähin golfkenttä on Campo Europa, joka on 15 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, ja alueella on 12 bussipysäkkiä ja 8 linjaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaron alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, mutta korkeampi sijainti (355 m) tuo hieman viilenneitä öitä. Keskilämpötila on 9–26 astetta. Uintikautta on noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Alue on aurinkoinen, noin 3834 aurinkotuntia vuodessa. Lähimpien rantojen vesilämpötila vaihtelee vuodenaikojen mukaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 16–18 kilometrin päässä, mukaan lukien Playa de la Bajadilla. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Campo Europa, Campo América ja Campo Asia, jotka ovat kaikki noin 15–16 kilometrin päässä. Guaron kunnassa on 5 urheilufasiliittia.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, Sierra de las Nievesin luonnonpuiston läheisyydessä. Se on erillään rannikon turismikeskittymistä, mutta silti kohtuullisen ajomatkan päässä rannikosta ja Málagasta.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Vertailussa rannikkoalueiden kalliimpiin uudiskohteisiin, kuten Esteponan Acqua Gardens (alkaen €418,800) tai Benalmadenan Alba (alkaen €699,000), tämä Guaron kiinteistö on merkittävästi edullisempi (alkaen €170,000). Hintaero johtuu kuitenkin olennaisesti kohteen kunnosta, joka vaatii täydellistä peruskorjausta, ja sisämaan sijainnista. Rannikolla sijaitsevat uudiskohteet tarjoavat usein valmiita palveluita ja kustannustehokkaampia ratkaisuja ilman remontointitarvetta. Guaron projekti sopii ostajalle, joka etsii tilaa ja itsenäisesti määriteltyä projektia kauempana rannikosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisluokan ja asumismukavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
