Dit vrijstaande villa-project is gelegen in de landelijke omgeving van Guaro, Málaga, op een perceel van 2.300 m². De villa biedt een woonoppervlak van 103 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand bevindt zich op een hoogte van 355 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht op het omliggende platteland. Met een vanafprijs van €170.000 vertegenwoordigt dit een betaalbare optie op de vastgoedmarkt. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga, evenals toegang tot stranden, golfbanen en andere voorzieningen op redelijke afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in Guaro, op 355 meter hoogte boven zeeniveau. De locatie biedt landelijke rust met uitzicht op de omgeving. Het perceel is grotendeels vlak en rechthoekig, gelegen nabij de lokale voorzieningen van het dorp. De ligging combineert privacy met toegankelijkheid via een directe oprit vanaf de weg.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan ruimte en privacy op het platteland. Met een groot perceel en twee slaapkamers biedt het voldoende leefruimte voor een klein gezin of een stel. De mogelijkheid tot renovatie stelt toekomstige bewoners in staat de woning naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van ruimte voor een zwembad vergroot de buitenlevensmogelijkheden.
De woning vereist volledige renovatie, wat betekent dat kopers de kans krijgen om de villa volledig naar eigen inzicht te renoveren en moderniseren. Het project bevindt zich niet in een traditionele nieuwbouwfase maar biedt wel de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte woning te creëren. De bestaande structuur biedt een basis voor verdere ontwikkeling volgens persoonlijke specificaties en eisen.
Dit project biedt geen luxe afwerking of directe toegang tot stranden. De afgelegen landelijke ligging vereist een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen. De woning is niet direct toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanwege de landelijke setting en trapconstructies. De renovatievereiste betekent dat onmiddellijke bewoning niet mogelijk is zonder aanzienlijke investering in tijd en middelen.
Ref: VL831856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past vooral bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor waardecreatie. Het is geschikt voor mensen met praktische vaardigheden of die toegang hebben tot betrouwbare aannemers voor de renovatiewerkzaamheden. Kopers die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met voldoende ruimte voor tuinieren en buitenleven zullen hier waarde vinden. De locatie is ook aantrekkelijk voor mensen die de drukte van de kustgebieden willen vermijden maar toch nabijheid van voorzieningen belangrijk vinden. Voor investeerders die de tijd en middelen hebben om te renoveren en eventueel te verhuren of door te verkopen, biedt dit project interessante mogelijkheden gezien de lage startprijs en het grote perceel.
De huidige staat van de villa vereist volledige renovatie, wat betekent dat de afwerking volledig naar wens van de koper kan worden vormgegeven. De bestaande structuur biedt een basis waarop kan worden voortgebouwd, maar kopers moeten rekening houden met aanzienlijke investeringen in moderne afwerkingen. Het pand beschikt momenteel over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, wat een goed uitgangspunt vormt voor verdere ontwikkeling. De aanwezigheid van een open haard geeft een indicatie van de traditionele bouwstijl, die kan worden behouden of gemoderniseerd naar keuze. Bij de renovatie kunnen moderne energie-efficiënte materialen en technieken worden toegepast, wat kan leiden tot lagere operationele kosten op lange termijn.
Met een vanafprijs van €170.000 vertegenwoordigt deze villa een betaalbare optie binnen de Málaga vastgoedmarkt, vooral in vergelijking met kustprojecten die vaak aanzienlijk hogere prijzen vragen. De prijs weerspiegelt de huidige staat van de woning, die renovatie vereist. Dit biedt kopers de kans om waarde toe te voegen volgens eigen budget en wensen. De beschikbaarheid van dit type landelijke eigendommen met dit perceeloppervlak is beperkt, vooral in de directe omgeving van populaire kustbestemmingen. De investering in renovatie moet worden meegenomen in de totale kostenberekening, maar het potentieel voor waardestijging na renovatie is aanwezig gezien de locatie en perceelgrootte.
Deze villa in Guaro biedt een leefomgeving die zich richt op rust, ruimte en landelijk leven. Dagelijks woonritme hier wordt gekenmerkt door de afwezigheid van stedelijke drukte en de aanwezigheid van natuurlijke omgeving. Bewoners kunnen genieten van ochtenden op het terras met uitzicht op het platteland, gevolgd door mogelijkheden voor wandelingen in de omgeving. De grote tuin biedt ruimte voor tuinieren, buitenleven en potentiële ontwikkeling zoals een zwembad. Het leven in Guaro volgt een rustiger tempo dan de kustplaatsen, met de nadruk op gemeenschap en traditionele levensstijl. Het dorp biedt basisvoorzieningen op loopafstand, terwijl uitgebreidere winkelmogelijkheden en entertainment op korte afrijafstand liggen. De combinatie van landelijke rust met redelijke toegang tot stedelijke voorzieningen maakt dit tot een plek waar men zowel kan ontsnappen aan de drukte als kan deelnemen aan een actief leven wanneer gewenst.
Het leven in de omgeving van deze villa wordt gekenmerkt door de landelijke sfeer van Guaro, met een gemeenschap van ongeveer 2.600 inwoners. Het dorp biedt basisvoorzieningen waaronder een apotheek op loopafstand, een gezondheidscentrum en diverse onderwijsmogelijkheden met 9 basisscholen en 5 middelbare scholen in de regio. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals grote supermarkten, gespecialiseerde winkels en medische faciliteiten, is Marbella op ongeveer 17 km afstand de meest toegankelijke optie. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 38 km en biedt een breed scala aan culturele, medische en commerciële voorzieningen. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld met wegen die de landelijke gebieden met de kust en steden verbinden.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Guaro, landinwaarts van de costa del sol maar binnen redelijke afstand van belangrijke voorzieningen. De locatie combineert landelijke rust met toegankelijkheid tot Marbella (17 km), Málaga (38 km) en de luchthaven (29 km). De kaart illustreert hoe het perceel zich verhoudt tot omliggende dorpen, steden, stranden en golfbanen.
De villa is gesitueerd in Guaro, een landelijke gemeente in de provincie Málaga die een tussenpositie inneemt tussen de costa del sol en het binnenland van Andalusië. Op 17 km van Marbella en 38 km van Málaga bevindt het zich op redelijke afstand van belangrijke stedelijke centra zonder direct in het drukke toeristische gebied te liggen. Deze positie biedt een strategische balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Guaro een meer authentieke Spaanse levensstijl met lagere kosten en minder toeristische drukte.
De villa is strategisch gelegen met redelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 223 meter, wat basismedische voorzieningen direct toegankelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 7,4 km afstand, wat een korte autorit vereist. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 16 km, gesitueerd in een groter stedelijk gebied. Voor strandliefhebbers zijn verschillende opties beschikbaar op 16-18 km afstand, waaronder Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen binnen 15-16 km, zoals Campo Europa, Campo América en Campo Asia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 355 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen dan de kustgebieden tijdens de zomermaanden. Met ongeveer 3.834 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de nabije stranden duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C uitkomen. De landelijke omgeving biedt diverse natuurlijke landschappen, typisch voor de binnenlanden van de provincie Málaga.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn verschillende stranden binnen 16-18 km afstand bereikbaar. Playa de la Bajadilla, op 16 km, is de dichtstbijzijnde kuststrook, gevolgd door El Alicate en Playa de Casablanca op respectievelijk 17 en 18 km. Deze stranden bieden traditionele costa del sol-ervaringen met zandstranden en mediterrane wateren. Voor golfenthousiastelingen zijn er uitstekende mogelijkheden met meerdere banen op 15-16 km afstand, waaronder Campo Europa, Campo América en Campo Asia. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten met 5 erkende sportlocaties in de directe omgeving.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gesitueerd in Guaro, een landelijke gemeente in de provincie Málaga die een tussenpositie inneemt tussen de costa del sol en het binnenland van Andalusië. Op 17 km van Marbella en 38 km van Málaga bevindt het zich op redelijke afstand van belangrijke stedelijke centra zonder direct in het drukke toeristische gebied te liggen. Deze positie biedt een strategische balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Guaro een meer authentieke Spaanse levensstijl met lagere kosten en minder toeristische drukte.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
In vergelijking met directe kustprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), biedt deze villa in Guaro aanzienlijk meer betaalbaarheid met een vanafprijs van €170.000. Hoewel de kustprojecten directe strandtoegang en vaak luxere voorzieningen bieden, biedt het Guaro-project meer ruimte met een perceel van 2.300 m² vergeleken met typisch kleinere percelen in kustontwikkelingen. De landelijke ligging betekent ook minder toeristische drukte en een meer authentieke Spaanse levensstijl. Waar kustprojecten vooral gericht zijn op vakantieverhuur en seizoensbewoning, biedt deze villa meer geschiktheid voor permanent wonen of als rustige tweede woning. De renovatievereiste biedt daarentegen de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens in te richten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
