Nieruchomość położona jest w gminie Guaro w prowincji Malaga, na wysokości około 355 metrów nad poziomem morza. Jest to wolnostojący willa o powierzchni 103 metrów kwadratowych, usytuowana na działce o powierzchni 2300 metrów kwadratowych. Otoczenie jest wiejskie i ciche, a do najbliższych sklepów i usług jest około 7,4 kilometra. Działka jest w dużej mierze płaska i oferuje widok na okolicę. Stan nieruchomości wymaga remontu kapitalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na terenie gminy Guaro, w głębi lądu. Najbliższe centrum i podstawowe usługi, takie jak apteka, znajdują się w odległości około 223 metrów. Szersza oferta handlowa i usługowa dostępna jest w odległości około 7,4 kilometra. Lokalizacja jest wiejska, bez bezpośredniej bliskości większej infrastruktury.
Działka ma powierzchnię 2300 metrów kwadratowych i jest w większości płaska, co daje możliwości na zagospodarowanie terenu zewnętrznego. Dom ma dwie sypialnie i dwie łazienki oraz powierzchnię mieszkalną 103 metrów kwadratowych. Na działce jest miejsce na basen. Nieruchomość wymaga jednak całkowitego remontu.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz starsza nieruchomość wymagająca renowacji. Wszelkie rozbudowy lub nowe budynki na działce wymagają oddzielnych pozwoleń. Harmonogram prac zależy od planów nowego właściciela.
Nieruchomość znajduje się na terenie wiejskim, co oznacza, że do codziennych spraw, takich jak zakupy, niezbędny jest samochód. Transport publiczny jest ograniczony, a najbliższe plaże oddalone są o około 16 kilometrów. Stan nieruchomości wymaga znacznych nakładów pracy i środków finansowych.
Ref: VL831856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka projektu do własnej realizacji i jest gotowy poświęcić czas i zasoby na remont. Odpowiednie jest dla osoby ceniącej spokój i przestrzeń, która nie potrzebuje natychmiastowego dostępu do szerokiej gamy usług tuż za progiem. Lokalizacja jest typowa dla kogoś, kto woli życie na wsi i chce doświadczyć kultury i rytmu życia hiszpańskiego interioru.
W obecnym stanie nieruchomość reprezentuje starszy styl budownictwa i wymaga całkowitego remontu. Oznacza to, że ostateczna jakość, materiały i wykończenia zależą w całości od nowego właściciela. Pozwala to na realizację własnych upodobań, ale wymaga wiedzy technicznej i zarządzania projektem.
Cena nieruchomości wynosi 170 000 €, co uwzględnia jej obecny stan. Ponieważ budynek wymaga generalnego remontu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami związanymi z renowacją oraz ewentualnymi nowymi budowlami. Ma to bezpośredni wpływ na łączną cenę inwestycji.
Guaro to mała gmina w prowincji Malaga, licząca około 2600 mieszkańców. Obszar znany jest ze spokojnego, wiejskiego klimatu. Nieruchomość znajduje się na nieco wyższym wzniesieniu, około 355 metrów nad poziomem morza, co zapewnia nieco chłodniejsze wieczory w porównaniu do nadmorskich miejscowości. Najbliższą atrakcją jest punkt widokowy Mirador Cruz Caravaca, oddalony o około 3 kilometry. Klimat jest typowy dla wnętrza Hiszpanii: gorące lata i chłodne zimy. Rocznie jest około 3834 godzin słonecznych. Życie jest spokojne, a usługi rozproszone. Samochód jest niezbędny.
Położenie Guaro w głębi lądu oznacza, że samochód jest niezbędny. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 16 kilometrów. Najbliższe większe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, w odległości około 29 kilometrów. Opieka zdrowotna, w tym szpitale, znajduje się w odległości około 16 kilometrów. W regionie jest 9 szkół podstawowych i 5 szkół średnich.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w gminie Guaro. Oznaczono najbliższe miasta i usługi. Obszar jest wiejski.
Guaro znajduje się wewnątrz prowincji Malaga, w pobliżu parku natury Sierra de las Nieves. Jest oddalone od nadmorskich kurortów, ale nadal w rozsądnym dystansie jazdy od wybrzeża i Malagi.
Codzienne zakupy można zrobić w najbliższym sklepie oddalonym o 7,4 kilometra. Apteka znajduje się w odległości 223 metrów. Najbliższe pole golfowe to Campo Europa w odległości 15 kilometrów. Transport publiczny jest ubogi, w regionie jest 12 przystanków i 8 linii autobusowych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
W regionie Guaro panuje typowy dla południowej Hiszpanii klimat, jednak wyższe położenie (355 m) przynosi nieco chłodniejsze noce. Średnia temperatura wynosi od 9 do 26 stopni Celsjusza. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Obszar jest słoneczny, z około 3834 godzinami słońca rocznie. Temperatura wody na najbliższych plażach zależy od pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 16–18 kilometrów, w tym Playa de la Bajadilla. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Campo Europa, Campo América i Campo Asia, wszystkie w odległości około 15–16 kilometrów. W gminie Guaro znajduje się 5 obiektów sportowych.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Guaro znajduje się wewnątrz prowincji Malaga, w pobliżu parku natury Sierra de las Nieves. Jest oddalone od nadmorskich kurortów, ale nadal w rozsądnym dystansie jazdy od wybrzeża i Malagi.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
W porównaniu do drogich inwestycji nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena (od €699,000), ta nieruchomość w Guaro jest znacznie tańsza (od €170,000). Różnica cen wynika jednak głównie ze stanu technicznego budynku, który wymaga generalnego remontu, oraz lokalizacji w głębi lądu. Nieruchomości nadmorskie oferują często gotowe usługi i wyższą cenę za metr kwadratowy bez konieczności remontu. Projekt w Guaro jest odpowiedni dla kupującego szukającego przestrzeni i samodzielnego zarządzania projektem z dala od tłoku nadmorskich kurortów.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
