Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Guaro v provincii Málaga a ponúka príležitosť na kúpu samostatnej vily v vidieckom prostredí. Projekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje kupujúcemu upraviť si priestor podľa vlastných potrieb. Nachádza sa 29 km od letiska a 16 km od pláže, pričom zabezpečuje prístup k vybaveniu v tichom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Guaro, vo vnútrozemí. V nadmorskej výške 355 metrov ponúka miesto výhľad na okolie. Dopravné spojenia sú dostupné, ale pre každodenné cesty je nevyhnutný automobil; autobusová zastávka je vzdialená 223 metrov.
Pozemok o rozlohe 2300 metrov štvorcových vyhovuje tým, ktorí hľadajú súkromie. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne. Existuje možnosť vybudovať bazén, ale to vyžaduje ďalšie investície a stavebné práce.
Keďže ide o nehnuteľnosť vyžadujúcu rekonštrukciu, nejde o novostavbu. Dom je postavený, ale vyžaduje vnútornú renováciu. Vytvorenie moderných podmienok závisí od vybraných prác.
Nehnuteľnosť neposkytuje mestske vybavenosť; supermarket je vzdialený 7,4 km. Nemocnice sú na 16 km, takže každodenná doprava bez auta je náročná. Objekt vyžaduje významnú obnovu.
Ref: VL831856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu a sú ochotní investovať čas a prostriedky. Vyhovuje ľuďom, ktorí uprednostňujú vidiecky kľud a nepotrebujú luxusné služby v blízkosti. Tiež je vhodná pre rodiny s autom.
Súčasný stav domu vyžaduje kompletnú renováciu. Popis spomína krb, čo naznačuje existujúci vykurovací systém. Kvalita bude závisieť výlučne od vybraných materiálov pre renováciu. K dispozícii je elektrina a pitná voda.
Počiatočná cena je približne 170 000 eur. Táto čiastka odráža veľkosť a lokalitu, ale treba počítať s významnými nákladmi na rekonštrukciu, aby bol dom obývateľný. V porovnaní s novými projektami na pobreží je tu vstupná cena nižšia.
Guaro je malé mesto s približne 2600 obyvateľmi. Oblasť je pokojná, s prevažne poľnohospodárskym charakterom. Každodenný život tu je pomalší, zameraný na prírodu. Miestne služby sú obmedzené, preto sa pre väčšie nákupy treba vybrať do väčších miest.
Okolie je vidiecke a jednoznačné pokojné. Guaro ponúka obmedzené služby a väčšie potreby sa uspokojia v blízkych mestách. Oblasť je známa vyhliadkami a pokojnou atmosférou. Doprava v okoli je malá.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v vidieckej oblasti Guara, s veľkými pozemkami a izolovanými obytnými plochami. Automobil je nevyhnutný.
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí západnej časti Costa del Sol. Je to menšia obec situovaná približne hodinu jazdy od pobrežia. Poloha umožňuje život v pokojnom prostredí, ale zostáva v dostupnej vzdialenosti od pobrežia a veľkých miest.
Pláže sú vo vzdialenosti 16–18 km, čo predstavuje 20–30 minút autom. Golfové ihriská sú na 15–16 km. Najbližší supermarket je na 7,4 km a letisko Málaga je približne na 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti je priemerne 3834 slnečných hodín ročne. Podnebie je kontinentálne, s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C. Kúpacia sezóna trvá asi štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v regióne Marbella, približne 16 km ďaleko. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Europa, America a Asia, ktoré sú na 15–16 km. Guaro ponúka možnosti na prechádzky v prírode.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí západnej časti Costa del Sol. Je to menšia obec situovaná približne hodinu jazdy od pobrežia. Poloha umožňuje život v pokojnom prostredí, ale zostáva v dostupnej vzdialenosti od pobrežia a veľkých miest.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Acqua Gardens v Estepona, kde počiatočné ceny presahujú 400 000 eur, je táto nehnuteľnosť v Guare výrazne lacnejšia. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite a stave budovy. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú okamžitý prístup k moru, táto nehnuteľnosť vyžaduje významné investície do rekonštrukcie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a v iných regiónoch, pričom poskytuje dôveryhodné rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
