Ovo nekretnina nalazi se u općini Guaro u provinciji Málaga, nudeći priliku za kupnju samostalne ville u ruralnom okruženju. Projekt zahtijeva potpunu obnovu, što kupcu omogućuje da prilagodi prostor svojim potrebama. Smješten je na 29 km od zračne luke i 16 km od plaže, osiguravajući pristup sadržajima u mirnoj atmosferi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Guaro, u unutrašnjosti. Na nadmorskoj visini od 355 metara, lokacija nudi pogled na okolicu. Prometne veze su dostupne, ali je potreban vlastiti automobil za svakodnevna putovanja; autobusno stajalište je na 223 metra.
Parcela od 2300 četvornih metara zadovoljava potrebe onih koji traže privatnost. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Postoji mogućnost izgradnje bazena, ali to zahtijeva dodatne investicije i građevinske radove.
Budući da je riječ o nekretnini koja zahtijeva renoviranje, ovo nije nova izgradnja. Kuća je izgrađena, ali zahtijeva unutarnju obnovu. Stvaranje modernih uvjeta ovisi o odabranim radovima.
Nekretnina ne nudi gradske pogodnosti; supermarket je na 7,4 km. Bolnice su na 16 km, pa je svakodnevno kretanje bez auta teško. Objekt zahtijeva značajan remodeling.
Ref: VL831856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt za obnovu i spremni su uložiti vrijeme i resurse. Odgovara ljudima koji preferiraju mir seoskog okruženja i ne trebaju luksuzne sadržaje u blizini. Također je prikladna za obitelji s automobilom.
Trenutno stanje kuće zahtijeva potpunu obnovu. Opis spominje kamin, što ukazuje na postojanje sustava za grijanje. Kvaliteta će ovisiti isključivo o odabranim materijalima za renoviranje. Dostupna je struja i pitka voda.
Početna cijena je oko 170 000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu i lokaciju, ali treba računati na značajne troškove renoviranja kako bi kuća bila nastanjiva. U usporedbi s novim projektima na obali, cijena je ovdje niža.
Guaro je mali grad s oko 2600 stanovnika. Područje je mirno, s pretežito poljoprivrednim karakterom. Svakodnevni život ovdje je sporiji, s fokusom na prirodu. Lokalne usluge su ograničene, pa se za veće kupnje mora putovati u veće gradove.
Okolica je seoska i bez sumnje mirna. Guaro nudi ograničene usluge, a veće potrebe se zadovoljavaju u bližim gradovima. Područje je poznato po vidikovcima i mirnoj atmosferi. Promet u okolicu je mali.
Karta prikazuje položaj nekretnine u ruralnom dijelu Guara, s velikim parcelama i izoliranim stambenim površinama. Potreban je automobil.
Guaro se nalazi u unutrašnjosti zapadnog dijela Costa del Sol. To je manja općina smještena na otprilike sat vremena vožnje od obale. Lokacija omogućuje život u mirnom okruženju, ali ostaje na dostupnoj udaljenosti od obalne linije i gradova.
Plaže su na udaljenosti od 16–18 km, što znači 20–30 minuta vožnje autom. Golf igrališta su na 15–16 km. Najbliži supermarket je na 7,4 km, a zračna luka Málaga je na oko 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području je prosječno 3834 sunčanih sati godišnje. Klima je kontinentalna, s vrućim ljetima i umjerenim zimama. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u regiji Marbella, oko 16 km udaljene. U blizini postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Campo Europa, America i Asia, koja su na 15–16 km. Guaro nudi mogućnosti za šetnju prirodom.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nalazi u unutrašnjosti zapadnog dijela Costa del Sol. To je manja općina smještena na otprilike sat vremena vožnje od obale. Lokacija omogućuje život u mirnom okruženju, ali ostaje na dostupnoj udaljenosti od obalne linije i gradova.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 60 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.3°C | 59 mm |
| Travanj | 14.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 21.8°C | 15 mm |
| Listopad | 17.3°C | 57 mm |
| Studeni | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, čije početne cijene prelaze 400 000 eura, ova nekretnina u Guaru je znatno povoljnija. Glavna razlika leži u lokaciji i stanju zgrade. Dok obalni projekti nude trenutan pristup moru, ova nekretnina zahtijeva značajna ulaganja u obnovu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costi del Solu i drugim regijama, nudeći objektivne savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
